ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市国分寺ビューハイツ

国分寺ビューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,959 万円 52.02m²の部屋

3,492 万円 77.01m²の部屋

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国分寺ビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,959万円 (38万円 / m²) 52.02m²の部屋

3,492万円 (45万円 / m²) 77.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

国分寺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

国分寺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.06%、 2年前→1年前:9.78%、 1年前→今年:-2.71%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 60.00m² 3DK / 2階 2022年4月〜2022年7月
2,480万円 74.55m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,959万円
買取 1,176万円 〜 1,567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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国分寺ビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.41万円 / 月 52.02m²の部屋

13.75万円 / 月 77.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

国分寺ビューハイツの賃料掲載履歴(18件)

国分寺ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 77.01m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2021年3月
14.8万円 / 月 60.96m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
11.2万円 / 月 52.02m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
15万円 / 月 82.50m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年10月
8万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
8.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
11万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2017年2月〜2017年4月
11.5万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2016年12月〜2017年1月
11.5万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2016年3月〜2016年4月
15万円 / 月 82.50m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
9万円 / 月 60.96m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
7.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年3月
9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年10月
7.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年9月
9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
9.4万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2011年11月〜2012年1月
9万円 / 月 60.96m² 3DK / 3階 2009年12月〜2010年1月
10万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和西国分寺コープ 1,219万円 〜 1,532万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全30戸
国分寺ハウス 2,760万円 〜 6,094万円 東京都国分寺市本町3丁目7-22 1980年12月(築45年)
地上6階 / 全46戸
桜橋マンション 1,413万円 〜 1,632万円 東京都小平市上水南町1丁目1-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全9戸
ハイネス国分寺荒田マンション 1,479万円 〜 4,229万円 東京都国分寺市本町4丁目12-22 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全84戸
第2昇栄コーポ 1,778万円 〜 2,366万円 東京都国分寺市本町3丁目8-5 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス国分寺 758万円 〜 1,427万円 東京都国分寺市本多1丁目5-24 1979年6月(築46年)
地上3階 / 全6戸
冨士野コーポ 2,123万円 〜 2,869万円 東京都国分寺市本多1丁目9-14 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全16戸
セレニティ国分寺 3,395万円 〜 6,086万円 東京都国分寺市本町2丁目22-2 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全19戸
オリエント丹野 2,290万円 〜 3,748万円 東京都国分寺市本町2丁目9-12 1979年9月(築46年)
地上12階 / 全66戸
ルミエール国分寺 1,909万円 〜 3,482万円 東京都国分寺市南町3丁目23-6 1979年6月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイネス国分寺ルミエール 1,447万円 〜 2,922万円 東京都国分寺市南町3丁目4-11 1979年1月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ富士 499万円 〜 2,226万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
マンション-ソフィア 1,599万円 〜 2,367万円 東京都国分寺市南町3丁目4-12 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
タカギ津田塾マンション 1,464万円 〜 2,166万円 東京都小平市津田町2丁目2-4 1981年9月(築44年)
地上3階 / 全11戸
一橋学園ガーデニア 2,165万円 〜 3,856万円 東京都小平市学園西町2丁目13-29 1982年5月(築43年)
地上8階 / 全47戸
殿ヶ谷戸パークハイツ 874万円 〜 2,108万円 東京都国分寺市南町2丁目18-36 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン 807万円 〜 1,808万円 東京都国分寺市南町3丁目1-11 1980年1月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
日興アネックス 1,410万円 〜 1,673万円 東京都小平市学園西町2丁目14-21 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
プラムヒル 1,786万円 〜 2,316万円 東京都国分寺市西元町2丁目15-26 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全12戸
国分寺フォンテーヌ 1,489万円 〜 2,152万円 東京都国分寺市南町3丁目1-9 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全6戸
パークサイド国分寺 2,028万円 〜 2,886万円 東京都国分寺市南町2丁目12-7 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全9戸
迦葉国分寺グリーンハイツ 1,771万円 〜 2,576万円 東京都国分寺市南町2丁目15-6 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全14戸
メイツ一ツ橋学園 1,300万円 〜 1,980万円 東京都小平市学園東町1丁目8-7-3 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全15戸
ソフトタウン武蔵野 3,127万円 〜 5,093万円 東京都国分寺市光町1丁目41-5 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全41戸
メゾン・ド・ノア国立東 501万円 〜 598万円 東京都国立市東1丁目14-33 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全16戸
国立ベルハイム 1,758万円 〜 2,742万円 東京都国立市東3丁目7-14 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全6戸
茜サマリヤプラザ 2,191万円 〜 3,707万円 東京都国立市中1丁目8-5 1980年12月(築45年)
地上8階 / 全17戸
フジミコート新小平 1,480万円 〜 1,981万円 東京都小平市小川東町5丁目13-18 1981年6月(築44年)
地上3階 / 全18戸
みすゞマンション国立 827万円 〜 1,104万円 東京都国分寺市高木町2丁目15-47 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全 - 戸
カースル小金井 799万円 〜 1,154万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-20 1981年10月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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国分寺ビューハイツの売却に強い不動産会社 15社

国分寺ビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

国分寺ビューハイツから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

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  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
1.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21FEC
物件から
8.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
10.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
10.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
フジミ不動産販売株式会社
物件から
16.4
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目23-12 オーク・タワー高円寺5階
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分

不動産売却専門のプロ集団です♪

弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!

  • 代表者谷井 和男
  • 免許番号東京都知事(01)第108626号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
23.5
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社HI’s
物件から
378.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 国分寺ビューハイツ
所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩8分
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】第三小学校

    【周辺】第三小学校

    3/10
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

    4/10
  • 【周辺】窪東公園

    【周辺】窪東公園

    5/10
  • 【周辺】サンドラッグ

    【周辺】サンドラッグ

    6/10
  • 【周辺】サミット

    【周辺】サミット

    7/10
  • 【周辺】浴光保育園

    【周辺】浴光保育園

    8/10
  • 【周辺】第一中学校

    【周辺】第一中学校

    9/10
  • 【周辺】国分寺病院

    【周辺】国分寺病院

    10/10
築年月(築年数) 1980年7月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

国分寺ビューハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓国分寺ビューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、国分寺ビューハイツの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、国分寺ビューハイツの売り時ですか?
国分寺ビューハイツがある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.06%、2年前→1年前:9.78%、1年前→今年:-2.71%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日