この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市中町3丁目16-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,213 万円 41.25m²の部屋
〜6,469 万円 65.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,213万円41.25m²の部屋78万円 / m²
〜6,469万円65.22m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市中町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,098万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,010万円 | 97.2% |
築25年(9年後) | 2,900万円 | 93.6% |
築30年(14年後) | 2,790万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,213万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,122万円 | 97.2% |
9年後(築25年) | 3,007万円 | 93.6% |
14年後(築30年) | 2,893万円 | 90.1% |
このマンションと、武蔵野市中町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,213万円 (41.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティス武蔵野中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,980万円 | 57.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5,600万円 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,213万円 |
買取 | 1,928万円 〜 2,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.31万円41.25m²の部屋
〜19.47万円65.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクティス武蔵野中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26% 、 2年前→1年前:5.42% 、 1年前→今年:-0.23% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクティス武蔵野中町は東京都武蔵野市中町にあり、JR中央本線・三鷹駅からはおよそ880mの距離があります。さらには、JR中央本線・吉祥寺駅からのアクセスも可能です。2008年11月に建てられた地上4階建てであり、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。なお、このマンションの周辺には武蔵野市立第一中学校などがあります。
マンション名称 | アクティス武蔵野中町 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-22 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【周辺】みずき薬局
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク三鷹 | 1,763万円 〜 2,281万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-21 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
グローリオ武蔵野中町 | 5,158万円 〜 7,746万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
オーパスレジデンス吉祥寺 | 4,442万円 〜 7,759万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目22-15 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リスペクトスリー | 1,907万円 〜 2,977万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目38-3 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 3,799万円 〜 1億 4,323万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目11-16 |
2010年1月(築15年) 地上31階 / 全327戸 |
ヴェルデミタカ | 1,933万円 〜 2,503万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目29-6 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 4,574万円 〜 2億 2,214万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目12-10 |
2010年2月(築15年) 地上28階 / 全243戸 |
グランプレオ武蔵野 | 2,496万円 〜 1億 96万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全121戸 |
ルフォン吉祥寺 | 6,194万円 〜 7,868万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築16年) 地上3階 / 全60戸 |
ブリリアンコート武蔵野緑町 | 2,292万円 〜 2,911万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-2 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和武蔵野西久保ホームズ | 5,702万円 〜 7,731万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目16-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
7Avenyue | 1,975万円 〜 2,649万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目12-10 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
プリマヴェール吉祥寺 | 2,273万円 〜 5,078万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目33-17 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プアラニ | 2,434万円 〜 5,593万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-18 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
フォルテューヌ三鷹 | 2,371万円 〜 3,599万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-1 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
のんびりハウスその5 | 1,131万円 〜 2,318万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-23 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 3,823万円 〜 1億 2,870万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 |
2007年10月(築17年) 地上21階 / 全122戸 |
三鷹ライトマンション | 1,825万円 〜 2,674万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-16 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトランティス三鷹 | 2,695万円 〜 5,950万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築16年) 地上3階 / 全46戸 |
グランジャルダン三鷹 | 2,078万円 〜 3,536万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
ガーラレジデンス三鷹 | 2,710万円 〜 7,235万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
ベルジュール三鷹下連雀 | 3,116万円 〜 7,782万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-3 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全31戸 |
のんびりハウスその3 | 1,619万円 〜 2,149万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-11 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリドール吉祥寺 | 4,326万円 〜 1億 2,628万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目10-12 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り2 | 2,351万円 〜 6,899万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
BELISTA三鷹 | 2,881万円 〜 5,295万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-9 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
NEST | 5,631万円 〜 9,719万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SALIR | 3,464万円 〜 6,544万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-20 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全6戸 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り | 2,693万円 〜 9,953万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全48戸 |
フォルム三鷹 | 4,005万円 〜 7,237万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
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