この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市白糸台3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,869 万円 58.47m²の部屋
〜3,500 万円 62.13m²の部屋
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
マンションのご売却はお任せください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,869万円 58.47m²の部屋 49万円 / m²
〜3,500万円 62.13m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市白糸台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市白糸台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,128万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,075万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,869万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,821万円 | 98.3% |
このマンションと、府中市白糸台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,869万円 (58.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,869万円 |
買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.16万円 58.47m²の部屋
〜13.51万円 62.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアベニュー |
---|---|
所在地 | 東京都府中市白糸台3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】調布駅20秒
【周辺】府中市立府中第二中学校 996m
【周辺】ローソン 府中白糸台三丁目店 232m
【周辺】京王リトナード東府中 1836m
【周辺】山手保育園 395m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノミズマンション | 2,980万円 〜 3,767万円 | 東京都府中市白糸台2丁目55-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
府中武蔵野台グランドハイツ | 2,934万円 〜 3,883万円 | 東京都府中市白糸台3丁目16-6 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全108戸 |
ライオンズガーデン武蔵野台 | 3,187万円 〜 3,992万円 | 東京都府中市白糸台3丁目16-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全89戸 |
キャラット白糸台 | 2,251万円 〜 5,431万円 | 東京都府中市白糸台3丁目22-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スチューデントパーク府中 | 1,199万円 〜 1,524万円 | 東京都府中市白糸台1丁目57-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイグレース府中 | 3,240万円 〜 4,198万円 | 東京都府中市白糸台3丁目20-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ステイツ府中白糸台 | 2,882万円 〜 5,173万円 | 東京都府中市白糸台1丁目18-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ府中白糸台 | 3,462万円 〜 4,825万円 | 東京都府中市白糸台1丁目73-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全84戸 |
ライオンズマンション府中白糸台第2 | 2,702万円 〜 3,916万円 | 東京都府中市白糸台6丁目2-20 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
モナージュ府中白糸台 | 2,913万円 〜 4,391万円 | 東京都府中市白糸台6丁目9-6 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全46戸 |
グリーンビレッジタナカ | 2,784万円 〜 5,103万円 | 東京都府中市白糸台6丁目4-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ローズマンション白糸台第3 | 2,178万円 〜 3,279万円 | 東京都府中市白糸台1丁目12-16 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
ステイツ府中武蔵野台 | 3,113万円 〜 4,434万円 | 東京都府中市白糸台5丁目48-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴェルドミール白糸台 | 2,381万円 〜 3,008万円 | 東京都府中市白糸台6丁目6-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
調布の森ハイム | 2,914万円 〜 5,316万円 | 東京都調布市飛田給1丁目1-21 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全82戸 |
Mansionグランドリド | 944万円 〜 2,690万円 | 東京都府中市若松町1丁目20-5 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション府中 | 3,053万円 〜 3,651万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-70 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
ライオンズガーデン府中武蔵野台 | 2,398万円 〜 3,164万円 | 東京都府中市押立町1丁目13-6 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
ロンディネ調布 | 3,755万円 〜 4,952万円 | 東京都調布市飛田給1丁目36-8 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中朝日町 | 2,423万円 〜 3,491万円 | 東京都府中市朝日町2丁目30-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
ファステストラップ朝日町 | 2,107万円 〜 3,111万円 | 東京都府中市朝日町2丁目31-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NEXT21 | 1,274万円 〜 1,691万円 | 東京都調布市飛田給2丁目32-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ東府中 | 2,238万円 〜 3,410万円 | 東京都府中市若松町4丁目46-4 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
東府中ガーデンハウス | 2,889万円 〜 3,653万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-8 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
レヂオンス府中 | 2,230万円 〜 2,765万円 | 東京都府中市小柳町5丁目12-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルマンやなぎ | 2,755万円 〜 3,832万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-28 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
フォンターナ東府中 | 3,418万円 〜 4,781万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-8 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全17戸 |
スマイルハイツ | 1,495万円 〜 1,889万円 | 東京都府中市小柳町5丁目7-16 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東府中パークホームズ | 2,817万円 〜 4,712万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
1998年7月(築26年) 地上13階 / 全48戸 |
ドミール東府中 | 2,337万円 〜 3,647万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-1 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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