この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区練馬1丁目21-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,246 万円 19.14m²の部屋
〜1,720 万円 22.5m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,246万円19.14m²の部屋65万円 / m²
〜1,720万円22.5m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区練馬)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区練馬 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,426万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,390万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,246万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,215万円 | 97.4% |
このマンションと、練馬区練馬の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (19.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,246万円 |
買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.73万円19.14m²の部屋
〜8.7万円22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテミリオン練馬駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテミリオン練馬駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンテミリオン練馬駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンテミリオン練馬駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区練馬1丁目21-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】練馬駅(西武 池袋線)まで305m、池袋行平日始発4:41終発24:25西武池袋線、有楽町線に加え都営大江戸線に乗換が可能
【周辺】まいばすけっと練馬駅北口店まで90m、営業時間08:00から24:00
【周辺】スーパーあまいけ練馬店まで295m
【周辺】セブンイレブン練馬桜台4丁目店まで107m
【周辺】
【周辺】タウン・ドイト豊玉中店まで861m
【周辺】練馬二郵便局まで488m、平日 郵便窓口営業時間09:00~17:00
【周辺】練馬駅前交番まで301m
【周辺】ビッグボーイ練馬豊玉店まで493m、席の間取が広く落ち着ける空間営業時間11:00~26:00
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エヌ・ワイコート練馬 | 1,388万円 〜 3,205万円 | 東京都練馬区練馬1丁目25-5 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ロイヤルアメニティー練馬 | 1,306万円 〜 1,872万円 | 東京都練馬区練馬1丁目22-11 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
グランセルコーバ | 2,589万円 〜 5,209万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目18-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェイム練馬駅前 | 4,340万円 〜 5,139万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-13 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
エターナル桜台 | 2,280万円 〜 4,007万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-11 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
プレーゴ豊玉 | 1,355万円 〜 3,605万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目5-4 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ練馬 | 2,111万円 〜 6,579万円 | 東京都練馬区練馬1丁目6-1 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全103戸 |
グランドガーラ練馬 | 1,500万円 〜 3,016万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全93戸 |
ドーム桜台 | 1,422万円 〜 3,923万円 | 東京都練馬区桜台4丁目10-15 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
グランシャリオ豊玉 | 3,882万円 〜 5,036万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ルーブル豊玉2 | 1,198万円 〜 1,820万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目10-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ウエストハイランド | 3,192万円 〜 4,352万円 | 東京都練馬区練馬3丁目19-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール桜台 | 1,612万円 〜 9,518万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目17-1 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーラ桜台 | 1,182万円 〜 1,850万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目17-12 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
シャトー豊玉 | 4,602万円 〜 5,491万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目22-10 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光洋レジデンス | 2,495万円 〜 3,515万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目12-3 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
S.Kテラス | 3,545万円 〜 4,190万円 | 東京都練馬区中村北1丁目5-2 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル豊玉 | 3,851万円 〜 5,258万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目3-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク練馬 | 6,396万円 〜 7,572万円 | 東京都練馬区中村1丁目1-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
一の蔵レジデンス | 4,025万円 〜 9,542万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目12-14 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
菱和パレス桜台 | 857万円 〜 1,206万円 | 東京都練馬区桜台1丁目1-13 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ゼフィール3 | 3,119万円 〜 4,211万円 | 東京都練馬区桜台2丁目36-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ豊島園 | 3,628万円 〜 5,835万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-21 |
1997年10月(築28年) 地上15階 / 全107戸 |
グランシティ豊島園 | 4,986万円 〜 6,033万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-20 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全41戸 |
豊島園ガーデンハウス | 4,772万円 〜 5,485万円 | 東京都練馬区練馬4丁目22-12 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
コートテラス清水 | 3,003万円 〜 4,637万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目3-13 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
アローアイランド2 | 4,397万円 〜 5,312万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
キャッスルマンション豊島園 | 4,147万円 〜 5,463万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-11 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ・ハギハラ | 1,289万円 〜 2,450万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目7-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレM | 1,753万円 〜 5,692万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目15-2 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください