価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市本町田2424-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,092 万円 50.83m²の部屋
〜1,455 万円 52.59m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,092万円50.83m²の部屋21万円 / m²
〜1,455万円52.59m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,150万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 890万円 | 52.59m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 990万円 | 52.59m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,199万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,250万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,299万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,380万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 470万円 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,650万円 | 50.83m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-1 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市本町田2424-21 |
| 交通 |
|
【外観】ターミナル駅「町田」まで直通バスでアクセス良好なマンションです。
【エントランス】清掃の行き届いたエントランスです。
【駐車場】南東向きバルコニーで、お洗濯ものがよく乾きそうですね♪
【周辺】Santoku 町田山崎店 徒歩 約2分（約121m）
【周辺】三和 木曽店 徒歩 約14分（約1068m）
【周辺】ファミリーマート 町田山崎町店 徒歩 約6分（約459m）
【周辺】クリエイトエスディー 町田木曽西店 徒歩 約13分（約1001m）
【周辺】町田市立本町田小学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】町田市立町田第三中学校 徒歩 約14分（約1081m）
【周辺】わかば保育園 徒歩 約5分（約356m）
【周辺】さふらん幼稚園 徒歩 約3分（約237m）
【周辺】正和幼稚園 徒歩 約8分（約596m）
【周辺】木曽団地 ト街区 滑り台のある公園 徒歩 約3分（約236m）
| 築年月（築年数） | 1970年7月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 406戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-6 | 1,087万円 〜 1,439万円 | 東京都町田市本町田2424-21 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-7 | 1,043万円 〜 1,338万円 | 東京都町田市本町田2424-21 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-5 | 1,174万円 〜 1,417万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 1,242万円 〜 1,493万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-9 | 1,082万円 〜 1,382万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全46戸 |
| 玉川学園マンションB棟 | 1,056万円 〜 1,251万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目25-21 |
1972年7月（築53年） 地上3階 / 全30戸 |
| 玉川学園マンションA棟 | 1,010万円 〜 1,302万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目25-21 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 町田ハイツB-6 | 1,799万円 〜 2,304万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-6 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 町田ハイツB-5 | 1,660万円 〜 2,138万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-5 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 町田ハイツB-4 | 2,152万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-4 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 町田ハイツB-3 | 1,796万円 〜 2,299万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 町田ハイツB-2 | 1,633万円 〜 2,097万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-2 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-11-8 | 1,489万円 〜 1,868万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-8 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全520戸 |
| 相模大野田園ハイツ1棟 | 783万円 〜 1,061万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| 相模大野田園ハイツ2棟 | 628万円 〜 874万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-11-5 | 1,477万円 〜 1,827万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-5 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全520戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-15-6 | 1,122万円 〜 1,399万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-6 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-11-4 | 1,597万円 〜 1,977万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-4 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-11-1 | 757万円 〜 947万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-1 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全520戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-15-3 | 1,090万円 〜 1,349万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-3 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全520戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-15-10 | 720万円 〜 891万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-10 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全520戸 |
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