価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉北3丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,703 万円 51.67m²の部屋
〜3,247 万円 51.67m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
地域密着!アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,703万円51.67m²の部屋52万円 / m²
〜3,247万円51.67m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜台コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
3,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,703万円 |
買取 | 1,622万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.65万円51.67m²の部屋
〜12.92万円51.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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桜台コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桜台コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉北3丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1969年12月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープフェニックス | 1,536万円 〜 1,819万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目2-8 |
1968年3月(築57年) 地上9階 / 全 - 戸 |
三田桜台第二コーポ | 679万円 〜 2,191万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全58戸 |
三田桜台コーポ | 675万円 〜 2,234万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目23-5 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全44戸 |
桜台マンション | 1,621万円 〜 3,670万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-8 |
1969年7月(築56年) 地上13階 / 全66戸 |
桜台マイコーポ | 571万円 〜 1,667万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-18 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全34戸 |
秀和豊玉レジデンス | 1,621万円 〜 3,510万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目4-11 |
1970年10月(築55年) 地上12階 / 全95戸 |
桜台武蔵野マンション | 2,271万円 〜 4,494万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-16 |
1969年10月(築56年) 地上15階 / 全50戸 |
ヴィラ桜台 | 2,648万円 〜 3,287万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目13-2 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全43戸 |
豊玉マンション | 1,912万円 〜 4,286万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目8-9 |
1968年11月(築57年) 地上8階 / 全46戸 |
大洋桜台マンション | 779万円 〜 1,547万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-6 |
1970年5月(築55年) 地上4階 / 全15戸 |
三田江古田第二コーポ | 816万円 〜 1,453万円 | 東京都練馬区栄町9-2 |
1970年7月(築55年) 地上6階 / 全36戸 |
豊玉サンハイツ | 958万円 〜 1,288万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目21-9 |
1971年11月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
練馬レジデンス | 1,238万円 〜 2,426万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-5 |
1969年9月(築56年) 地上5階 / 全23戸 |
江古田ハイツ | 2,174万円 〜 2,806万円 | 東京都中野区江原町2丁目29-14 |
1970年3月(築55年) 地上9階 / 全30戸 |
江古田正和マンション | 1,501万円 〜 2,385万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-9 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全40戸 |
三田江古田第一コーポ | 1,161万円 〜 1,527万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目54-11 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
江原町マンション | 762万円 〜 1,405万円 | 東京都中野区江原町3丁目16-5 |
1970年7月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック江古田マンション | 2,260万円 〜 5,225万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目22-16 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全75戸 |
ライオンズマンション豊玉 | 2,262万円 〜 3,479万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全62戸 |
メゾン練馬 | 1,459万円 〜 1,689万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-8 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全62戸 |
大洋江古田マンション | 1,265万円 〜 1,804万円 | 東京都中野区江古田2丁目9-16 |
1971年6月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
豊玉第一コーポラス | 1,481万円 〜 2,293万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目23-6 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全36戸 |
豊玉第2コーポラス | 1,495万円 〜 2,999万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目20-9 |
1970年2月(築55年) 地上8階 / 全112戸 |
ライオンズマンション中野 | 1,015万円 〜 2,772万円 | 東京都中野区沼袋2丁目20-10 |
1970年2月(築55年) 地上8階 / 全52戸 |
オリエンタルグリーンコーポラス | 2,289万円 〜 3,455万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-1 |
1969年8月(築56年) 地上8階 / 全31戸 |
カーサ沼袋 | 2,594万円 〜 3,430万円 | 東京都中野区沼袋2丁目40-12 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第二東長崎マイコーポ | 623万円 〜 1,288万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目7-10 |
1971年7月(築54年) 地上6階 / 全31戸 |
旭ヶ丘マンション | 1,851万円 〜 3,780万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目34-5 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全53戸 |
グランドマンション野方 | 2,443万円 〜 3,690万円 | 東京都中野区丸山2丁目7-1 |
1971年8月(築54年) 地上13階 / 全86戸 |
静美マンション | 786万円 〜 4,165万円 | 東京都中野区沼袋4丁目41-7 |
1970年11月(築55年) 地上8階 / 全19戸 |
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