東京都町田市忠生2丁目20-9
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,927 万円 67.7m²の部屋
〜3,126 万円 92.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観
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【外観】現地外観
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【外観】現地外観
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【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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【周辺】小田急小田原線「町田」駅
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【周辺】町田市立山崎小学校
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【周辺】町田市立忠生中学校
8/8町田ビューハイツの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,927万円 （28万円 / m²） 67.7m²の部屋
〜3,126万円 （34万円 / m²） 92.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.7m²の部屋の場合 | 92.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,927万円 | 3,126万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万1,910円 | 109万7,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万1,910円 | 113万7,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,852万2,153円 | 3,011万7,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
町田ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,990万円 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,090万円 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,598万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,698万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,180万円 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 1,880万円 | 67.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,590万円 | 92.58m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 92.58m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 950万円 | 67.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,180万円 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 1,430万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 980万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 1,380万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 67.7m²の部屋
〜
13.69万円 / 月 92.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
町田ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグフォレスト町田 | 435万円 〜 860万円 | 東京都町田市忠生2丁目3-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インベストメント忠生 | 382万円 〜 531万円 | 東京都町田市忠生3丁目20-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトパレス | 662万円 〜 810万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ淵野辺 | 1,418万円 〜 2,320万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目11-11 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,303万円 〜 1,713万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホーユウパレス淵野辺 | 1,170万円 〜 1,392万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| エムズ相模原 | 532万円 〜 732万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャトルセゾン渕野辺 | 334万円 〜 488万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・プレーヌ | 279万円 〜 673万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全41戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,956万円 〜 2,983万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドルチェ・河本 | 1,356万円 〜 1,778万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモタウン淵野辺 | 1,105万円 〜 1,694万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目5-4 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンライフ | 689万円 〜 831万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-21 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淵野辺アーバンハイツ | 676万円 〜 1,337万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目38-22 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボーレ渕野辺 | 827万円 〜 2,329万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-4 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバン渕野辺 | 1,740万円 〜 2,143万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目11-13 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| リバー | 718万円 〜 1,681万円 | 東京都町田市森野6丁目195-1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ淵野辺壱番館 | 538万円 〜 730万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| パシフィックパレス淵野辺 | 1,715万円 〜 2,526万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-12 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全52戸 |
| 旭台マンション | 1,714万円 〜 2,371万円 | 東京都町田市旭町2丁目15-32 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェスト淵野辺 | 698万円 〜 859万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-1 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| スペースタウン | 1,256万円 〜 2,020万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-6 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂相模原 | 725万円 〜 1,567万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全62戸 |
| VIPマンション | 737万円 〜 913万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-5 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| KT鹿沼台 | 640万円 〜 1,042万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-4 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス淵野辺 | 335万円 〜 415万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 相模原レジデンス | 1,526万円 〜 1,845万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-11 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレスOmoto | 759万円 〜 2,889万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-5 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ渕野辺 | 1,346万円 〜 1,822万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目19-3 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット鹿沼台 | 751万円 〜 2,509万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-20 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 町田ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市忠生2丁目20-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
4LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
4LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都町田市忠生2丁目20-9【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 町田駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1987年5月(築40年)【設備・条件】
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