ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市国分寺ビューハイツ

国分寺ビューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,976 万円 52.02m²の部屋

3,484 万円 77.01m²の部屋

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【周辺】第三小学校

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    3/10
  • 【周辺】ファミリーマート

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    4/10
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    5/10
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    6/10
  • 【周辺】サミット

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    7/10
  • 【周辺】浴光保育園

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    8/10
  • 【周辺】第一中学校

    【周辺】第一中学校

    9/10
  • 【周辺】国分寺病院

    【周辺】国分寺病院

    10/10

国分寺ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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国分寺ビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,976万円 (38万円 / m²) 52.02m²の部屋

3,484万円 (45万円 / m²) 77.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

国分寺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

国分寺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:6.52%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 60.00m² 3DK / 2階 2022年4月〜2022年7月
2,480万円 74.55m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,976万円
買取 1,186万円 〜 1,581万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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国分寺ビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.84万円 / 月 52.02m²の部屋

12.72万円 / 月 77.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

国分寺ビューハイツの賃料掲載履歴(19件)

国分寺ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 60.96m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
13.8万円 / 月 77.01m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2021年3月
14.8万円 / 月 60.96m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
11.2万円 / 月 52.02m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
15万円 / 月 82.50m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年10月
8万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
8.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
11万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2017年2月〜2017年4月
11.5万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2016年12月〜2017年1月
11.5万円 / 月 64.26m² 3DK / 6階 2016年3月〜2016年4月
15万円 / 月 82.50m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
9万円 / 月 60.96m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
7.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年3月
9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年10月
7.9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年9月
9万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
9.4万円 / 月 60.96m² 2LDK / 5階 2011年11月〜2012年1月
9万円 / 月 60.96m² 3DK / 3階 2009年12月〜2010年1月
10万円 / 月 60.96m² 2LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和西国分寺コープ 1,272万円 〜 1,585万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全30戸
国分寺ハウス 2,906万円 〜 5,881万円 東京都国分寺市本町3丁目7-22 1980年12月(築45年)
地上6階 / 全46戸
桜橋マンション 1,448万円 〜 1,671万円 東京都小平市上水南町1丁目1-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全9戸
ハイネス国分寺荒田マンション 1,569万円 〜 4,144万円 東京都国分寺市本町4丁目12-22 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全84戸
第2昇栄コーポ 1,890万円 〜 2,301万円 東京都国分寺市本町3丁目8-5 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス国分寺 796万円 〜 1,378万円 東京都国分寺市本多1丁目5-24 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全6戸
冨士野コーポ 2,286万円 〜 2,822万円 東京都国分寺市本多1丁目9-14 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全16戸
セレニティ国分寺 3,567万円 〜 5,894万円 東京都国分寺市本町2丁目22-2 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全19戸
オリエント丹野 2,438万円 〜 3,655万円 東京都国分寺市本町2丁目9-12 1979年9月(築46年)
地上12階 / 全66戸
ルミエール国分寺 2,007万円 〜 3,374万円 東京都国分寺市南町3丁目23-6 1979年6月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイネス国分寺ルミエール 1,452万円 〜 2,702万円 東京都国分寺市南町3丁目4-11 1979年1月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ富士 520万円 〜 2,304万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
マンション-ソフィア 1,685万円 〜 2,298万円 東京都国分寺市南町3丁目4-12 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
タカギ津田塾マンション 1,281万円 〜 1,869万円 東京都小平市津田町2丁目2-4 1981年9月(築44年)
地上3階 / 全11戸
一橋学園ガーデニア 2,182万円 〜 3,892万円 東京都小平市学園西町2丁目13-29 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全52戸
殿ヶ谷戸パークハイツ 920万円 〜 2,033万円 東京都国分寺市南町2丁目18-36 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン 847万円 〜 1,744万円 東京都国分寺市南町3丁目1-11 1980年1月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
日興アネックス 1,443万円 〜 1,716万円 東京都小平市学園西町2丁目14-21 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
プラムヒル 2,065万円 〜 2,642万円 東京都国分寺市西元町2丁目15-26 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全12戸
国分寺フォンテーヌ 1,580万円 〜 2,096万円 東京都国分寺市南町3丁目1-9 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全6戸
パークサイド国分寺 2,131万円 〜 2,791万円 東京都国分寺市南町2丁目12-7 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全9戸
迦葉国分寺グリーンハイツ 1,867万円 〜 2,488万円 東京都国分寺市南町2丁目15-6 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全14戸
メイツ一ッ橋学園 1,312万円 〜 2,001万円 東京都小平市学園東町1丁目8-7-3 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全15戸
ソフトタウン武蔵野 2,981万円 〜 4,843万円 東京都国分寺市光町1丁目41-5 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全41戸
メゾン・ド・ノア国立東 510万円 〜 619万円 東京都国立市東1丁目14-33 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全16戸
国立ベルハイム 1,864万円 〜 2,883万円 東京都国立市東3丁目7-14 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全6戸
茜サマリヤプラザ 2,234万円 〜 3,756万円 東京都国立市中1丁目8-5 1980年12月(築45年)
地上8階 / 全17戸
フジミコート新小平 1,467万円 〜 2,000万円 東京都小平市小川東町5丁目13-18 1981年6月(築45年)
地上3階 / 全18戸
みすゞマンション国立 843万円 〜 1,119万円 東京都国分寺市高木町2丁目15-47 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全 - 戸
カースル小金井 799万円 〜 1,160万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-20 1981年10月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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国分寺ビューハイツの売却に強い不動産会社 18社

国分寺ビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

国分寺ビューハイツから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

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  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
6.4
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

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  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
8.3
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
センチュリー21FEC
物件から
8.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
9.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
10.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
10.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
17.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
23.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
378.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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国分寺ビューハイツの物件概要

マンション名称 国分寺ビューハイツ
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩8分(約640m)
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 国分寺ビューハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/3
  • 国分寺ビューハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    2/3
  • 国分寺ビューハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1980年7月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月24日]

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更新日:2025年6月9日