この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市井の頭1丁目22-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,682 万円 67.9m²の部屋
〜9,145 万円 116.16m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,682万円67.9m²の部屋69万円 / m²
〜9,145万円116.16m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市井の頭)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市井の頭 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,962万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,885万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,682万円 | 100% |
2年後(築30年) | 4,609万円 | 98.5% |
このマンションと、三鷹市井の頭の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,682万円 (67.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,682万円 |
買取 | 2,809万円 〜 3,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.72万円67.9m²の部屋
〜31.92万円116.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン三鷹台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン三鷹台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
14.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
18.3万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
32万円 / 月 | 116.16m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.9万円 / 月 | 67.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
18.3万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 67.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン三鷹台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン三鷹台 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市井の頭1丁目22-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Odakyu OXまで446m
【周辺】【スーパー】サミット三鷹台団地店まで636m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン三鷹台店まで294m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル三鷹台店まで370m
【周辺】【郵便局】三鷹台郵便局まで180m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク三鷹台 | 2,881万円 〜 3,335万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目31-25 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト・ヴィラ | 2,291万円 〜 2,679万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目14-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス久我山 | 3,260万円 〜 3,863万円 | 東京都杉並区久我山3丁目8-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴェルドミール武蔵野 | 3,332万円 〜 4,721万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目14-32 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィン久我山 | 1,611万円 〜 1,886万円 | 東京都杉並区久我山3丁目15-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
アルファス | 7,100万円 〜 1億 5,175万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 3,834万円 〜 5,068万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-32 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全69戸 |
アルグリーン久我山 | 1,722万円 〜 4,012万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-15 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
パルクアヴェニュー井の頭 | 2,290万円 〜 3,134万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目5-14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウス久我山 | 4,685万円 〜 5,424万円 | 東京都杉並区久我山3丁目35-2 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全29戸 |
メイゾン牟礼 | 3,745万円 〜 4,512万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目13-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス久我山 | 4,783万円 〜 7,586万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-6 |
1996年9月(築29年) 地上3階 / 全26戸 |
ハイツ・ブルーワン | 2,212万円 〜 4,597万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-25 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラージュ三鷹 | 2,745万円 〜 3,432万円 | 東京都三鷹市北野2丁目6-42 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート宇田川 | 1,499万円 〜 2,542万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
久我山ハイツ | 1,868万円 〜 2,850万円 | 東京都杉並区久我山3丁目35-29 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
リバーパーク井の頭 | 3,757万円 〜 5,547万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-17 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パロスガーデン三鷹台 | 3,367万円 〜 4,394万円 | 東京都三鷹市北野3丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全47戸 |
ヒルズ千歳烏山 | 3,404万円 〜 4,731万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目29-20 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
パークシティ牟礼南 | 4,323万円 〜 7,174万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-22 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全169戸 |
シーダーHATA2 | 1,630万円 〜 3,124万円 | 東京都杉並区久我山5丁目5-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
シティコート下連雀3号棟 | 2,552万円 〜 7,430万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-3 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全176戸 |
メイプル吉祥寺 | 2,560万円 〜 5,086万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-2 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
コンフォート吉祥寺 | 1,879万円 〜 3,420万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
マグナカムロード | 1,684万円 〜 2,024万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目22-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉祥寺南町ガーデンハウス | 6,062万円 〜 7,909万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13-2 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
シティコート下連雀2号棟 | 3,597万円 〜 7,215万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全76戸 |
グランメゾン吉祥寺 | 4,452万円 〜 6,357万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目15-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,392万円 〜 4,066万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-12 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコート下連雀1号棟 | 2,765万円 〜 7,056万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-1 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
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