価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区高田1丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,545 万円 23.69m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,545万円23.69m²の部屋65万円 / m²
〜3,519万円43.01m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリレント早稲田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
2,899万円 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,580万円 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,999万円 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,990万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,090万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,260万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,280万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
3,300万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,180万円 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,350万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
3,380万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,199万円 | 39.93m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2,198万円 | 36.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
2,390万円 | 42.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,299万円 | 39.93m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,580万円 | 42.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,690万円 | 42.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,399万円 | 39.93m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,780万円 | 43.01m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,480万円 | 39.93m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,150万円 | 36.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,980万円 | 43.01m² | 2DK / 1階 | 2020年2月 |
2,198万円 | 36.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,298万円 | 36.54m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,498万円 | 36.54m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,180万円 | 36.46m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,260万円 | 23.69m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,680万円 | 37.80m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
980万円 | 26.47m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,200万円 | 36.54m² | 2K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,880万円 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
1,930万円 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
1,200万円 | 26.47m² | 1DK / 1階 | 2010年12月 |
2,480万円 | 54.86m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
2,480万円 | 50.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.89万円23.69m²の部屋
〜13.24万円43.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リレント早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリレント早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 36.46m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 36.72m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
15万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.99m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 32.99m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
8万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 1階 | 2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.69m² | 1R / 2階 | 2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 42.84m² | 3K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 33.54m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.69m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.89m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 36.89m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 33.54m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 23.69m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 36.89m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 32.99m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 1階 | 2013年7月 |
12万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
10.8万円 / 月 | 43.01m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 43.01m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リレント早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リレント早稲田 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区高田1丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランスホール
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊藤工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
目白台ハイツ | 1,284万円 〜 2,500万円 | 東京都文京区目白台1丁目7-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
RIVERSIDE西早稲田 | 2,047万円 〜 4,989万円 | 東京都豊島区高田1丁目3-3 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
けやきハウス早稲田 | 3,328万円 〜 4,510万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全26戸 |
目白台ローヤルハイツ | 2,167万円 〜 4,144万円 | 東京都文京区目白台1丁目13-5 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀山コーポ目白台 | 1,527万円 〜 3,027万円 | 東京都文京区目白台1丁目14-2 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
目白台サンハイツ | 2,603万円 〜 6,127万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジタ早稲田マンション | 3,465万円 〜 5,326万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目14-1 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全59戸 |
朝日目白台マンション | 3,237万円 〜 4,687万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-15 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全64戸 |
ハラダ面影橋マンション | 2,901万円 〜 4,268万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11 |
1977年2月(築48年) 地上9階 / 全32戸 |
泰正プレイス | 1,655万円 〜 2,688万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目7-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・早稲田 | 750万円 〜 1,184万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目11-11 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全27戸 |
藤本ハイツ | 1,990万円 〜 2,503万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目11-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全5戸 |
早稲田ハイツかすが | 2,345万円 〜 8,431万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-5 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全19戸 |
サンハイツ早稲田 | 954万円 〜 4,410万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目12-4 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全57戸 |
アイビス早稲田 | 1,190万円 〜 3,740万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-18 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
ウエスト早稲田マンション | 1,387万円 〜 5,806万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目12-5 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全45戸 |
早稲田セントラルハイツ | 6,379万円 〜 1億 335万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8 |
1975年9月(築50年) 地上10階 / 全54戸 |
シャンボール目白 | 2,117万円 〜 1億 561万円 | 東京都豊島区高田2丁目12-20 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全46戸 |
シャンボール第2目白 | 4,894万円 〜 9,272万円 | 東京都豊島区高田2丁目12-21 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全43戸 |
関谷パークハイツ | 2,626万円 〜 3,655万円 | 東京都文京区関口1丁目31-8 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
早稲田ユニテ | 496万円 〜 4,699万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目5-21 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全31戸 |
高田馬場ダイヤモンドマンション | 2,092万円 〜 3,850万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-20 |
1975年6月(築50年) 地上8階 / 全27戸 |
目白台ハイツ | 1,892万円 〜 5,121万円 | 東京都文京区目白台2丁目6-17 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
早稲田鶴巻マンション | 1,688万円 〜 5,729万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町561 |
1977年5月(築48年) 地上6階 / 全40戸 |
西早稲田レジデンス | 2,264万円 〜 3,640万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-25 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジタ関口マンション | 5,092万円 〜 7,120万円 | 東京都文京区関口1丁目28-1 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全54戸 |
目白アビタシオン | 1,028万円 〜 4,503万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目1-5 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全26戸 |
雑司谷サンキハイツ | 2,468万円 〜 3,411万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目11-7 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
近鉄ハイツ高田馬場 | 2,013万円 〜 5,804万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-19 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
細川ハイツ | 1,416万円 〜 4,301万円 | 東京都新宿区馬場下町63 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全6戸 |
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