この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区早宮3丁目58-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,214 万円 30.62m²の部屋
〜7,659 万円 93.16m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,214万円 30.62m²の部屋 72万円 / m²
〜7,659万円 93.16m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区早宮)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区早宮 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,683万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,637万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,214万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,176万円 | 98.3% |
このマンションと、練馬区早宮の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,214万円 (30.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア豊島園パルテールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
5,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
6,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,780万円 | 68.77m² | 3LK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,980万円 | 68.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4,698万円 | 71.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,214万円 |
買取 | 1,328万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.88万円 30.62m²の部屋
〜23.35万円 93.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イトーピア豊島園パルテール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア豊島園パルテール |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区早宮3丁目58-8 |
交通 |
|
【外観】外観タイル貼です♪派手でなく、シンプルすぎる事もない、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的です♪格調があり落ち着いた雰囲気です。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】豊島園駅(西武 豊島線) 徒歩5分。 400m
【周辺】練馬区立早宮小学校 徒歩12分。 890m
【周辺】練馬区立開進第一中学校 徒歩18分。 1390m
【周辺】ルーエ保育園 徒歩3分。 180m
【周辺】Coconeri 徒歩15分。 1200m
【周辺】まいばすけっと豊島園駅北店 徒歩2分。 130m
【周辺】セブンイレブン豊島園駅前店 徒歩5分。 340m
【周辺】練馬春日南郵便局 徒歩5分。 360m
【周辺】練馬区立練馬図書館 徒歩19分。 1450m
【周辺】練馬区役所 徒歩18分。 1370m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊島園ガーデンハウス | 4,758万円 〜 5,456万円 | 東京都練馬区練馬4丁目22-12 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
グランシティ豊島園 | 4,436万円 〜 5,329万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-20 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
ヴィルヌーブ豊島園 | 3,720万円 〜 8,739万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-21 |
1997年10月(築27年) 地上15階 / 全107戸 |
コーナス豊島園 | 3,852万円 〜 5,331万円 | 東京都練馬区練馬4丁目24-15 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全2戸 |
リベル | 1,926万円 〜 2,727万円 | 東京都練馬区早宮4丁目34-9 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン・アルピーヌ | 3,406万円 〜 4,196万円 | 東京都練馬区春日町1丁目15-7 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズガーデン豊島園 | 3,844万円 〜 5,436万円 | 東京都練馬区早宮4丁目31-1 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
ブランシカ練馬豊島園1 | 4,196万円 〜 6,512万円 | 東京都練馬区春日町5丁目8-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ウエストハイランド | 3,034万円 〜 4,568万円 | 東京都練馬区練馬3丁目19-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マノワール泉 | 4,096万円 〜 6,495万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-6 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ステラ2 | 2,783万円 〜 4,289万円 | 東京都練馬区練馬1丁目26-9 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
AZA・中の宮A | 4,987万円 〜 5,878万円 | 東京都練馬区春日町3丁目29-41 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ中井川 | 1,993万円 〜 4,988万円 | 東京都練馬区練馬1丁目7-3 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサポルタ | 3,618万円 〜 5,272万円 | 東京都練馬区練馬1丁目6-6 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンオルラヴァン | 3,480万円 〜 4,431万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ練馬 | 1,929万円 〜 6,646万円 | 東京都練馬区練馬1丁目6-1 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全103戸 |
藤和ハイタウン練馬 | 4,627万円 〜 7,427万円 | 東京都練馬区中村北1丁目1-13 |
1995年5月(築29年) 地上14階 / 全115戸 |
エンゼルハイム練馬春日町 | 2,754万円 〜 5,852万円 | 東京都練馬区春日町3丁目34-18 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
サンテミリオン練馬駅前 | 1,179万円 〜 1,797万円 | 東京都練馬区練馬1丁目21-8 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランセルコーバ | 2,418万円 〜 5,345万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目18-9 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
アーバンライフ鹿島 | 1,414万円 〜 3,015万円 | 東京都練馬区春日町4丁目14-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ロジエ春日 | 2,579万円 〜 3,118万円 | 東京都練馬区春日町2丁目12-7 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
グランシャリオ豊玉 | 3,718万円 〜 4,994万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ザ・ステイツ向山フィルコート | 3,649万円 〜 5,697万円 | 東京都練馬区向山1丁目9-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム氷川台西 | 4,219万円 〜 6,484万円 | 東京都練馬区早宮1丁目42-20 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全31戸 |
ファミール豊玉北 | 4,100万円 〜 6,013万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目16-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アローアイランド2 | 4,229万円 〜 5,643万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
練馬スカイマンション | 3,664万円 〜 4,904万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
フローリア2 | 4,114万円 〜 4,753万円 | 東京都練馬区早宮2丁目18-13 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルアーク練馬 | 4,906万円 〜 6,275万円 | 東京都練馬区中村1丁目1-14 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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