参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
国分寺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 23.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.81%、 2年前→1年前:-3.60%、 1年前→今年:15.67% )
東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 3,580万円 | 74.55m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,190万円 | 68.30m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,480万円 | 74.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,356万円 |
| 買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 52.02m²の部屋
〜
16.53万円 / 月 77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
国分寺ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.26m² | 3DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.26m² | 3DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.26m² | 3DK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.96m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和西国分寺コープ | 1,374万円 〜 1,718万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5 |
1980年6月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| 国分寺ハウス | 3,273万円 〜 6,638万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
1980年12月(築46年) 地上6階 / 全46戸 |
| 桜橋マンション | 1,411万円 〜 1,637万円 | 東京都小平市上水南町1丁目1-1 |
1979年10月(築47年) 地上5階 / 全9戸 |
| ハイネス国分寺荒田マンション | 1,641万円 〜 4,328万円 | 東京都国分寺市本町4丁目12-22 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全84戸 |
| 第2昇栄コーポ | 2,081万円 〜 2,535万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-5 |
1980年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス国分寺 | 822万円 〜 1,426万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-24 |
1979年6月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
| 冨士野コーポ | 2,577万円 〜 3,176万円 | 東京都国分寺市本多1丁目9-14 |
1978年8月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| セレニティ国分寺 | 3,652万円 〜 6,035万円 | 東京都国分寺市本町2丁目22-2 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
| オリエント丹野 | 2,605万円 〜 3,915万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-12 |
1979年9月(築47年) 地上12階 / 全66戸 |
| ルミエール国分寺 | 2,213万円 〜 3,708万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-6 |
1979年6月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイネス国分寺ルミエール | 1,403万円 〜 2,702万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-11 |
1979年1月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ富士 | 534万円 〜 2,378万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 |
1981年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション-ソフィア | 1,854万円 〜 2,521万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-12 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカギ津田塾マンション | 1,198万円 〜 1,820万円 | 東京都小平市津田町2丁目2-4 |
1981年9月(築45年) 地上3階 / 全11戸 |
| 一橋学園ガーデニア | 2,220万円 〜 3,991万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-29 |
1982年5月(築44年) 地上8階 / 全52戸 |
| 殿ヶ谷戸パークハイツ | 1,018万円 〜 2,252万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-36 |
1981年12月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
| ベルメゾン | 865万円 〜 1,786万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-11 |
1980年1月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日興アネックス | 1,425万円 〜 1,688万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-21 |
1981年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムヒル | 2,220万円 〜 2,845万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目15-26 |
1980年5月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| 国分寺フォンテーヌ | 1,741万円 〜 2,322万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-9 |
1979年6月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
| パークサイド国分寺 | 3,105万円 〜 4,075万円 | 東京都国分寺市南町2丁目12-7 |
1982年3月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
| 迦葉国分寺グリーンハイツ | 1,904万円 〜 2,550万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-6 |
1979年5月(築47年) 地上6階 / 全14戸 |
| メイツ一ッ橋学園 | 1,171万円 〜 1,782万円 | 東京都小平市学園東町1丁目8-7-3 |
1980年3月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
| ソフトタウン武蔵野 | 3,072万円 〜 5,012万円 | 東京都国分寺市光町1丁目41-5 |
1981年1月(築46年) 地上5階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・ノア国立東 | 484万円 〜 591万円 | 東京都国立市東1丁目14-33 |
1981年12月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
| 国立ベルハイム | 1,575万円 〜 2,464万円 | 東京都国立市東3丁目7-14 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全7戸 |
| レジデンス大和 | 2,369万円 〜 2,885万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
1979年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 茜サマリヤプラザ | 2,404万円 〜 4,067万円 | 東京都国立市中1丁目8-5 |
1980年12月(築46年) 地上8階 / 全25戸 |
| フジミコート新小平 | 1,531万円 〜 2,127万円 | 東京都小平市小川東町5丁目13-18 |
1981年6月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
| みすゞマンション国立 | 806万円 〜 1,076万円 | 東京都国分寺市高木町2丁目15-47 |
1981年3月(築45年) 地上2階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 国分寺ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、多頭飼い相談
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月26日]
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