この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区目白2丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
8,008 万円 59.56m²の部屋
〜1 億 2,784 万円 83.39m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
8,008万円59.56m²の部屋134万円 / m²
〜1億2,784万円83.39m²の部屋153万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区目白)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区目白 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,706万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,653万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 8,008万円 | 100% |
1年後(築30年) | 7,933万円 | 99.1% |
このマンションと、豊島区目白の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,008万円 (59.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
134万円 / m² | 95万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,980万円 | 78.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1億1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
8,500万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
9,500万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
1億2,000万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,980万円 | 62.97m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4,450万円 | 65.48m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,008万円 |
買取 | 4,805万円 〜 6,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.79万円59.56m²の部屋
〜29.49万円83.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
目白ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
26.5万円 / 月 | 83.39m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
18万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
28万円 / 月 | 83.39m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
目白ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 目白ヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区目白2丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】1996年3月築、総戸数33戸、鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建
【外観】前面道路を含む現地外観
【エントランス】エントランスロビー
【エントランス】カラーTVモニター付きオートロック
【エントランス】北東側前面道路に面したマンションエントランス
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ南池袋 | 1,247万円 〜 2,143万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-24 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全61戸 |
イトーピア目白 | 5,843万円 〜 9,608万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全56戸 |
I・O・M | 1,724万円 〜 2,580万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目11-9 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ニッシンパレステージ目白 | 1,680万円 〜 4,458万円 | 東京都豊島区目白1丁目7-17 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全49戸 |
ニッシンパレステージ南池袋第2 | 1,421万円 〜 3,946万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目9-17 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全49戸 |
アウルコート南池袋 | 5,899万円 〜 7,502万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目9-12 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全47戸 |
ヴィスタ目白 | 2,034万円 〜 3,033万円 | 東京都新宿区下落合3丁目1-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ目白駅前1号棟 | 5,484万円 〜 6,814万円 | 東京都豊島区目白1丁目4-15 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全138戸 |
ベルソーネ目白 | 1,939万円 〜 9,959万円 | 東京都豊島区高田2丁目17-18 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASALAVITA | 3,842万円 〜 7,555万円 | 東京都新宿区下落合3丁目1-14 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
日神パレステージ西池袋 | 1,340万円 〜 3,665万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目43-5 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全71戸 |
ガラ・ステージ目白台 | 1,668万円 〜 3,811万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目4-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全70戸 |
サンテラス南池袋 | 2,213万円 〜 3,039万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目22-6 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
菱和パレス目白台 | 1,363万円 〜 1,673万円 | 東京都豊島区高田1丁目37-7 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
アベニュー目白 | 2,079万円 〜 3,926万円 | 東京都新宿区下落合3丁目16-16 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ目白三丁目 | 4,110万円 〜 6,111万円 | 東京都豊島区目白3丁目23-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドール目白 | 2,270万円 〜 9,798万円 | 東京都新宿区下落合3丁目16-13 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン目白 | 2,722万円 〜 7,804万円 | 東京都新宿区下落合3丁目16-11 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンヒロ2 | 2,765万円 〜 3,717万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目7-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
フロイデ目白 | 5,230万円 〜 6,941万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目12-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムハイツ | 1,778万円 〜 3,003万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目1-2 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
マンション伊藤2 | 1,868万円 〜 3,672万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポワール目白 | 3,306万円 〜 5,812万円 | 東京都新宿区下落合3丁目15-17 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
シティヴィラP&B | 1,778万円 〜 2,381万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-13 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ目白-2 | 2,974万円 〜 6,423万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目9-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
パティオ山の手 | 2,278万円 〜 4,916万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目40-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ファインコート護国寺 | 2,196万円 〜 5,813万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目41-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
カーム目白台 | 1,672万円 〜 2,034万円 | 東京都文京区目白台1丁目15-15 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリオンステージ西早稲田壱番館 | 1,462万円 〜 2,634万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-10 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
朝日シティパリオ西早稲田館 | 4,701万円 〜 6,308万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-6 |
1994年10月(築31年) 地上13階 / 全58戸 |
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