ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市KailuaVilla

KailuaVillaはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市明神町3丁目23-7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,337 万円 23.24m²の部屋

2,028 万円 27.01m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

KailuaVillaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KailuaVillaの売却に強い不動産会社 16社

KailuaVillaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KailuaVillaから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
0.4
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業38年、総勢27名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
0.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.5
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.6
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
1.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
1.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.6
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
6.3
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
21.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
久和不動産株式会社
物件から
28.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
32.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社ReGo
物件から
40.4
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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KailuaVillaは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,337万円23.24m²の部屋58万円 / m²

2,028万円27.01m²の部屋75万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市明神町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市明神町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 1,154万円 100%
築15年(2年後) 1,128万円 97.7%
築20年(7年後) 1,061万円 92.0%
築25年(12年後) 995万円 86.2%
築30年(17年後) 929万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,337万円 100%
2年後(築15年) 1,307万円 97.7%
7年後(築20年) 1,230万円 92.0%
12年後(築25年) 1,153万円 86.2%
17年後(築30年) 1,076万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市明神町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,337万円 (23.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,337万円
買取 802万円 〜 1,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KailuaVillaは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.51万円23.24m²の部屋

8.59万円27.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KailuaVillaの賃料掲載履歴(8件)

KailuaVillaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKailuaVillaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2023年12月
7.2万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2023年10月
6.2万円 / 月 23.50m² 1R / 2階 2019年6月
6.8万円 / 月 23.50m² 1R / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.3万円 / 月 27.01m² 1DK / 4階 2019年1月
7.3万円 / 月 27.01m² 1DK / 5階 2018年11月〜2018年12月
7.5万円 / 月 27.01m² 1DK / 5階 2018年6月
6.6万円 / 月 27.01m² 1DK / 2階 2018年2月〜2018年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

KailuaVilla周辺の中古マンション価格推移情報

KailuaVilla周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.11%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:0.75%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

KailuaVillaの建物、周辺について

KailuaVillaは東京都八王子市明神町がその所在地となり、京王線の京王八王子駅からは160mほどの距離があります。また、JR中央線の八王子駅からは400mほどの距離です。2012年11月に完成した地上5階建てのマンションであり、建物構造についてはRC造となっています。なお、このマンションの周辺には東京都八王子合同庁舎や八王子市立第四小学校などがあります。

マンション名称 KailuaVilla
所在地 東京都八王子市明神町3丁目23-7
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】役所「八王子市役所まで3656m」

    【周辺】役所「八王子市役所まで3656m」

築年月(築年数) 2012年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

KailuaVillaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サットンアリビオ八王子 1,821万円 〜 3,884万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全42戸
イニシア八王子明神町 3,258万円 〜 6,133万円 東京都八王子市明神町4丁目15-5 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全120戸
レフィナードマンション 2,179万円 〜 6,954万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全52戸
パレステージ八王子 2,624万円 〜 4,142万円 東京都八王子市明神町2丁目3-2 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全85戸
クオス八王子明神町 3,639万円 〜 4,671万円 東京都八王子市明神町2丁目1-1 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全38戸
MulberrysTower 1,372万円 〜 3,732万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全30戸
フェアシス八王子新町 2,955万円 〜 5,210万円 東京都八王子市新町4-11 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全29戸
Perte 2,267万円 〜 4,128万円 東京都八王子市横山町6-6 2012年3月(築13年)
地上12階 / 全33戸
ノースアヴェニューヴィレッジ 2,194万円 〜 2,898万円 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全22戸
ベルグレードHJ 1,324万円 〜 1,961万円 東京都八王子市三崎町7-4 2011年12月(築13年)
地上11階 / 全31戸
BLANC 1,894万円 〜 2,501万円 東京都八王子市子安町4丁目1-11 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全6戸
プレシス八王子 3,485万円 〜 4,991万円 東京都八王子市寺町54-1 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全70戸
AxelCourt 1,744万円 〜 2,378万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルディーク八王子横山町 2,225万円 〜 3,902万円 東京都八王子市横山町16-11 2014年7月(築11年)
地上14階 / 全39戸
サンクレイドル八王子南町 3,339万円 〜 4,393万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築13年)
地上13階 / 全36戸
ボナール八王子 1,546万円 〜 2,775万円 東京都八王子市子安町3丁目13-9 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
MOISTUREGARDEN万町2 1,267万円 〜 1,682万円 東京都八王子市万町25 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全12戸
サンストリート 1,358万円 〜 2,224万円 東京都八王子市南町8-14 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート八王子 1,308万円 〜 2,248万円 東京都八王子市南町8-11 2011年12月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ミッドプレイス八王子 3,289万円 〜 5,451万円 東京都八王子市八日町9-2 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全215戸
グランツハウス北野 963万円 〜 1,332万円 東京都八王子市北野町 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,268万円 〜 1,667万円 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
トレセリア大和田弐番館 1,249万円 〜 1,881万円 東京都八王子市大和田町7丁目18-11 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全51戸
トレセリア大和田 1,214万円 〜 1,628万円 東京都八王子市大和田町7丁目18-14 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パテラ八王子 2,606万円 〜 4,077万円 東京都八王子市万町80 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全33戸
ビューハイツ暁 1,021万円 〜 1,329万円 東京都八王子市暁町1丁目41-27 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全7戸
クリオ北野 2,780万円 〜 4,134万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全44戸
モナコリッツ 1,940万円 〜 2,274万円 東京都八王子市長沼町1307-37 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全13戸
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 2,774万円 〜 3,301万円 東京都八王子市打越町660 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全48戸
ピオーネピオーネ 1,914万円 〜 2,643万円 東京都八王子市千人町1丁目7-10 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓KailuaVillaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KailuaVillaの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KailuaVillaの売り時ですか?
KailuaVillaがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で16.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.11%、2年前→1年前:2.47%、1年前→今年:0.75%)
東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日