価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区中板橋24-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,706 万円 26.38m²の部屋
〜3,336 万円 41.5m²の部屋
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誠心誠意対応させていただきます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,706万円26.38m²の部屋65万円 / m²
〜3,336万円41.5m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,706万円 |
買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.43万円26.38m²の部屋
〜10.77万円41.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中板橋ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中板橋ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 30.34m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.76m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
9.3万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.07m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.3万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
9.3万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.8万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.17m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
8.6万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.8万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
10.3万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 28.07m² | 1R / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.8万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月 |
9.8万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月 |
9.8万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.3万円 / 月 | 28.07m² | 1R / 5階 | 2009年4月 |
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中板橋ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中板橋ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中板橋24-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サンクス中板橋駅前店 57m
【周辺】セブンイレブン中板店 181m
【周辺】八千代銀行中板橋支店 282m
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5レジデンス | 1,259万円 〜 1,665万円 | 東京都板橋区中板橋21-11 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴニール2 | 766万円 〜 1,394万円 | 東京都板橋区仲町36-1 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
パーソネージュ中板橋 | 533万円 〜 1,436万円 | 東京都板橋区仲町41-4 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
宝マンション常盤台 | 975万円 〜 1,261万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目60-1 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二曉マンション | 4,662万円 〜 5,806万円 | 東京都板橋区仲町41-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブニール21 | 1,001万円 〜 2,639万円 | 東京都板橋区双葉町34-15 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツときわ1 | 1,405万円 〜 1,822万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-2 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツときわ2 | 1,251万円 〜 1,766万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-18 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスヒルオガタ | 2,583万円 〜 3,805万円 | 東京都板橋区中板橋10-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ弥生町 | 972万円 〜 1,290万円 | 東京都板橋区弥生町14-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
双葉町IMAハウス | 1,466万円 〜 3,386万円 | 東京都板橋区双葉町36-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
常盤台ダイカンプラザシティ | 832万円 〜 1,652万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目26-9 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全77戸 |
レジェンド常盤台 | 2,627万円 〜 3,179万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目5-10 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾトーネM | 1,039万円 〜 1,410万円 | 東京都板橋区弥生町3-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
グローリア初穂ときわ台 | 1,429万円 〜 4,279万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-12 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全66戸 |
日神パレス板橋本町 | 1,483万円 〜 4,632万円 | 東京都板橋区富士見町19-19 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
エミネンス板橋本町 | 2,635万円 〜 3,805万円 | 東京都板橋区双葉町28-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
RK常盤台 | 3,442万円 〜 4,477万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目2-6 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全9戸 |
ラ・プレ大山 | 1,060万円 〜 1,867万円 | 東京都板橋区栄町19-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
クリオときわ台ファースト | 706万円 〜 1,538万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目34-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
ザステイツときわ台 | 2,706万円 〜 3,742万円 | 東京都板橋区富士見町12-8 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
セントメアリー大山 | 2,065万円 〜 3,889万円 | 東京都板橋区大山町44-2 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
渋谷ハイム | 1,522万円 〜 2,700万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目15-10 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
MACステーション常盤台 | 476万円 〜 701万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目37-14 |
1988年11月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
ときわ台菊和 | 1,817万円 〜 2,475万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目36-16 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全5戸 |
ベルウッド大山 | 1,268万円 〜 1,864万円 | 東京都板橋区栄町24-11 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ豊田 | 1,660万円 〜 3,482万円 | 東京都板橋区富士見町7-4 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール信愛 | 1,323万円 〜 2,643万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目8-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル常盤台NO.3 | 844万円 〜 1,485万円 | 東京都板橋区常盤台2丁目1-13 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ホープ南常盤台 | 1,095万円 〜 7,232万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目5-14 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
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