この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里2丁目47-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,742 万円 22.42m²の部屋
〜5,115 万円 52.86m²の部屋
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当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,742万円22.42m²の部屋78万円 / m²
〜5,115万円52.86m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,777万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,748万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,675万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 1,602万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,742万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,713万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,642万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 1,570万円 | 90.2% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,742万円 (22.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,742万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.7万円22.42m²の部屋
〜19.53万円52.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ムーンライトコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムーンライトコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
10.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 52.86m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 38.64m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
7.6万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 38.65m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 48.19m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.8万円 / 月 | 52.86m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 24.42m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 52.86m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.42m² | 1DK / 5階 | 2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
10.8万円 / 月 | 48.19m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 38.65m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
8.3万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 38.65m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
7.4万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ムーンライトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都荒川区東日暮里を所在地とするムーンライトコートは、2007年1月に竣工したマンションで、地上5階建て・RC構造となっています。最寄りの駅は、現地から徒歩10分のところにある三ノ輪駅であり、東京メトロ日比谷線を利用できます。また、JR山手線の日暮里駅も比較的近く、徒歩15分でアクセスすることが可能です。
マンション名称 | ムーンライトコート |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目47-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アゼスト日暮里 | 1,927万円 〜 3,753万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目8-19 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le-lionVranche'日暮里East | 1,870万円 〜 2,429万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目26-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
オーキッドレジデンス三ノ輪2 | 2,678万円 〜 4,660万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目16-7 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプレシティ三ノ輪 | 1,704万円 〜 2,249万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目40-10 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ2 | 2,034万円 〜 2,882万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目10-12 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルスター三ノ輪 | 2,783万円 〜 3,550万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目4-11 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルト日暮里イースト | 1,079万円 〜 1,385万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目42-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
イニシア東日暮里 | 5,006万円 〜 6,340万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-5 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
エム・ブランド東日暮里 | 3,072万円 〜 5,655万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目42-10 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズ東京根岸レジデンス | 4,532万円 〜 8,118万円 | 東京都台東区根岸5丁目9-22 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ東京根岸 | 3,496万円 〜 7,341万円 | 東京都台東区根岸5丁目4-3 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全69戸 |
MUSICJOY根岸 | 1,945万円 〜 3,797万円 | 東京都台東区根岸5丁目4-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全29戸 |
プレール・ドゥーク日暮里 | 2,018万円 〜 2,427万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-11 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
マスターピース三ノ輪 | 1,166万円 〜 1,829万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目27-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日暮里中央COURT | 1,938万円 〜 2,616万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目46-7 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
六番館 | 2,082万円 〜 2,522万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目29-6 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインドシティ根岸 | 2,420万円 〜 4,136万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-14 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアシティ根岸 | 2,754万円 〜 7,608万円 | 東京都台東区根岸5丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
CITYSPIRE三ノ輪 | 3,033万円 〜 3,972万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目13-6 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K2 | 2,146万円 〜 2,736万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
スカイコートヌーベル入谷2 | 1,233万円 〜 2,446万円 | 東京都台東区下谷3丁目14-12 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST2 | 1,808万円 〜 4,586万円 | 東京都台東区根岸5丁目16-7 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
スカイコートヌーベル入谷 | 1,615万円 〜 3,735万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-13 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
シーメゾン東日暮里 | 1,880万円 〜 2,463万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目16-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 4,459万円 〜 7,067万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-13 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
プライムステージ・オオシマ | 2,146万円 〜 4,347万円 | 東京都台東区竜泉2丁目17-6 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンシェリア・デュー入谷 | 1,902万円 〜 2,981万円 | 東京都台東区下谷3丁目9-6 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラトゥールオザワ | 2,087万円 〜 6,703万円 | 東京都台東区下谷3丁目3-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィサージュ東日暮里 | 1,800万円 〜 2,322万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目40-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークウェル三ノ輪駅前 | 1,765万円 〜 2,280万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全53戸 |
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