ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市国分寺ビューハイツ

国分寺ビューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,334 万円 52.02m²の部屋

4,333 万円 77.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】サミット

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  • 【周辺】いなげや

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  • 【周辺】スギドラック

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  • 【周辺】けやき公園

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  • 【周辺】窪東公園

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  • 【周辺】浴光保育園

    【周辺】浴光保育園

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  • 【周辺】サンドラッグ

    【周辺】サンドラッグ

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国分寺ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

国分寺ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 国分寺ビューハイツ3階3,780万円

売出し中

価格 3,780万円

77m² 3LDK 西 物件詳細

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国分寺ビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,334万円 (45万円 / m²) 52.02m²の部屋

4,333万円 (56万円 / m²) 77.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

国分寺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

国分寺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 74.55m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
3,780万円 77.00m² 3LDK / 3階 2025年11月
4,190万円 68.30m² 2LDK / 7階 2025年7月〜2025年10月
3,980万円 77.00m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
2,480万円 74.55m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,334万円
買取 1,401万円 〜 1,867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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国分寺ビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

10.13万円 / 月 52.02m²の部屋

16.58万円 / 月 77.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

国分寺ビューハイツの賃料掲載履歴(20件)

国分寺ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 64.26m² 2LDK / 5階 2025年7月〜2025年11月
8.5万円 / 月 60.96m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
13.8万円 / 月 77.01m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2021年3月
14.8万円 / 月 60.96m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
11.2万円 / 月 52.02m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
15万円 / 月 82.50m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年10月
8万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
8.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
11万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2017年2月〜2017年4月
11.5万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2016年12月〜2017年1月
11.5万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2016年3月〜2016年4月
15万円 / 月 82.50m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
9万円 / 月 60.96m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
7.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年3月
9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年10月
7.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年9月
9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
9.4万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2011年11月〜2012年1月
9万円 / 月 60.96m² 3DK / 3階 2009年12月〜2010年1月
10万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和西国分寺コープ 1,383万円 〜 1,730万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全30戸
国分寺ハウス 2,940万円 〜 6,018万円 東京都国分寺市本町3丁目7-22 1980年12月(築46年)
地上6階 / 全46戸
桜橋マンション 1,238万円 〜 1,455万円 東京都小平市上水南町1丁目1-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全9戸
ハイネス国分寺荒田マンション 1,612万円 〜 4,275万円 東京都国分寺市本町4丁目12-22 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全84戸
第2昇栄コーポ 1,978万円 〜 2,437万円 東京都国分寺市本町3丁目8-5 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス国分寺 808万円 〜 1,411万円 東京都国分寺市本多1丁目5-24 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全6戸
冨士野コーポ 2,436万円 〜 3,040万円 東京都国分寺市本多1丁目9-14 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全16戸
セレニティ国分寺 3,576万円 〜 5,946万円 東京都国分寺市本町2丁目22-2 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全19戸
オリエント丹野 2,555万円 〜 3,872万円 東京都国分寺市本町2丁目9-12 1979年9月(築47年)
地上12階 / 全66戸
ルミエール国分寺 2,121万円 〜 3,587万円 東京都国分寺市南町3丁目23-6 1979年6月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイネス国分寺ルミエール 1,410万円 〜 2,730万円 東京都国分寺市南町3丁目4-11 1979年1月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ富士 537万円 〜 2,394万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
マンション-ソフィア 1,771万円 〜 2,431万円 東京都国分寺市南町3丁目4-12 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
タカギ津田塾マンション 1,185万円 〜 1,822万円 東京都小平市津田町2丁目2-4 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全11戸
一橋学園ガーデニア 2,121万円 〜 3,827万円 東京都小平市学園西町2丁目13-29 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全52戸
殿ヶ谷戸パークハイツ 973万円 〜 2,172万円 東京都国分寺市南町2丁目18-36 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全12戸
ベルメゾン 854万円 〜 1,774万円 東京都国分寺市南町3丁目1-11 1980年1月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
日興アネックス 1,283万円 〜 1,540万円 東京都小平市学園西町2丁目14-21 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
プラムヒル 2,266万円 〜 2,907万円 東京都国分寺市西元町2丁目15-26 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全12戸
国分寺フォンテーヌ 1,663万円 〜 2,228万円 東京都国分寺市南町3丁目1-9 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全6戸
パークサイド国分寺 3,050万円 〜 4,029万円 東京都国分寺市南町2丁目12-7 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全9戸
迦葉国分寺グリーンハイツ 1,877万円 〜 2,529万円 東京都国分寺市南町2丁目15-6 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全14戸
メイツ一ッ橋学園 1,113万円 〜 1,716万円 東京都小平市学園東町1丁目8-7-3 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全15戸
ソフトタウン武蔵野 3,096万円 〜 5,024万円 東京都国分寺市光町1丁目41-5 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全41戸
メゾン・ド・ノア国立東 487万円 〜 593万円 東京都国立市東1丁目14-33 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全16戸
国立ベルハイム 1,611万円 〜 2,508万円 東京都国立市東3丁目7-14 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全7戸
レジデンス大和 2,382万円 〜 2,890万円 東京都国立市東1丁目17-4 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
茜サマリヤプラザ 2,449万円 〜 4,117万円 東京都国立市中1丁目8-5 1980年12月(築46年)
地上8階 / 全25戸
フジミコート新小平 1,545万円 〜 2,119万円 東京都小平市小川東町5丁目13-18 1981年6月(築45年)
地上3階 / 全18戸
みすゞマンション国立 812万円 〜 1,081万円 東京都国分寺市高木町2丁目15-47 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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国分寺ビューハイツの売却に強い不動産会社 10社

国分寺ビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

国分寺ビューハイツから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
1.8
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21FEC
物件から
8.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
21.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
23.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号

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国分寺ビューハイツの物件概要

マンション名称 国分寺ビューハイツ
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩8分(約640m)
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 国分寺ビューハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • 国分寺ビューハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • 国分寺ビューハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/7
  • 国分寺ビューハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/7
  • 国分寺ビューハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    5/7
  • 国分寺ビューハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/7
  • 国分寺ビューハイツ2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1980年7月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、多頭飼い相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

国分寺ビューハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓国分寺ビューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、国分寺ビューハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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