この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市南越谷5丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,395 万円 55.36m²の部屋
〜3,365 万円 60.82m²の部屋
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越谷市で創業49年、地域密着で対応します
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売買専門スタッフが迅速に対応いたします。
売却、買取、そのほか賃貸・管理などご相談だけでもお気軽にご用命ください。
新越谷駅、南越谷駅徒歩1分ご来店お待ちしております。
店舗外観
1974年創業 越谷市内に4店舗体制
越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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店舗内観
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売却専門スタッフが対応します
獨協大学前駅徒歩1分の立地で、お仕事帰りにご来店頂けます。
不動産経験10年以上の宅地建物取引士の有資格者が専任で付きますので、草加市・越谷市エリアでしたら安心してご相談下さい。
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【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
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買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
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買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします!
当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
お客様の中にある「?」を一緒に解決していきましょう!
どんなご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,395万円55.36m²の部屋43万円 / m²
〜3,365万円60.82m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市南越谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市南越谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,261万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,174万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,395万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,303万円 | 96.2% |
このマンションと、越谷市南越谷の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,395万円 (55.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフローレ新越谷公園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,698万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
2,898万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,998万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
3,098万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
3,199万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,299万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
3,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
3,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,599万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,799万円 | 60.82m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,680万円 | 55.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,190万円 | 62.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,250万円 | 62.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,680万円 | 62.73m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,780万円 | 62.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,395万円 |
買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.55万円55.36m²の部屋
〜10.6万円60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エフローレ新越谷公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.95%、 2年前→1年前:-1.69%、 1年前→今年:-1.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エフローレ新越谷公園通り |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】越谷市立南越谷小学校まで550m、お子様の親から離れる第一歩、いつも身近で感じられます。
【周辺】越谷市立富士中学校まで1200m、落ち着いた環境の中で、多くの生徒が学習や部活動等に目標をもって取り組み、すばらしい成果を上げている
【周辺】越谷わかば幼稚園まで280m、子ども達がのびのび学習できて、いつの間にか成長していることでしょう。大人の階段を上る第一歩です。
【周辺】ベルクス南越谷店まで624m、品揃えが多く人気のスーパーです。
【周辺】イオン南越谷店まで700m、イオンは、日々のいのちとくらしを、開かれたこころと活力ある行動で、夢のある未来(AEON)に変えていきます。
【周辺】ファミリーマート南越谷一丁目南店まで398m、コンビニが近くですので深夜も安心です。
【周辺】マツモトキヨシ南越谷七左町店まで616m、風邪薬や湿布等の医療品が必要になったときには、立ち寄りましょう。
【周辺】医療法人南越谷病院まで850m、急な体調変化にも対応してくれる病院が近くにあればとても安心です。
【周辺】越谷大間野郵便局まで811m、ネット社会の今、郵便局に行く人が増えてきています。郵便局が近いと物を送ったり、受け取ったりととても便利です。
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカーラ | 1,415万円 〜 3,637万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町11-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
レクセルガーデン蒲生 | 1,815万円 〜 3,284万円 | 埼玉県越谷市七左町1丁目29-1 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全107戸 |
ライオンズステーションプラザ新越谷 | 3,069万円 〜 4,714万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全88戸 |
オーベル越谷・蒲生弐番館 | 2,350万円 〜 3,797万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-12 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル新越谷 | 4,024万円 〜 5,435万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-9 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全127戸 |
レクセルマンション新越谷 | 2,321万円 〜 3,526万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全85戸 |
ステーションプラザ2 | 1,845万円 〜 2,630万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-22 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
サンフォーレ越谷南 | 1,933万円 〜 2,862万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-18 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
エフローレ新越谷 | 2,420万円 〜 3,611万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
カーサ・トリアーデ | 2,063万円 〜 2,779万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル越谷蒲生壱番館 | 2,503万円 〜 4,187万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-7 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全49戸 |
モリス南越谷 | 1,866万円 〜 3,154万円 | 埼玉県越谷市七左町1丁目235-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全70戸 |
ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,907万円 〜 4,152万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全49戸 |
グラン・プラーザ新越谷 | 2,866万円 〜 4,516万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全248戸 |
ライフピア新越谷プロテージ | 2,471万円 〜 3,762万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
朝日パリオ越谷南1ウエストサイド | 1,944万円 〜 2,791万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3835-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全80戸 |
ライオンズプラザ新越谷 | 2,138万円 〜 4,190万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全72戸 |
朝日パリオ越谷南2センターブロック | 1,324万円 〜 3,533万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3812-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
朝日パリオ越谷南3リバーフロント | 1,391万円 〜 2,196万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3796-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全68戸 |
レクセルマンション新越谷第二 | 2,101万円 〜 3,285万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
モアグランデ南越谷 | 2,268万円 〜 3,155万円 | 埼玉県越谷市大字西方2972-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全87戸 |
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,232万円 〜 4,631万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全200戸 |
ライオンズマンション南越谷 | 2,577万円 〜 3,347万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
ライフピア南越谷2 | 2,148万円 〜 2,884万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフピア越谷シンフォニア | 2,162万円 〜 2,876万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
ベルドゥムール越谷中央 | 848万円 〜 2,389万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
アーベントハイム越谷 | 2,964万円 〜 3,947万円 | 埼玉県越谷市東柳田町12-17 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全1戸 |
ベルメゾン越谷 | 2,352万円 〜 4,028万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
ダイアパレス越谷 | 2,395万円 〜 3,731万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ベルドゥムール草加新田 | 2,137万円 〜 2,691万円 | 埼玉県草加市金明町463-2 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください