ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市小平スカイハイツ

小平スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川東町1丁目30-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,647 万円 53.9m²の部屋

2,461 万円 66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】新規内装リフォーム済の売マンションです!

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場

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    3/12
  • 【周辺】イオンフードスタイル小平店まで460m

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    4/12
  • 【周辺】マミーマート小平小川店まで750m

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    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート小平小川西町店まで220m

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    6/12
  • 【周辺】ウエルシアイオンフードスタイル小平店まで460m

    【周辺】ウエルシアイオンフードスタイル小平店まで460m

    7/12
  • 【周辺】小平市立小平第二中学校まで460m

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    8/12
  • 【周辺】小平市立小平第六小学校まで650m

    【周辺】小平市立小平第六小学校まで650m

    9/12
  • 【周辺】小平にこにこ保育園分園まで70m

    【周辺】小平にこにこ保育園分園まで70m

    10/12
  • 【周辺】丸山幼稚園まで120m

    【周辺】丸山幼稚園まで120m

    11/12
  • 【周辺】小平ブリヂストン前郵便局まで290m

    【周辺】小平ブリヂストン前郵便局まで290m

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小平スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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小平スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,647万円 (31万円 / m²) 53.9m²の部屋

2,461万円 (37万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

小平スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

小平スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:1.60%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小平スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 53.90m² 1LDK / 7階 2024年7月〜2024年10月
2,080万円 53.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,798万円 66.00m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2015年8月
1,150万円 53.90m² 2LDK / 1階 2011年9月
1,190万円 53.90m² 2LDK / 1階 2011年8月
1,180万円 53.90m² 2LDK / 1階 2010年8月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,647万円
買取 988万円 〜 1,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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小平スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.79万円 / 月 53.9m²の部屋

10.23万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

小平スカイハイツの賃料掲載履歴(3件)

小平スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小平スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
10.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年7月
11万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズマンション小平 2,056万円 〜 3,158万円 東京都小平市小川東町1丁目21-6 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全32戸
マンション中宿 679万円 〜 820万円 東京都小平市小川西町3丁目19-15 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全7戸
ウイスタリヤマンション小川 1,346万円 〜 1,677万円 東京都小平市小川西町3丁目24-23 1983年10月(築43年)
地上3階 / 全23戸
シティコーポパルナス 722万円 〜 993万円 東京都小平市小川東町1丁目18-27 1983年12月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
ローズマンション 995万円 〜 1,166万円 東京都東村山市富士見町1丁目1-160 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全15戸
シャルマンコーポ東村山 2,105万円 〜 2,632万円 東京都東村山市富士見町1丁目8-1 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全40戸
タカギ八坂マンション 1,400万円 〜 3,334万円 東京都東村山市栄町3丁目17-7 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全23戸
栄町レヂオンス 567万円 〜 861万円 東京都東村山市栄町3丁目10-5 1983年5月(築43年)
地上3階 / 全12戸
フジミコート新小平 1,545万円 〜 2,119万円 東京都小平市小川東町5丁目13-18 1981年6月(築45年)
地上3階 / 全18戸
エスペラント久米川 995万円 〜 1,399万円 東京都東村山市栄町3丁目31-5 1982年11月(築44年)
地上3階 / 全12戸
エクセレンス久米川 1,485万円 〜 2,725万円 東京都東村山市栄町2丁目27-1 1981年11月(築45年)
地上8階 / 全51戸
グランドール久米川 2,052万円 〜 3,524万円 東京都東村山市栄町2丁目33-2 1981年9月(築45年)
地上7階 / 全35戸
ラ・フルール久米川 1,013万円 〜 1,958万円 東京都東村山市栄町3丁目4-22 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
萩山レヂオンス 567万円 〜 714万円 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 1983年11月(築43年)
地上3階 / 全16戸
ライフメゾン久米川 215万円 〜 1,080万円 東京都東村山市栄町2丁目23-7 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全14戸
サンライズマンション久米川 745万円 〜 1,225万円 東京都東村山市栄町2丁目23-4 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全19戸
エスカイア久米川 517万円 〜 2,532万円 東京都東村山市栄町2丁目8-14 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全38戸
ビッグ武蔵野久米川 1,569万円 〜 2,106万円 東京都東村山市栄町3丁目3-4 1983年5月(築43年)
地上6階 / 全20戸
サンライズマンション東村山 854万円 〜 1,645万円 東京都東村山市栄町2丁目1-11 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全41戸
武蔵野ベルハイツ久米川 742万円 〜 1,303万円 東京都東村山市栄町3丁目1-27 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全28戸
久米川兼六ハイム 637万円 〜 821万円 東京都東村山市美住町2丁目19-1 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
久米川ハウス 1,297万円 〜 2,922万円 東京都東村山市栄町1丁目23-3 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全59戸
ヤマニメゾン小平 626万円 〜 773万円 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全11戸
タカギ津田塾マンション 1,185万円 〜 1,822万円 東京都小平市津田町2丁目2-4 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全11戸
ライオンズマンション鷹の台 1,877万円 〜 2,494万円 東京都小平市津田町1丁目18-32 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全21戸
パールハイム 869万円 〜 1,351万円 東京都東村山市萩山町1丁目27-36 1982年6月(築44年)
地上2階 / 全 - 戸
サンライズマンション一橋学園 859万円 〜 1,462万円 東京都小平市学園西町3丁目23-37 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全19戸
恩多マンション4号棟 1,280万円 〜 1,651万円 東京都東村山市恩多町2丁目29-37 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全18戸
武蔵野サンハイツ東村山 423万円 〜 509万円 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
レヂオンス東大和 787万円 〜 904万円 東京都東大和市向原4丁目33-8 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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小平スカイハイツの売却に強い不動産会社 8社

小平スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

小平スカイハイツから近い順に表示しています

エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
4.9
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
11.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
11.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
合同会社DH
物件から
16.8
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社HI’s
物件から
378.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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小平スカイハイツの物件概要

マンション名称 小平スカイハイツ
所在地
東京都小平市小川東町1丁目30-12 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 小川駅 徒歩6分(約480m)
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 小平スカイハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • 小平スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • 小平スカイハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1982年4月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓小平スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、小平スカイハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
小平スカイハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、小平スカイハイツの売り時ですか?
小平スカイハイツがある小平市のマンションの価格は直近の3年間で2.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:1.60%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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