東京都八王子市初沢町1299
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,167 万円 66.42m²の部屋
〜3,560 万円 89.81m²の部屋
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【外観】JR中央線「高尾」駅徒歩3分
1/12
【エントランス】エントランスがとても広いです。ここで近隣の方とのコミュニケーションが生まれます
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】八王子市立浅川小学校まで273m、八王子市立浅川小学校
4/12
【周辺】八王子市立浅川中学校まで631m、八王子市立浅川中学校
5/12
【周辺】みころん保育園分園まで274m
6/12
【周辺】みころも幼稚園まで326m
7/12
【周辺】ファミリーマート高尾駅南店まで211m、セブンイレブン八王子狭間町店
8/12
【周辺】京王ストア高尾店まで225m
9/12
【周辺】京王高尾駅前郵便局まで272m、京王高尾駅前郵便局
10/12
【周辺】三井住友銀行高尾支店まで157m
11/12
【周辺】医療法人社団八九十会八九十会高尾病院まで1111m
12/12高尾スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高尾スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,167万円 （33万円 / m²） 66.42m²の部屋
〜3,560万円 （40万円 / m²） 89.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
高尾スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：2.35% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 66.42m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,900万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,000万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 89.81m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,480万円 | 89.81m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,590万円 | 89.81m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 2,590万円 | 89.81m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,167万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.84万円 / 月 66.42m²の部屋
〜
13.7万円 / 月 89.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高尾スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 89.81m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 89.81m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 89.81m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 89.81m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| めじろ台コーポラス | 1,141万円 〜 1,657万円 | 東京都八王子市狭間町1450-1 |
1974年5月（築52年） 地上11階 / 全116戸 |
| 東建狭間マンション | 1,001万円 〜 1,621万円 | 東京都八王子市椚田町1221-2 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全88戸 |
| めじろ台ハイム | 1,192万円 〜 3,427万円 | 東京都八王子市椚田町1214-1 |
1975年1月（築51年） 地上11階 / 全286戸 |
| ファミール西八王子2棟 | 852万円 〜 1,493万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-2 |
1974年5月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール西八王子1棟 | 983万円 〜 1,726万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-1 |
1974年3月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京王めじろ台マンションE棟 | 1,557万円 〜 1,944万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 1,391万円 〜 1,928万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-1 |
1974年4月（築52年） 地上3階 / 全18戸 |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 947万円 〜 1,255万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-2 |
1974年4月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラワーハイツ | 433万円 〜 820万円 | 東京都八王子市長房町60-3 |
1975年1月（築51年） 地上3階 / 全15戸 |
| 光ハイム | 640万円 〜 1,794万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| カサベルデ | 923万円 〜 1,173万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全94戸 |
| 京王山田マンションC棟 | 1,004万円 〜 1,472万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全94戸 |
| 京王山田マンションA棟 | 1,083万円 〜 1,842万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| 多摩ビルマンション | 367万円 〜 981万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
1976年4月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八王子ローヤルマンション | 714万円 〜 4,906万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全55戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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仲介・買取は当社にお任せ下さい！
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高尾スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市初沢町1299
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
2SDK 1階
2/6
4LDK 4階
3/6
4LDK 5階
4/6
4LDK 6階
5/6
3DK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1976年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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