東京都町田市成瀬6丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,474 万円 86.29m²の部屋
〜1 億 1,128 万円 199.74m²の部屋
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【外観】ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで徒歩10分の便利な立地です♪
1/5
【外観】1991年10月築です！ 新耐震基準のマンションとなっております♪
2/5
【エントランス】ホームライフ管理への、委託管理となっております♪
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】11階部分の東向きで、陽当り眺望良好となっております♪
5/5エステ・スクエア成瀬壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステ・スクエア成瀬壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
エステ・スクエア成瀬壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
86.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス立川 | ||||||
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
82.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 横浜支店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 7,490万円 |
145.5m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 7,290万円 |
145.5m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
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4,474万円 （52万円 / m²） 86.29m²の部屋
〜1億 1,128万円 （56万円 / m²） 199.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.29m²の部屋の場合 | 199.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,474万円 | 1億1,128万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 154万2,420円 | 373万8,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 158万2,420円 | 382万8,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,315万2,431円 | 1億744万3,214円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エステ・スクエア成瀬壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.03%、 2年前→1年前：4.88%、 1年前→今年：1.49% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア成瀬壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 86.29m² | 2LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 7,490万円 | 145.50m² | 4LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 5,680万円 | 86.29m² | 2LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7,790万円 | 145.50m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 5,080万円 | 86.29m² | 2LDK / 11階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,780万円 | 106.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5,580万円 | 106.88m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5,280万円 | 86.29m² | 2LDK / 11階 | 2025年9月 |
| 5,798万円 | 113.29m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 5,180万円 | 86.29m² | 2LDK / 11階 | 2025年8月 |
| 5,898万円 | 113.29m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月 |
| 5,680万円 | 106.88m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 4,980万円 | 106.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 5,250万円 | 86.29m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月 |
| 5,880万円 | 106.88m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 5,180万円 | 106.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 5,280万円 | 86.29m² | 2LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6,080万円 | 106.88m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 5,280万円 | 106.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 6,180万円 | 106.88m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 5,380万円 | 106.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 5,480万円 | 86.29m² | 2LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5,480万円 | 106.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5,580万円 | 106.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6,380万円 | 113.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,980万円 | 145.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5,280万円 | 145.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 5,480万円 | 145.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,780万円 | 113.29m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5,680万円 | 145.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 5,980万円 | 145.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,580万円 | 110.33m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,300万円 | 111.18m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3,680万円 | 136.30m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 3,400万円 | 111.18m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3,480万円 | 111.18m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3,630万円 | 111.18m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,499万円 | 100.84m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月 |
| 3,690万円 | 100.84m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3,480万円 | 111.18m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,474万円 |
| 買取 | 2,685万円 〜 3,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.78万円 / 月 86.29m²の部屋
〜
33.58万円 / 月 199.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・スクエア成瀬壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア成瀬壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエア成瀬弐番館 | 4,441万円 〜 1億 3,298万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-15 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| メイフラワー壱番館 | 3,463万円 〜 3,987万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-6 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ | 2,174万円 〜 2,700万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-5 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネスあかね台 | 3,052万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコートあかね台 | 2,573万円 〜 3,425万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステーションフロント成瀬 | 4,481万円 〜 5,331万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-1 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全14戸 |
| プルミエール長津田 | 3,061万円 〜 3,573万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2408-1 |
1990年11月（築36年） 地上2階 / 全9戸 |
| あかね台ガーデンヒルズ・イースト5 | 2,772万円 〜 3,353万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-5 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リスティーナ青葉あかね台 | 2,072万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルジュあかね | 1,767万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-9 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナルセガオカマンション | 1,692万円 〜 3,209万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カワタビル2 | 3,487万円 〜 4,333万円 | 東京都町田市成瀬7丁目1-15 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| パインビレッジ成瀬 | 1,758万円 〜 4,046万円 | 東京都町田市西成瀬2丁目47-14 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス | 841万円 〜 1,118万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田3丁目32-20 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデニアパーク | 1,898万円 〜 3,513万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-43 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムス一番館 | 3,528万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-48 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| オークヒルズ | 2,013万円 〜 2,869万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-1 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルファナス長津田 | 2,591万円 〜 5,933万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-6 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォレストハイム | 2,733万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目3-19 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴァンハウスつくし野 | 2,543万円 〜 3,493万円 | 東京都町田市小川5丁目4-5 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| Aディナスティ | 928万円 〜 1,140万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目36-21 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハウスジュライ | 2,297万円 〜 2,945万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| フローレンスパレス青葉台 | 1,685万円 〜 2,493万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町38-6 |
1991年4月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| グランコート長津田 | 1,099万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目20-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツオガワ | 1,898万円 〜 2,377万円 | 東京都町田市南町田2丁目1-41 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴェール町田3 | 3,616万円 〜 4,092万円 | 東京都町田市金森2丁目37-16 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインクレストいぶき野 | 2,812万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野6-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長津田ガーデンハウス | 2,682万円 〜 3,926万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-26 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| インペリアル田奈 | 3,059万円 〜 6,801万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-2 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンステージいぶき野2 | 2,968万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野7-1 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
エステ・スクエア成瀬壱番館は、2010年3月に建てられた地上13階建て・RC構造のマンションで、所在地は東京都町田市成瀬です。そこから徒歩10分ほどの場所にはJR横浜線の成瀬駅があります。そのほか、東急田園都市線のつくし野駅も比較的近くに設けられています。なお、このマンションの周辺にはドラッグストアや飲食店などがあります。
| マンション名称 | エステ・スクエア成瀬壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市成瀬6丁目10-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
4LDK 4階
2/13
3SLDK 5階
3/13
4LDK 5階
4/13
3LDK 7階
5/13
3LDK 7階
6/13
3LDK 8階
7/13
3SLDK 9階
8/13
3LDK 10階
9/13
5SLDK 11階
10/13
2LDK 11階
11/13
3LDK 11階
12/13
5SLDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、中型犬可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市成瀬6丁目10-16【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1991年10月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか
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