東京都小金井市本町5丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
4,802 万円 67.75m²の部屋
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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店舗内観
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
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また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,802万円 (71万円 / m²) 67.75m²の部屋
〜6,560万円 (87万円 / m²) 75.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,367万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,181万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 4,802万円 |
4年後(築30年) | 95.7% | 4,597万円 |
このマンションと、小金井市本町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,802万円 (67.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 62万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ武蔵小金井駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,990万円 | 75.71m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
4,499万円 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,802万円 |
買取 | 2,881万円 〜 3,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.14万円 / 月 67.75m²の部屋
〜
20.56万円 / 月 75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ武蔵小金井駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
17.5万円 / 月 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
17.5万円 / 月 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
18.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
18.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
19.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
18万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
17.9万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
18.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
19.2万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:-0.32% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町5丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇むマンションは、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
1/6【外観】マンションは管理がすべてと言っても過言ではありません。たとえ築年数が経っていても、しっかりと管理されることで資産価値は保たれます。コミュニティの意識の高さ、資産を守る姿勢が伺えます。
2/6【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
3/6【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
4/6【地図】
5/6【周辺】武蔵小金井駅(JR東日本 中央本線) 徒歩4分。 290m
6/6築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チャコール山口屋 | 1,562万円 〜 1,973万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-6 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
クレア武蔵小金井 | 5,072万円 〜 6,744万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全59戸 |
シティライブ武蔵小金井3 | 3,822万円 〜 4,658万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-12 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全48戸 |
アストロ・武蔵小金井 | 4,109万円 〜 5,082万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,753万円 〜 5,127万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
ドエル武蔵小金井 | 3,263万円 〜 4,252万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ミレニアム成和 | 1,412万円 〜 3,502万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二武蔵小金井 | 3,622万円 〜 4,720万円 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
アーバン武蔵小金井 | 1,439万円 〜 1,817万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-11 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エアーズシティシーズンコート | 4,302万円 〜 7,405万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全117戸 |
エアーズシティブライトコート | 4,574万円 〜 6,895万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全471戸 |
エアーズシティアクアコート | 4,462万円 〜 6,912万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全129戸 |
ライオンズシティ武蔵小金井 | 2,679万円 〜 7,119万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-14 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,954万円 〜 6,806万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井南 | 2,432万円 〜 3,441万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドール小金井 | 4,374万円 〜 5,549万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
メイツ小金井公園 | 4,668万円 〜 6,310万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
アトラス小金井 | 3,612万円 〜 4,763万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,040万円 〜 5,251万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴァンシャルマンオズ | 3,814万円 〜 4,338万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
サーパス小金井公園 | 2,867万円 〜 3,494万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイムF | 3,819万円 〜 4,423万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ小金井公園 | 2,271万円 〜 2,762万円 | 東京都小平市御幸町117-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ東小金井 | 2,245万円 〜 4,087万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井 | 2,817万円 〜 3,964万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-15 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
パルテールアベニュー東小金井 | 3,566万円 〜 4,032万円 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
小金井東町ガーデンハウス | 1,923万円 〜 3,771万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
シティパル国分寺サレジオ通り | 3,169万円 〜 3,906万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ナイスアーバン小金井公園 | 3,736万円 〜 4,165万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
シティパル武蔵国分寺 | 3,146万円 〜 4,612万円 | 東京都小平市上水南町4丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全74戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください