価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区志村1丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,779万円38.95m²の部屋46万円 / m²
〜6,121万円103m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション志村坂上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,590万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,690万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,880万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2024年2月 |
2,420万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月 |
2,650万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,998万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,180万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
3,280万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
2,290万円 | 59.28m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,779万円 |
買取 | 1,067万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.6万円38.95m²の部屋
〜27.1万円103m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション志村坂上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション志村坂上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 51.49m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.3万円 / 月 | 103.00m² | - / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 47.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.2万円 / 月 | 36.23m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
10万円 / 月 | 41.80m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 8階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 59.28m² | 4DK / 6階 | 2013年5月 |
10万円 / 月 | 41.80m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
13万円 / 月 | 59.28m² | 4DK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 41.80m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年12月 |
13万円 / 月 | 59.28m² | 4DK / 6階 | 2010年10月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 41.80m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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ライオンズマンション志村坂上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション志村坂上 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村1丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンタウン小豆沢 939m
築年月(築年数) | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューライフ志村坂上 | 1,359万円 〜 4,114万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-14 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
志村SYマンション | 1,178万円 〜 3,886万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目15-3 |
1982年6月(築43年) 地上14階 / 全42戸 |
ローズハイツ小豆沢 | 2,113万円 〜 3,779万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目13-5 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
志村坂上パークハイツ | 2,283万円 〜 4,977万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-2 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
志村見次公園ハイデンス | 2,468万円 〜 3,637万円 | 東京都板橋区志村2丁目7-8 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
キャニオンマンション見次公園 | 2,551万円 〜 3,436万円 | 東京都板橋区志村1丁目26-18 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
サン・パーク | 948万円 〜 1,878万円 | 東京都板橋区前野町4丁目62-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田園キャッスル志村 | 1,165万円 〜 3,839万円 | 東京都板橋区志村1丁目30-19 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
小豆沢ハイツ | 2,288万円 〜 3,468万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目10-15 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド青葉 | 1,454万円 〜 2,279万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目10-3 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
群峰小豆沢グレースマンション | 2,643万円 〜 3,495万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目27-10 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全11戸 |
洋伸小豆沢公園マンション | 2,537万円 〜 4,605万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目6-10 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全137戸 |
T&TMS | 1,072万円 〜 4,623万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目28-10 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾン小豆沢公園 | 3,347万円 〜 5,816万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-6 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全98戸 |
いづみハイツ本蓮沼 | 2,943万円 〜 4,614万円 | 東京都板橋区大原町14-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全58戸 |
本蓮沼パークハイツ | 2,343万円 〜 3,132万円 | 東京都板橋区大原町14-3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全48戸 |
シャルム見次公園 | 2,023万円 〜 3,693万円 | 東京都板橋区前野町4丁目13-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
レジデンシャル蓮沼 | 1,232万円 〜 2,336万円 | 東京都板橋区蓮沼町56-9 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全1戸 |
トップ赤羽NO2 | 547万円 〜 796万円 | 東京都北区赤羽西6丁目21-6 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
ハイム生方 | 1,492万円 〜 2,175万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-9 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第三前野マンション | 1,107万円 〜 2,271万円 | 東京都板橋区前野町3丁目18-5 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二せきれいマンション | 2,830万円 〜 4,404万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-36 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インパレス志村 | 2,800万円 〜 4,529万円 | 東京都北区赤羽北3丁目19-4 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
コーラルハイツ常盤台 | 2,856万円 〜 4,236万円 | 東京都板橋区前野町2丁目40-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション西が丘 | 2,222万円 〜 4,264万円 | 東京都北区赤羽西6丁目32-8 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
アクセス中台 | 671万円 〜 870万円 | 東京都板橋区中台2丁目40-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KODAヒルズ城山A棟 | 2,589万円 〜 3,310万円 | 東京都板橋区相生町1-10 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全34戸 |
本蓮沼アーバンライフ | 2,137万円 〜 3,309万円 | 東京都板橋区蓮沼町16-9 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
サンハイツ泉町 | 1,500万円 〜 3,094万円 | 東京都板橋区泉町13-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンボール志村三丁目 | 1,205万円 〜 3,052万円 | 東京都板橋区志村3丁目17-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
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