この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区亀有2丁目67-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,711 万円 32.08m²の部屋
〜3,789 万円 56.7m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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【効果的な売却活動を実践すること】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,711万円32.08m²の部屋53万円 / m²
〜3,789万円56.7m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区亀有 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,621万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,525万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,711万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,648万円 | 96.3% |
このマンションと、葛飾区亀有の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (32.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,711万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.75万円32.08m²の部屋
〜12.69万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルベリー弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリー弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 55.70m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
10.4万円 / 月 | 55.70m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
10.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10万円 / 月 | 55.70m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
10.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.4万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 55.70m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年2月 |
10.3万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.4万円 / 月 | 55.70m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
10.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 32.08m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年11月 |
10万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
10.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 55.70m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.9万円 / 月 | 32.08m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
10.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 32.08m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 55.70m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
8万円 / 月 | 32.08m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 32.08m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 42.90m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
10.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マルベリー弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マルベリー弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区亀有2丁目67-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アリオ亀有 徒歩4分。 260m
【周辺】ローソンストア100亀有南口店 徒歩3分。 200m
【周辺】葛飾区立亀青小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩12分。 940m
【周辺】亀青保育園 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ亀有シティフォルム | 3,345万円 〜 4,129万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目63-7 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・クレール | 1,434万円 〜 3,547万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-11 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
マイスター210 | 3,870万円 〜 4,978万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目48-6 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイスヴィラ | 2,545万円 〜 3,157万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-4 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
ボヌール亀有 | 3,429万円 〜 4,644万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目42-6 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全40戸 |
ヴィラセラフ.アイ | 2,736万円 〜 4,037万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-13 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴェルアージュ亀有 | 3,254万円 〜 4,503万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目15-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
コンポーゼ亀有 | 3,478万円 〜 5,249万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目32-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
セルテシティオ亀有 | 3,441万円 〜 5,991万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
ライオンズマンション亀有南 | 2,737万円 〜 3,392万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目22-14 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
カインドステージ亀有 | 2,825万円 〜 4,303万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目47-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全47戸 |
ケイハイツ2 | 2,882万円 〜 3,950万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目31-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴァーゴ亀有 | 3,022万円 〜 3,783万円 | 東京都足立区中川3丁目2-19 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,856万円 〜 3,669万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目25-11 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ジュネスサンプレイス | 1,148万円 〜 2,153万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-11 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルドミール | 3,847万円 〜 4,836万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目30-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズプラザ亀有 | 3,046万円 〜 4,058万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-11 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全55戸 |
パークサイドアベニュー亀有 | 1,309万円 〜 2,708万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全3戸 |
御殿山デュープレックス葛西城本丸 | 3,044万円 〜 4,259万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目22-13 |
1999年10月(築26年) 地上13階 / 全72戸 |
ライオンズシティ亀有 | 3,853万円 〜 4,928万円 | 東京都足立区中川4丁目28-11 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
ドラゴンマンション金町壱番館 | 2,002万円 〜 3,197万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-9 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
グランドール | 2,745万円 〜 3,457万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目35-4 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
クレストフジ | 3,403万円 〜 3,923万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目14-1 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サブロ白鳥 | 3,255万円 〜 3,816万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目14-18 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
リビオンパレス | 3,594万円 〜 4,726万円 | 東京都足立区東和2丁目26-14 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス | 2,089万円 〜 2,773万円 | 東京都足立区中川4丁目7-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルロッキー | 3,070万円 〜 3,870万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目15-8 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
コート・ド・パルク | 3,077万円 〜 3,744万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目32-17 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
MG.プラザ2 | 1,571万円 〜 2,923万円 | 東京都足立区東和4丁目4-2 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ロータスガーデン | 2,140万円 〜 3,233万円 | 東京都足立区東和2丁目22-13 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
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