この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区雑司が谷1丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,388 万円 38.57m²の部屋
〜5,046 万円 38.85m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,388万円38.57m²の部屋114万円 / m²
〜5,046万円38.85m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区雑司が谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区雑司が谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,676万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,587万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 3,437万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 3,287万円 | 89.4% |
築30年(18年後) | 3,136万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,388万円 | 100% |
3年後(築15年) | 4,281万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 4,102万円 | 93.5% |
13年後(築25年) | 3,923万円 | 89.4% |
18年後(築30年) | 3,744万円 | 85.3% |
このマンションと、豊島区雑司が谷の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,388万円 (38.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
114万円 / m² | 92万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,388万円 |
買取 | 2,633万円 〜 3,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.26万円38.57m²の部屋
〜15.01万円38.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソ和1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソ和1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
13.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
12.7万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
13.2万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
13.9万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
14.1万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
13.5万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13.7万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.1万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13.6万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.7万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
13.1万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
13.2万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
13.1万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
13.4万円 / 月 | 38.85m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレッソ和1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.01%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を東京都豊島区雑司が谷とするセレッソ和1は、2013年9月完成のRC構造・地上4階建てのマンションです。交通面においては東京メトロ副都心線の雑司が谷駅が最寄駅となっており、現地から歩くこと6分程度でアクセスすることが可能です。加えて、東京メトロ有楽町線の護国寺駅も比較的近い場所に設けられています。
マンション名称 | セレッソ和1 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目16-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Brillia目白台 | 8,225万円 〜 9,524万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-7 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全28戸 |
パークビューテラス目白台 | 2,799万円 〜 3,272万円 | 東京都文京区目白台1丁目15-13 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ目白 | 2,010万円 〜 7,166万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-17 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
カーサ・ラスク・目白台 | 2,992万円 〜 5,988万円 | 東京都文京区目白台2丁目6-15 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全35戸 |
エスパローマ目白 | 2,373万円 〜 2,829万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目4-1 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ | 2,355万円 〜 5,168万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目24-21 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォートレジデンス雑司が谷 | 3,382万円 〜 4,494万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目12-6 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
アレーズ南池袋 | 3,133万円 〜 7,067万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目23-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
スパシエロッサ池袋 | 2,653万円 〜 3,230万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目22-18 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全43戸 |
ALERO目白 | 2,427万円 〜 6,461万円 | 東京都豊島区目白2丁目4-2 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SYFORMEGAKUSHUINSHITA | 2,310万円 〜 4,548万円 | 東京都豊島区高田2丁目10-12 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス文京護国寺 | 5,624万円 〜 6,517万円 | 東京都文京区大塚5丁目41-9 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
ルーブル西早稲田弐番館 | 2,324万円 〜 2,826万円 | 東京都豊島区高田2丁目10-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全63戸 |
ステージグランデ東池袋駅前 | 2,315万円 〜 2,756万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-5 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
FeliciteTAKADA | 1,907万円 〜 3,776万円 | 東京都豊島区高田1丁目13-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
SORBOROSSO | 3,333万円 〜 5,255万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全17戸 |
リビオレゾン南池袋 | 3,206万円 〜 6,237万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-14 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
桜プレイス | 4,207万円 〜 8,854万円 | 東京都豊島区高田2丁目4-22 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全149戸 |
NISSINGLORY池袋 | 2,873万円 〜 7,946万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目9-18 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全15戸 |
R・SIDE東池袋 | 2,260万円 〜 3,273万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目15-9 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 1,961万円 〜 2,947万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目14-4 |
2011年11月(築13年) 地上5階 / 全58戸 |
Lereve | 2,595万円 〜 6,273万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目11-8 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
ARTCOURT早稲田 | 2,380万円 〜 6,117万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-8 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全75戸 |
セントラルレジデンス西早稲田 | 6,000万円 〜 8,970万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6 |
2014年1月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
クレールハウス | 3,067万円 〜 4,606万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-22 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN早稲田 | 2,562万円 〜 6,081万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目19-11 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全41戸 |
ステュディオラフィネ | 3,503万円 〜 4,092万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目18-8 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 2,245万円 〜 8,208万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-22 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
フォレストビュー護国寺 | 3,674万円 〜 7,852万円 | 東京都文京区大塚2丁目8-3 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インプレスト早稲田弐番館 | 6,007万円 〜 1億 1,596万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-12 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
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