この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市梶野町5丁目8-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,680 万円 37.81m²の部屋
〜3,826 万円 48.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,680万円37.81m²の部屋71万円 / m²
〜3,826万円48.04m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市梶野町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,401万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,275万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 3,117万円 | 91.7% |
築25年(14年後) | 2,959万円 | 87.0% |
築30年(19年後) | 2,801万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,680万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,581万円 | 96.3% |
9年後(築20年) | 2,457万円 | 91.7% |
14年後(築25年) | 2,333万円 | 87.0% |
19年後(築30年) | 2,208万円 | 82.4% |
このマンションと、小金井市梶野町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,680万円 (37.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,680万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.43万円37.81m²の部屋
〜14.8万円48.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CielEtoileの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCielEtoileが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.8万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
11.7万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
11.9万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.8万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 4階 | 2016年6月 |
12.2万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
12万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
54万円 / 月 | 160.64m² | - / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
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CielEtoile周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CielEtoile |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
交通 |
|
【外観】オートロック付RCマンション
【外観】オートロック付RCマンション
【外観】オートロック付RCマンション
【地図】
【周辺】コメダ珈琲まで520m
【周辺】nonowa東小金井まで360m
【周辺】STORE100東小金井店まで300m
【周辺】サンクス東小金井駅前店まで270m
【周辺】華屋与兵衛東小金井店まで50m
【周辺】大丸ピーコック東小金井店まで700m
【周辺】ファミリーマートまで370m
【周辺】ブックスキャロット駅前店まで270m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ東小金井 | 5,482万円 〜 7,131万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
イーストヒルズ小金井 | 1,838万円 〜 2,267万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
グランパルク小金井 | 3,012万円 〜 3,440万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリスアーデル小金井緑町 | 4,546万円 〜 5,280万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
Brillia東小金井 | 5,502万円 〜 6,106万円 | 東京都小金井市中町2丁目22-27 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全46戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,061万円 〜 6,939万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全230戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 5,971万円 〜 6,627万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全230戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,727万円 〜 5,246万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,990万円 〜 5,941万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,769万円 〜 6,537万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 5,092万円 〜 7,295万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全145戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,686万円 〜 6,311万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,439万円 〜 4,927万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド小金井緑町 | 5,252万円 〜 6,380万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全79戸 |
LAPiS武蔵小金井3 | 1,670万円 〜 2,689万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
AZEST武蔵小金井 | 1,918万円 〜 2,464万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,614万円 〜 5,605万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
GRANDEAST武蔵境 | 2,186万円 〜 2,800万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
グラン・グリシーヌ | 3,280万円 〜 7,981万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ラメゾンブランシュ | 3,467万円 〜 4,522万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
レフィナード桜町 | 1,708万円 〜 3,649万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル武蔵小金井スィート | 6,467万円 〜 7,886万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,782万円 〜 7,089万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全42戸 |
プリマベーラ小金井本町 | 1,891万円 〜 2,327万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,635万円 〜 3,201万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 6,491万円 〜 8,670万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-21 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
AXEKoganei | 2,351万円 〜 3,483万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
ライズステージ武蔵小金井 | 1,679万円 〜 2,111万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵境 | 6,110万円 〜 8,101万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-11 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
セイガステージ武蔵小金井 | 2,981万円 〜 5,736万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
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