ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市ランドール小金井

ランドール小金井 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市桜町2丁目1-53

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

4,331 万円 65.38m²の部屋

5,661 万円 68.1m²の部屋

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  • 【外観】第二小学校徒歩9分、第一中学校徒歩7分の近さ。スーパーや病院が近く子育て環境良好です。

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    1/13
  • 【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    2/13
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】小金井市立小金井第二小学校 徒歩6分。 440m

    【周辺】小金井市立小金井第二小学校 徒歩6分。 440m

    4/13
  • 【周辺】小金井市立小金井第一中学校 徒歩8分。 620m

    【周辺】小金井市立小金井第一中学校 徒歩8分。 620m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩27分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、…

    【周辺】東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩27分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、…

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  • 【周辺】nonowa武蔵小金井 徒歩12分。 910m

    【周辺】nonowa武蔵小金井 徒歩12分。 910m

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  • 【周辺】いなげや小金井本町店 徒歩9分。 660m

    【周辺】いなげや小金井本町店 徒歩9分。 660m

    9/13
  • 【周辺】ダイエー小金井店 徒歩11分。 840m

    【周辺】ダイエー小金井店 徒歩11分。 840m

    10/13
  • 【周辺】ファミリーマート小金井桜町店 徒歩4分。 310m

    【周辺】ファミリーマート小金井桜町店 徒歩4分。 310m

    11/13
  • 【周辺】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院 徒歩8分。 620m

    【周辺】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院 徒歩8分。 620m

    12/13
  • 【周辺】上水公園 徒歩4分。 260m

    【周辺】上水公園 徒歩4分。 260m

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ランドール小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ランドール小金井は売ったらいくら?参考査定価格

4,331万円 (66万円 / m²) 65.38m²の部屋

5,661万円 (83万円 / m²) 68.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小金井市桜町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小金井市桜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 5,110万円 100%
築30年(4年後) 4,891万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 4,331万円
4年後(築30年) 95.7% 4,146万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小金井市桜町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,331万円 (65.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 73万円 / m²

ランドール小金井周辺の中古マンション価格推移情報

ランドール小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:2.36%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドール小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,490万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
5,590万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年5月
4,990万円 65.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
4,599万円 68.10m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
4,699万円 68.10m² 3LDK / 3階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,331万円
買取 2,599万円 〜 3,465万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ランドール小金井は貸したらいくら?参考賃料

13.88万円 / 月 65.38m²の部屋

16.68万円 / 月 68.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ小金井公園 4,622万円 〜 6,438万円 東京都小金井市桜町2丁目1-41 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全42戸
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム 4,086万円 〜 5,121万円 東京都小金井市本町2丁目20-15 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズマンション武蔵小金井第3 2,720万円 〜 5,233万円 東京都小金井市本町5丁目38-32 1999年8月(築26年)
地上11階 / 全53戸
アストロ・武蔵小金井 4,116万円 〜 5,281万円 東京都小金井市本町5丁目38-25 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全42戸
クレア武蔵小金井 5,019万円 〜 6,879万円 東京都小金井市本町5丁目38-34 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全59戸
ミレニアム成和 1,398万円 〜 3,597万円 東京都小金井市本町2丁目15-3 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 4,813万円 〜 6,787万円 東京都小金井市本町5丁目14-14 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全39戸
ヒルズガレリア武蔵小金井 4,823万円 〜 6,834万円 東京都小金井市緑町5丁目19-10 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全32戸
藤和シティホームズ小金井公園 2,249万円 〜 2,818万円 東京都小平市御幸町117-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス小金井公園 2,847万円 〜 3,569万円 東京都小平市御幸町9 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ドエル武蔵小金井 3,250万円 〜 4,367万円 東京都小金井市本町1丁目18-18 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全15戸
エアーズシティシーズンコート 3,790万円 〜 6,740万円 東京都小金井市本町1丁目14-25 2000年7月(築26年)
地上13階 / 全117戸
エアーズシティアクアコート 4,337万円 〜 6,937万円 東京都小金井市本町1丁目14-33 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全129戸
アーバン武蔵小金井 1,426万円 〜 1,859万円 東京都小金井市本町1丁目8-11 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
エアーズシティブライトコート 4,554万円 〜 7,083万円 東京都小金井市本町1丁目14-45 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全471戸
センチュリー武蔵小金井 3,208万円 〜 4,020万円 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全24戸
小金井緑町パークハウス 4,230万円 〜 5,496万円 東京都小金井市緑町2丁目5-6 2000年6月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
ルイシャトレ武蔵小金井 4,812万円 〜 6,537万円 東京都小金井市中町3丁目20-13 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズシティ武蔵小金井 3,233万円 〜 8,865万円 東京都小金井市中町4丁目14-14 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全34戸
マイステージ武蔵小金井 3,624万円 〜 4,542万円 東京都小金井市中町3丁目16-4 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション武蔵小金井南 2,393万円 〜 3,821万円 東京都小金井市中町3丁目9-5 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全27戸
ウイングヒルズ東小金井 2,333万円 〜 4,236万円 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ナイスアーバン小金井公園 3,750万円 〜 4,169万円 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全22戸
シティパル武蔵国分寺 3,327万円 〜 4,621万円 東京都小平市上水南町4丁目6-5 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全74戸
ソル・ビエント 3,038万円 〜 3,707万円 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンシャルマンオズ 4,404万円 〜 5,013万円 東京都小金井市東町4丁目41-10 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 2,901万円 〜 3,719万円 東京都小平市回田町110-1 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全55戸
オーベル花小金井南町 3,407万円 〜 4,020万円 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全27戸
パークハイムF 4,386万円 〜 5,098万円 東京都小金井市中町2丁目21-29 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全22戸
NR花小金井 3,357万円 〜 4,232万円 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ランドール小金井の売却に強い不動産会社 17社

ランドール小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ランドール小金井から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
4.7
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
Saikyo Estate株式会社
物件から
5.1
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
5.1
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
6.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
6.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
6.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
大和ハウスリアルエステート株式会社 多摩店
物件から
7.8
  • 東京都立川市泉町935番地28 大和ハウス工業東京西支店3階
  • 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩8分

大和ハウスリアルエステート株式会社

当社は大和ハウスグループの中で不動産売買仲介および不動産買取・賃貸管理を主な事業としております。2025年10月には吉祥寺に店舗を移転予定。東京都下の中でも武蔵野エリアを中心とした活動を行ってまいります。お客様の不動産にまつわる課題解決に貢献すべく、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社アドキャスト 西荻窪支店
物件から
8.5
  • 東京都杉並区西荻北2丁目2番5号 A*G西荻窪1F-A
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分

都内12店舗展開中の不動産仲介会社です

当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
10.2
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
19.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
381.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ランドール小金井の物件概要

マンション名称 ランドール小金井
所在地
東京都小金井市桜町2丁目1-53 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 東小金井駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ランドール小金井3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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    3LDK 5階

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築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日