東京都豊島区南池袋1丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,026 万円 20.16m²の部屋
〜2,782 万円 24.49m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,026万円 (100万円 / m²) 20.16m²の部屋
〜2,782万円 (114万円 / m²) 24.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊島区南池袋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,992万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,902万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,026万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 1,935万円 |
このマンションと、豊島区南池袋の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (20.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 100万円 / m² |
JK7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:3.54%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,026万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 20.16m²の部屋
〜
9.55万円 / 月 24.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JK7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJK7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 23.95m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス南池袋 | 2,160万円 〜 2,818万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目7-20 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ | 2,505万円 〜 2,936万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目14-8 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ南池袋 | 2,973万円 〜 6,013万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目11-8 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
MaisonDeHata | 5,338万円 〜 6,220万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目14-9 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール南池袋 | 1,606万円 〜 1,932万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目15-21 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
イトーピアアルファシティ池袋 | 3,368万円 〜 7,214万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目13-15 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全61戸 |
ドミール目白 | 2,222万円 〜 2,784万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目15-22 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全116戸 |
アゼリア南池袋 | 3,023万円 〜 5,360万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目14-10 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラシマダ | 2,308万円 〜 3,467万円 | 東京都豊島区目白2丁目34-3 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド八千代 | 2,284万円 〜 4,617万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-25 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション目白 | 3,117万円 〜 6,906万円 | 東京都豊島区目白2丁目5-20 |
2000年1月(築26年) 地上15階 / 全50戸 |
ユニーブル南池袋 | 4,899万円 〜 5,860万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目19-2 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
コンポーゼ池袋 | 1,068万円 〜 6,490万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目41-13 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
スカイコート池袋東口 | 1,893万円 〜 3,509万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目9-16 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全37戸 |
菱和パレス池袋駅前 | 2,483万円 〜 3,265万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目42-3 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
グリーンガーデン目白 | 7,792万円 〜 9,472万円 | 東京都豊島区目白2丁目5-23 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アウルスクエア | 3,023万円 〜 7,292万円 | 東京都豊島区西池袋1丁目2-2 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
池袋パークタワー | 5,571万円 〜 1億 1,975万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目7-5 |
1999年11月(築26年) 地上23階 / 全124戸 |
イトーピア池袋メトロポリタン | 3,300万円 〜 9,026万円 | 東京都豊島区西池袋1丁目5-11 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
セレナハイム池袋アプレ | 3,412万円 〜 7,066万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目40-4 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
ステージファースト目白第2 | 1,773万円 〜 5,266万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目7-1 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン目白 | 1,994万円 〜 5,574万円 | 東京都豊島区目白2丁目4-1 |
2002年4月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
SOHO南池袋 | 3,484万円 〜 6,566万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目36-10 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート目白 | 1,846万円 〜 2,274万円 | 東京都豊島区目白3丁目14-6 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
ソフィア目白アイビーハウス | 3,219万円 〜 8,944万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-15 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全98戸 |
クレスト目白 | 3,025万円 〜 7,569万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-22 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
パークサイド西池袋 | 2,609万円 〜 3,110万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目32-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
アビテ目白 | 2,715万円 〜 3,681万円 | 東京都豊島区目白3丁目4-2 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークウェル目白 | 1,393万円 〜 2,323万円 | 東京都豊島区目白2丁目1-12 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
S・Kプレイス目白 | 2,519万円 〜 4,030万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-5 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | JK7 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南池袋1丁目9-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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