東京都町田市本町田2424-21
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,070 万円 50.83m²の部屋
〜1,461 万円 52.59m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,070万円 (21万円 / m²) 50.83m²の部屋
〜1,461万円 (28万円 / m²) 52.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.83m²の部屋の場合 | 52.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,070万円 | 1,461万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万9,100円 | 54万8,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万9,100円 | 58万8,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,023万924円 | 1,401万2,644円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:4.88%、 1年前→今年:1.49% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,780万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,190万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,150万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 890万円 | 52.59m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 990万円 | 52.59m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,199万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,250万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,299万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,380万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 470万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,650万円 | 50.83m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-6 | 852万円 〜 1,158万円 | 東京都町田市本町田2424-21 |
1970年7月(築56年) 地上5階 / 全50戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-7 | 1,064万円 〜 1,399万円 | 東京都町田市本町田2424-21 |
1970年7月(築56年) 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-5 | 1,157万円 〜 1,476万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月(築56年) 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 1,214万円 〜 1,544万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-9 | 1,196万円 〜 1,568万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月(築56年) 地上5階 / 全406戸 |
| 玉川学園マンションB棟 | 1,026万円 〜 1,438万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目25-21 |
1972年7月(築54年) 地上3階 / 全30戸 |
| 玉川学園マンションA棟 | 995万円 〜 1,510万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目25-21 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
| 町田ハイツB-5 | 1,653万円 〜 2,182万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-5 |
1971年10月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 町田ハイツB-4 | 2,116万円 〜 2,785万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-4 |
1971年10月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 町田ハイツB-3 | 1,955万円 〜 2,569万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-3 |
1971年10月(築55年) 地上5階 / 全210戸 |
| 町田ハイツB-2 | 1,208万円 〜 1,593万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-2 |
1971年9月(築55年) 地上5階 / 全210戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-11-8 | 1,509万円 〜 1,807万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-8 |
1969年10月(築57年) 地上5階 / 全520戸 |
| 相模大野田園ハイツ1棟 | 795万円 〜 1,042万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-1 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全120戸 |
| 相模大野田園ハイツ2棟 | 624万円 〜 811万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-2 |
1972年1月(築55年) 地上5階 / 全120戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-11-5 | 812万円 〜 960万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-5 |
1969年10月(築57年) 地上5階 / 全520戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-15-6 | 980万円 〜 1,170万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-6 |
1969年10月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-11-4 | 1,557万円 〜 1,914万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-4 |
1969年10月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-11-1 | 764万円 〜 913万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-1 |
1969年10月(築57年) 地上5階 / 全520戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-15-3 | 1,103万円 〜 1,303万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-3 |
1969年10月(築57年) 地上5階 / 全520戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-15-10 | 742万円 〜 877万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-10 |
1969年10月(築57年) 地上5階 / 全520戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-1 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市本町田2424-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1970年7月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 406戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
東京都町田市本町田2424-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 町田駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1970年7月(築56年)【設備・条件】
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