ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市町田ビューハイツ

町田ビューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市忠生2丁目20-9

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,808 万円 67.7m²の部屋

3,007 万円 92.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現地外観

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  • 【外観】現地外観

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  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

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  • 【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

    【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

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  • 【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

    【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

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  • 【周辺】小田急小田原線「町田」駅

    【周辺】小田急小田原線「町田」駅

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  • 【周辺】町田市立山崎小学校

    【周辺】町田市立山崎小学校

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  • 【周辺】町田市立忠生中学校

    【周辺】町田市立忠生中学校

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町田ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

町田ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 町田ビューハイツ1階10.8万円

賃貸募集中

賃料 10.8万円

74.49m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

町田ビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,808万円 (27万円 / m²) 67.7m²の部屋

3,007万円 (32万円 / m²) 92.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

町田ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

町田ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:2.79%、 1年前→今年:-0.20%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 67.70m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
1,990万円 67.70m² 3LDK / 3階 2024年10月
2,090万円 67.70m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
2,290万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
2,090万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
2,598万円 80.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
2,698万円 80.00m² 4LDK / 4階 2024年1月
2,780万円 80.00m² 4LDK / 4階 2023年12月
2,180万円 67.70m² 3LDK / 4階 2022年1月
1,880万円 67.70m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年11月
1,590万円 92.58m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
1,680万円 92.58m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
950万円 67.70m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
1,180万円 67.16m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年12月
1,430万円 67.16m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年9月
980万円 67.16m² 3LDK / 4階 2010年4月
1,380万円 67.16m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,808万円
買取 1,085万円 〜 1,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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町田ビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

9.06万円 / 月 67.7m²の部屋

13.71万円 / 月 92.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

町田ビューハイツの賃料掲載履歴(9件)

町田ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 74.49m² 3LDK / 1階 2025年9月
11.9万円 / 月 74.49m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年8月
12.5万円 / 月 74.49m² 3LDK / 1階 2024年10月
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
8.6万円 / 月 67.16m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
8.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 1階 2012年8月〜2013年3月
8.6万円 / 月 67.16m² 3LDK / 1階 2012年7月
8.9万円 / 月 67.16m² 3LDK / 1階 2012年6月
8.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビッグフォレスト町田 343万円 〜 698万円 東京都町田市忠生2丁目3-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
インベストメント忠生 339万円 〜 460万円 東京都町田市忠生3丁目20-12 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ホワイトパレス 542万円 〜 682万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ淵野辺 1,286万円 〜 2,054万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目11-11 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全52戸
リポウズ淵野辺 1,180万円 〜 1,666万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ホーユウパレス淵野辺 1,169万円 〜 1,432万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全27戸
ファミール梅田 1,052万円 〜 1,737万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全20戸
エムズ相模原 443万円 〜 625万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全14戸
キャトルセゾン渕野辺 311万円 〜 469万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全51戸
メゾン・ド・プレーヌ 328万円 〜 696万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全42戸
古渕エクセドラ 1,363万円 〜 2,245万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全43戸
ドルチェ・河本 1,232万円 〜 1,735万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
コスモタウン淵野辺 944万円 〜 1,485万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目5-4 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ 584万円 〜 724万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-21 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
淵野辺アーバンハイツ 556万円 〜 1,128万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目38-22 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全24戸
シャンボーレ渕野辺 696万円 〜 2,010万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-4 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全22戸
アーバン渕野辺 1,447万円 〜 1,835万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目11-13 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全29戸
リバー 649万円 〜 1,633万円 東京都町田市森野6丁目195-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ淵野辺壱番館 417万円 〜 581万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 1989年1月(築37年)
地上11階 / 全59戸
パシフィックパレス淵野辺 1,727万円 〜 2,606万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-12 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全52戸
旭台マンション 1,600万円 〜 2,050万円 東京都町田市旭町2丁目15-32 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
フェスト淵野辺 598万円 〜 755万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全18戸
スペースタウン 1,077万円 〜 1,772万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-6 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリア初穂相模原 648万円 〜 1,435万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全62戸
VIPマンション 630万円 〜 803万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-5 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全18戸
KT鹿沼台 554万円 〜 931万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-4 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス淵野辺 319万円 〜 405万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全23戸
相模原レジデンス 1,274万円 〜 1,582万円 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-11 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ホワイトパレスOmoto 637万円 〜 2,487万円 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-5 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセルハイツ渕野辺 1,136万円 〜 1,471万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目19-3 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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町田ビューハイツの売却に強い不動産会社 6社

町田ビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

町田ビューハイツから近い順に表示しています

エスケーエージェンシー株式会社
物件から
3.9
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
27.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
28.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.3
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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町田ビューハイツの物件概要

マンション名称 町田ビューハイツ
所在地
東京都町田市忠生2丁目20-9 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 町田駅 バス17分 町田工業高校前下車 徒歩4分(約320m)
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 バス10分 上宿下車 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 町田ビューハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • 町田ビューハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • 町田ビューハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/7
  • 町田ビューハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • 町田ビューハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • 町田ビューハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/7
  • 町田ビューハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1987年5月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓町田ビューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、町田ビューハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
町田ビューハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、町田ビューハイツの売り時ですか?
町田ビューハイツがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で4.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:2.79%、1年前→今年:-0.20%)
東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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