ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市高尾スカイハイツ

高尾スカイハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市初沢町1299

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,327 万円 66.42m²の部屋

3,792 万円 89.81m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

高尾スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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高尾スカイハイツの売却に強い不動産会社 9社

高尾スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高尾スカイハイツから近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
4.4
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
12.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
13.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
17.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
久和不動産株式会社
物件から
34.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
35.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
37.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

高尾スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

高尾スカイハイツ6階1,900万円

売出し中

価格1,900万円

66.42m² 3DK

高尾スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,327万円 66.42m²の部屋 35万円 / m²

3,792万円 89.81m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 66.00m² 3DK / 6階 2024年4月〜2024年5月
2,000万円 66.00m² 3DK / 6階 2024年2月〜2024年3月
2,680万円 66.00m² 3DK / 1階 2023年2月〜2023年8月
2,780万円 66.00m² 2DK / 1階 2021年12月〜2023年1月
2,480万円 89.81m² 4LDK / 5階 2020年12月〜2021年4月
2,480万円 89.81m² 4LDK / 5階 2021年3月
2,590万円 89.81m² 4LDK / 5階 2020年7月〜2021年2月
2,590万円 89.81m² 4LDK / 5階 2020年6月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,327万円
買取 1,396万円 〜 1,862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高尾スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

9.91万円 66.42m²の部屋

13.93万円 89.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
高尾駅 (JR中央線ほか)
87

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

高尾スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

高尾スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 高尾スカイハイツ
所在地 東京都八王子市初沢町1299
交通
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩3分
  • 京王高尾線 / 高尾駅 徒歩3分
  • 【外観】JR中央線「高尾」駅徒歩3分

    【外観】JR中央線「高尾」駅徒歩3分

  • 【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

    【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】八王子市立浅川小学校まで273m、八王子市立浅川小学校

    【周辺】八王子市立浅川小学校まで273m、八王子市立浅川小学校

  • 【周辺】八王子市立浅川中学校まで631m、八王子市立浅川中学校

    【周辺】八王子市立浅川中学校まで631m、八王子市立浅川中学校

  • 【周辺】みころん保育園分園まで274m

    【周辺】みころん保育園分園まで274m

  • 【周辺】みころも幼稚園まで326m

    【周辺】みころも幼稚園まで326m

  • 【周辺】ファミリーマート高尾駅南店まで211m、セブンイレブン八王子狭間町店

    【周辺】ファミリーマート高尾駅南店まで211m、セブンイレブン八王子狭間町店

  • 【周辺】京王ストア高尾店まで225m

    【周辺】京王ストア高尾店まで225m

  • 【周辺】京王高尾駅前郵便局まで272m、京王高尾駅前郵便局

    【周辺】京王高尾駅前郵便局まで272m、京王高尾駅前郵便局

  • 【周辺】三井住友銀行高尾支店まで157m

    【周辺】三井住友銀行高尾支店まで157m

  • 【周辺】医療法人社団八九十会八九十会高尾病院まで1111m

    【周辺】医療法人社団八九十会八九十会高尾病院まで1111m

築年月(築年数) 1976年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
めじろ台コーポラス 1,187万円 〜 1,703万円 東京都八王子市狭間町1450-1 1974年5月(築51年)
地上11階 / 全116戸
東建狭間マンション 1,168万円 〜 1,731万円 東京都八王子市椚田町1221-2 1974年8月(築50年)
地上8階 / 全88戸
めじろ台ハイム 1,203万円 〜 3,394万円 東京都八王子市椚田町1214-1 1975年1月(築50年)
地上11階 / 全286戸
ファミール西八王子2棟 839万円 〜 1,479万円 東京都八王子市散田町5丁目26-2 1974年5月(築51年)
地上4階 / 全20戸
ファミール西八王子1棟 861万円 〜 1,520万円 東京都八王子市散田町5丁目26-1 1974年3月(築51年)
地上4階 / 全20戸
京王めじろ台マンションE棟 1,699万円 〜 2,127万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全40戸
西八王子パークハイツ1号棟 1,429万円 〜 1,876万円 東京都八王子市散田町4丁目8-1 1974年4月(築51年)
地上3階 / 全18戸
西八王子パークハイツ2号棟 804万円 〜 1,009万円 東京都八王子市散田町4丁目8-2 1974年4月(築51年)
地上4階 / 全24戸
フラワーハイツ 460万円 〜 817万円 東京都八王子市長房町60-3 1975年1月(築50年)
地上3階 / 全15戸
光ハイム 667万円 〜 1,769万円 東京都八王子市千人町3丁目14-19 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全30戸
カサベルデ 910万円 〜 1,079万円 東京都八王子市緑町475-6 1978年1月(築47年)
地上5階 / 全94戸
京王山田マンションC棟 833万円 〜 1,143万円 東京都八王子市緑町412-8 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全94戸
京王山田マンションA棟 1,108万円 〜 1,771万円 東京都八王子市緑町412-7 1978年1月(築47年)
地上5階 / 全39戸
多摩ビルマンション 382万円 〜 965万円 東京都八王子市千人町1丁目2-2 1976年4月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
八王子ローヤルマンション 692万円 〜 4,569万円 東京都八王子市南町5-13 1974年11月(築50年)
地上11階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓高尾スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、高尾スカイハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、高尾スカイハイツの売り時ですか?
高尾スカイハイツがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:1.55%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日