この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市中和泉5丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,541 万円 57.77m²の部屋
〜4,207 万円 58.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,541万円57.77m²の部屋61万円 / m²
〜4,207万円58.46m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市中和泉)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狛江市中和泉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,132万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,998万円 | 96.8％ |
| 築25年(9年後) | 3,830万円 | 92.7％ |
| 築30年(14年後) | 3,662万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,541万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 3,427万円 | 96.8％ |
| 9年後(築25年) | 3,283万円 | 92.7％ |
| 14年後(築30年) | 3,139万円 | 88.6％ |
このマンションと、狛江市中和泉の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,541万円 (57.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,541万円 |
| 買取 | 2,125万円 〜 2,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.8万円57.77m²の部屋
〜14.64万円58.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Azusa51の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAzusa51が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Azusa51周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Azusa51は東京都狛江市中和泉をその所在地としており、小田急小田原線・狛江駅からはおよそ1280mの距離があります。そのほか、京王線の国領駅が利用できる立地となっています。このマンションは2009年2月完成の地上4階建てであり、高い耐久性を備えるRC構造となっています。なお、近隣には狛江市立緑野小学校などがあります。
| マンション名称 | Azusa51 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】人気のマンションタイプ安心のオートロック完備
【外観】日当たり良好オール洋室です
【周辺】ドラックストア
【周辺】コンビニ
【周辺】コンビニ
【周辺】
【周辺】スーパー
【周辺】病院
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテサカエ | 2,643万円 〜 3,551万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラウクス | 1,485万円 〜 1,699万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンリーフ岩戸 | 1,461万円 〜 2,362万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目10-4 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ狛江 | 1,728万円 〜 2,026万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レディアス調布国領 | 1,343万円 〜 2,074万円 | 東京都調布市国領町4丁目45-7 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス調布国領 | 4,051万円 〜 5,494万円 | 東京都調布市染地2丁目40-1 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全34戸 |
| 東芳ロイヤルガーデン | 1,834万円 〜 2,527万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラウド狛江 | 4,162万円 〜 6,631万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-4 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,344万円 〜 1,937万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ調布緑地公園 | 3,600万円 〜 5,217万円 | 東京都調布市染地2丁目32-20 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全64戸 |
| ソウブレジデンス | 1,719万円 〜 2,045万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-4 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストログイサーラ | 1,482万円 〜 2,072万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-55 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェルソミーナ | 1,717万円 〜 2,604万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラスター1 | 1,983万円 〜 2,267万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-2 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.K.キューブ | 1,555万円 〜 2,126万円 | 東京都調布市菊野台1丁目20-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| 日神デュオステージ国領 | 2,102万円 〜 3,381万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-6 |
2010年5月（築15年） 地上7階 / 全32戸 |
| Azul | 1,646万円 〜 2,660万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジュネスアース | 1,707万円 〜 4,172万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラメゾン喜多見 | 1,235万円 〜 1,682万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目16-12 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフグランド | 1,334万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| セイガステージ調布国領 | 1,813万円 〜 2,299万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| カサ・デ・ソル | 2,043万円 〜 3,054万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユイワキ | 1,619万円 〜 2,190万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-14 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リナージュつつじヶ丘 | 1,829万円 〜 5,584万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| フォルトゥーナ1 | 1,520万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハルモニー.調布 | 2,346万円 〜 3,045万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ登戸 | 1,158万円 〜 1,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア調布八雲台 | 1,331万円 〜 1,705万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全1戸 |
| ミロード2 | 1,186万円 〜 1,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズつつじヶ丘 | 3,697万円 〜 7,099万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
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