東京都八王子市北野町556-4
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
533 万円 16.7m²の部屋
〜628 万円 16.77m²の部屋
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533万円 (32万円 / m²) 16.7m²の部屋
〜628万円 (37万円 / m²) 16.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.7m²の部屋の場合 | 16.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 533万円 | 628万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 496万302円 | 590万6,987円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アビタディクラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:3.96% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 533万円 |
| 買取 | 320万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.43万円 / 月 16.7m²の部屋
〜
3.81万円 / 月 16.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタディクラッセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタディクラッセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2016年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キタノ545 | 1,620万円 〜 2,435万円 | 東京都八王子市北野町545-7 |
1991年8月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
| エスポワール吉利 | 1,834万円 〜 4,807万円 | 東京都八王子市長沼町1077-3 |
1990年6月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| タウンハウスクドウ | 1,630万円 〜 2,413万円 | 東京都八王子市北野町565-5 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| エンジェルシャトー | 1,983万円 〜 2,517万円 | 東京都八王子市打越町1183-1 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
| ブルーパールマンション | 1,483万円 〜 1,993万円 | 東京都八王子市打越町1183-7 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北野リージェンシー | 472万円 〜 4,286万円 | 東京都八王子市打越町1178-2 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| エントピアー田代 | 2,063万円 〜 3,601万円 | 東京都八王子市長沼町951-1 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルサイドハウス | 1,252万円 〜 1,712万円 | 東京都八王子市長沼町958-3 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北野ホームズ | 483万円 〜 634万円 | 東京都八王子市打越町1163-1 |
1992年4月(築35年) 地上8階 / 全55戸 |
| ハイツ東山B棟 | 526万円 〜 642万円 | 東京都八王子市北野町534-5 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
| ハイツ東山A棟 | 561万円 〜 640万円 | 東京都八王子市北野町534-5 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
| 北野台パーク・ホームズ | 1,650万円 〜 2,486万円 | 東京都八王子市打越町1159-1 |
1988年6月(築39年) 地上6階 / 全78戸 |
| シルクロードハイツ | 798万円 〜 2,196万円 | 東京都八王子市打越町1364-5 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・オンブラージュ | 289万円 〜 385万円 | 東京都八王子市北野町519-12 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全59戸 |
| ロワドール北野 | 950万円 〜 1,652万円 | 東京都八王子市北野町526-14 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リズ八王子北野 | 1,507万円 〜 1,981万円 | 東京都八王子市北野町517-22 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション八王子第3 | 416万円 〜 545万円 | 東京都八王子市北野町511-33 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全43戸 |
| ザ・メイツ | 641万円 〜 914万円 | 東京都八王子市絹ケ丘1丁目52-8 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| マリオン八王子3 | 715万円 〜 1,051万円 | 東京都八王子市子安町1丁目34-6 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜ハイツ | 1,694万円 〜 2,397万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目12-15 |
1989年3月(築38年) 地上3階 / 全11戸 |
| プレステージ・E | 946万円 〜 1,316万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-8 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス子安2 | 300万円 〜 897万円 | 東京都八王子市北野町24-1 |
1990年10月(築36年) 地上3階 / 全31戸 |
| パレスヤマゴ | 2,316万円 〜 4,567万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-18 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツクレイン | 1,200万円 〜 4,171万円 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリオン平山城址 | 260万円 〜 391万円 | 東京都八王子市長沼町178-42 |
1989年5月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
| ラスーアカーサケイ | 2,133万円 〜 2,809万円 | 東京都八王子市片倉町632-1 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第一なか桐コーポ | 885万円 〜 1,236万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-5 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザウェイヴス | 838万円 〜 1,164万円 | 東京都八王子市子安町1丁目46-8 |
1989年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴ・ニール | 2,256万円 〜 3,718万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-9 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| ウィズ八王子レジデンス | 675万円 〜 7,324万円 | 東京都八王子市明神町1丁目10-6 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタディクラッセ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市北野町556-4
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1990年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
東京都八王子市北野町556-4【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 長沼駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1990年5月(築37年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり