この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市増尾台1丁目12-53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,108 万円 71.39m²の部屋
〜2,966 万円 75.02m²の部屋
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,108万円71.39m²の部屋30万円 / m²
〜2,966万円75.02m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市増尾台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市増尾台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,113万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,076万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,108万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,071万円 | 98.2％ |
このマンションと、柏市増尾台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,108万円 (71.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス柏増尾台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,190万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 1,150万円 | 70.18m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,108万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.08万円71.39m²の部屋
〜9.55万円75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックス柏増尾台弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス柏増尾台弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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レックス柏増尾台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックス柏増尾台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市増尾台1丁目12-53 |
| 交通 |
|
【外観】エレベータ― オートロック 防犯カメラ有り安心
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ増尾店まで498m
【周辺】ベルクス柏つくしが丘店まで1340m
【周辺】第二ますお幼稚園まで935m
【周辺】クリエイトエス・ディー柏増尾店まで243m
【周辺】EQUiA新柏まで1805m
【周辺】柏市立土中学校まで890m
【周辺】柏市立増尾西小学校まで842m
【周辺】社会医療法人社団蛍水会名戸ヶ谷病院まで1655m
【周辺】増尾駅(東武 野田線)まで379m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス柏増尾台壱番館 | 1,524万円 〜 2,134万円 | 千葉県柏市増尾台1丁目12-52 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全55戸 |
| レックス柏逆井 | 1,620万円 〜 2,898万円 | 千葉県柏市逆井2丁目1-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| 柏ファミールハイツ逆井弐番館 | 1,032万円 〜 1,396万円 | 千葉県柏市逆井3丁目26-2 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全107戸 |
| 柏ファミールハイツ逆井壱番館 | 1,080万円 〜 1,956万円 | 千葉県柏市逆井3丁目26-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| 柏ファミールハイツ逆井参番館 | 1,437万円 〜 1,931万円 | 千葉県柏市逆井3丁目26-3 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全105戸 |
| 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 1,257万円 〜 1,830万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-27 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポレート新柏駅前1号棟 | 2,077万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全60戸 |
| コーポレート新柏駅前2号棟 | 2,059万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-2 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポレート新柏駅前3号棟 | 2,095万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新柏ガーデニア東の街壱番館 | 1,812万円 〜 2,142万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-12 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| 新柏ガーデニア西の街弐番館 | 1,405万円 〜 1,661万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-37 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| 新柏ガーデニア西の街四番館 | 1,964万円 〜 2,321万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-38 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| 新柏ガーデニア西の街六番館 | 1,683万円 〜 2,111万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-5 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 1,962万円 〜 2,507万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| 新柏ガーデニア西の街五番館 | 1,562万円 〜 1,846万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| オーベル新柏 | 1,887万円 〜 2,639万円 | 千葉県柏市永楽台2丁目9-25 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全38戸 |
| モア・ステージ新柏1番館 | 2,102万円 〜 2,929万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-9 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全82戸 |
| モア・ステージ新柏2番館 | 1,402万円 〜 1,685万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-10 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全82戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,797万円 〜 2,362万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全146戸 |
| ダイアパレス新柏2 | 1,239万円 〜 1,561万円 | 千葉県柏市豊住4丁目1-20 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライフプラザ柏豊住 | 1,933万円 〜 2,303万円 | 千葉県柏市豊住1丁目3-14 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全67戸 |
| ダイアパレス新柏 | 1,452万円 〜 1,723万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目7-8 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全1戸 |
| 笠井ハイツ | 1,725万円 〜 2,600万円 | 千葉県柏市豊四季678-317 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス柏 | 1,850万円 〜 2,808万円 | 千葉県柏市豊四季678-63 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| LARKHILLS | 1,165万円 〜 1,450万円 | 千葉県柏市ひばりが丘15-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズステージ常盤平3番館 | 1,630万円 〜 2,094万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全330戸 |
| ライオンズステージ常盤平2番館 | 1,638万円 〜 2,138万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全330戸 |
| ライオンズステージ常盤平1番館 | 1,615万円 〜 3,043万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全170戸 |
| 南柏パーク・ホームズ弐番館 | 1,803万円 〜 2,735万円 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全17戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台 | 1,060万円 〜 1,663万円 | 千葉県松戸市六高台9丁目70 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
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