価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区光が丘6丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,343 万円 73.97m²の部屋
〜6,155 万円 91m²の部屋
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2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
光が丘パークタウン大通り北6-1-4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
73.97m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,343万円73.97m²の部屋59万円 / m²
〜6,155万円91m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光が丘パークタウン大通り北6-1-4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,199万円 | 77.47m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5,399万円 | 77.47m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4,790万円 | 77.47m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4,790万円 | 77.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
4,890万円 | 77.47m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,343万円 |
買取 | 2,606万円 〜 3,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.51万円73.97m²の部屋
〜18.58万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光が丘パークタウン大通り北6-1-4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光が丘パークタウン大通り北6-1-4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
16.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
12.5万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
15万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
14.5万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
14万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
光が丘パークタウン大通り北6-1-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光が丘パークタウン大通り北6-1-4 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区光が丘6丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】光が丘駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩6分。 450m
【周辺】キデイランド光が丘店 徒歩5分。 370m
【周辺】イオン練馬店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート練馬高松五丁目北店 徒歩3分。 190m
【周辺】クリエイトエス・ディー練馬高松店 徒歩9分。 700m
【周辺】ノジマ光が丘IMA店 徒歩5分。 370m
【周辺】ジョナサン練馬光が丘店 徒歩6分。 440m
【周辺】ヴィクトリアゴルフ光が丘店 徒歩21分。 1610m
【周辺】私立目白大学国立埼玉病院キャンパス 徒歩33分。 2640m
【周辺】東京都立光丘高校 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 144戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
光が丘パークタウン大通り北6-1-1 | 4,617万円 〜 5,346万円 | 東京都練馬区光が丘6丁目1-1 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全458戸 |
光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-13 | 3,256万円 〜 4,694万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目7-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-11 | 4,082万円 〜 4,774万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目7-11 |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全162戸 |
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-2 | 4,971万円 〜 5,703万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目8-2 |
1986年3月(築39年) 地上14階 / 全315戸 |
光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-9 | 3,612万円 〜 4,177万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-5 | 4,562万円 〜 5,233万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目8-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全315戸 |
シティコープ光が丘3-3-3 | 4,941万円 〜 7,306万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-3 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全106戸 |
ザ・インペリアル・マンション | 3,236万円 〜 3,768万円 | 東京都練馬区田柄3丁目30-8 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
オーナーズビルド向山台 | 1,154万円 〜 1,635万円 | 埼玉県和光市白子1丁目13-1 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
白子台ハイム | 1,682万円 〜 3,105万円 | 埼玉県和光市白子1丁目14-1 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全46戸 |
レインボー石神井公園 | 2,607万円 〜 3,924万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-16 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-2 | 4,430万円 〜 5,067万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコー石神井公園マンション | 2,743万円 〜 3,154万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-6 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 | 4,085万円 〜 4,661万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-4 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全55戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-1 | 3,671万円 〜 4,452万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-1 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全266戸 |
パークマンション | 824万円 〜 1,089万円 | 東京都練馬区旭町2丁目32-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライフコーポ練馬 | 2,453万円 〜 3,045万円 | 東京都練馬区高松3丁目7-20 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション成増 | 2,627万円 〜 4,968万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-4 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全111戸 |
石神井公園エイコーハイツ | 1,638万円 〜 1,894万円 | 東京都練馬区谷原6丁目25-21 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北5 | 3,580万円 〜 4,248万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-5 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北2 | 3,520万円 〜 5,537万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北6 | 4,520万円 〜 5,158万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北3 | 3,428万円 〜 3,893万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全341戸 |
ライオンズマンション石神井公園第3 | 2,595万円 〜 3,345万円 | 東京都練馬区高野台2丁目7-15 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全44戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北1 | 3,577万円 〜 4,243万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全96戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北8 | 3,674万円 〜 4,172万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全446戸 |
成増サンハイム | 1,600万円 〜 6,607万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-12 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレーユメゾン石神井 | 2,504万円 〜 4,901万円 | 東京都練馬区高野台2丁目12-11 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北9 | 5,097万円 〜 5,788万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全446戸 |
ヴィラージュ石神井 | 713万円 〜 1,550万円 | 東京都練馬区高野台5丁目11-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください