価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区町屋7丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,910 万円 58.5m²の部屋
〜5,528 万円 97.49m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
尾竹橋公園スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,698万円 |
61.6m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,599万円 |
61.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,910万円58.5m²の部屋50万円 / m²
〜5,528万円97.49m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尾竹橋公園スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,599万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
2,740万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,580万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月 |
2,880万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月 |
2,790万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
2,840万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,780万円 | 97.00m² | 5LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,899万円 | 97.00m² | 5LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,980万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月 |
3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,999万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月 |
3,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,280万円 | 97.49m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
1,490万円 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,910万円 |
買取 | 1,746万円 〜 2,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.92万円58.5m²の部屋
〜21.06万円97.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
尾竹橋公園スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尾竹橋公園スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
14.8万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
13万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.5万円 / 月 | 62.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
13.5万円 / 月 | 97.49m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年4月 |
10.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 11階 | 2016年10月〜2016年11月 |
10.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
11.8万円 / 月 | 97.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
13.2万円 / 月 | 97.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
12万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
尾竹橋公園スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 尾竹橋公園スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区町屋7丁目19-5 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】荒川区立第七峡田小学校
【周辺】荒川区立第五中学校
【周辺】ファミリーマート町屋八丁目店
【周辺】ココスナカムラ町屋店
【周辺】医療法人社団美誠会荒川病院
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 184戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション高喜 | 1,471万円 〜 2,314万円 | 東京都荒川区町屋7丁目1-14 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カネボウ町屋グリーンマンション | 2,987万円 〜 3,688万円 | 東京都荒川区町屋8丁目21-13 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全88戸 |
北千住パーソナルハウス | 1,212万円 〜 1,709万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-6 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全17戸 |
エクセレンス町屋 | 2,546万円 〜 3,568万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-7 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
豊栄北千住マンション | 2,150万円 〜 3,349万円 | 東京都足立区千住宮元町20-6 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全133戸 |
ニックハイム町屋 | 2,259万円 〜 3,828万円 | 東京都荒川区町屋3丁目29-13 |
1982年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
ローズハイツ千住桜木 | 1,531万円 〜 2,286万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目5-5 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全63戸 |
グリーンパーク | 2,564万円 〜 3,075万円 | 東京都足立区千住中居町21-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
千住元町グリーンハイツ | 1,523万円 〜 2,906万円 | 東京都足立区千住元町36-5 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全43戸 |
パラシオン北千住 | 2,226万円 〜 3,754万円 | 東京都足立区千住中居町7-12 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
サカイリグリーンパーク | 1,717万円 〜 3,542万円 | 東京都足立区千住仲町3-1 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ町屋 | 2,495万円 〜 4,487万円 | 東京都荒川区荒川7丁目9-12 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全134戸 |
北千住シャルダンマンション | 1,980万円 〜 3,556万円 | 東京都足立区千住2丁目5 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
パーク-ハイツ | 2,660万円 〜 3,639万円 | 東京都足立区千住仲町11-5 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス町屋 | 1,824万円 〜 4,758万円 | 東京都荒川区荒川7丁目22-1 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハイム町屋 | 2,528万円 〜 3,099万円 | 東京都荒川区荒川7丁目39-3 |
1980年8月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
北千住ダイカンプラザ | 2,280万円 〜 5,111万円 | 東京都足立区千住仲町24-4 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
エクセレンス町屋駅前 | 1,561万円 〜 4,217万円 | 東京都荒川区荒川7丁目38-5 |
1982年12月(築42年) 地上12階 / 全71戸 |
コーポアルト | 1,546万円 〜 2,188万円 | 東京都足立区千住河原町29-8 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス千寿 | 2,227万円 〜 2,971万円 | 東京都足立区千住4丁目2-2 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
町屋ビューハイツ | 1,646万円 〜 5,018万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目17-1 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全133戸 |
ユウフクハイツ | 3,219万円 〜 3,882万円 | 東京都足立区千住1丁目39-3 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ北千住 | 2,721万円 〜 4,048万円 | 東京都足立区千住橋戸町93-2 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全66戸 |
エンゼルハイム町屋 | 1,913万円 〜 3,162万円 | 東京都荒川区荒川6丁目28-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
フォレストワン | 1,724万円 〜 2,028万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目5-8 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
千住第2ローヤルコーポ | 2,045万円 〜 4,105万円 | 東京都足立区千住関屋町5-25 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
リレント町屋 | 1,769万円 〜 2,581万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目9-5 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
千住第1ローヤルコーポ | 2,443万円 〜 3,635万円 | 東京都足立区千住関屋町3-5 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
日商岩井南千住マンション | 2,826万円 〜 4,627万円 | 東京都荒川区南千住6丁目44-8 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全48戸 |
ドゥエル東宝 | 1,699万円 〜 2,736万円 | 東京都荒川区荒川4丁目36-2 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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