価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉北6丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411 万円 34.02m²の部屋
〜2,413 万円 45.36m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
住み替えから売却までワンストップサポート
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411万円 34.02m²の部屋 41万円 / m²
〜2,413万円 45.36m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊玉第一コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,560万円 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
1,499万円 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,598万円 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
1,698万円 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,778万円 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,888万円 | 34.02m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,988万円 | 34.02m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,280万円 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,980万円 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,680万円 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,780万円 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,780万円 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,480万円 | 42.91m² | - / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,780万円 | 42.91m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,880万円 | 42.91m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
1,980万円 | 42.91m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
1,650万円 | 34.02m² | 1DK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.23万円 34.02m²の部屋
〜10.4万円 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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豊玉第一コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊玉第一コーポラス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉北6丁目23-6 |
交通 |
|
【外観】豊玉第1コーポラス 外観
【エントランス】
【周辺】練馬展望レストラン 徒歩3分。 220m
【周辺】SUIT SELECT NERIMA 徒歩7分。 540m
【周辺】グリーンシア・ミニストップサテライト練馬豊玉店 徒歩5分。 370m
【周辺】スーパーオオゼキ練馬店 徒歩4分。 250m
【周辺】ゆうちょ銀行本店練馬区役所内出張所 徒歩3分。 220m
【周辺】ファミリーマート豊玉北六丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】練馬警察署 徒歩8分。 630m
【周辺】さくらさくみらい中村北 徒歩5分。 400m
【周辺】練馬区立豊玉小学校 徒歩5分。 330m
【周辺】練馬区立開進第二中学校 徒歩17分。 1320m
築年月(築年数) | 1969年4月(築56年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊玉第2コーポラス | 1,398万円 〜 3,097万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目20-9 |
1970年2月(築55年) 地上8階 / 全112戸 |
メゾン練馬 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-8 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズマンション豊玉 | 2,043万円 〜 3,472万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全62戸 |
オリエンタルグリーンコーポラス | 2,528万円 〜 4,217万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-1 |
1969年8月(築55年) 地上8階 / 全31戸 |
練馬レジデンス | 1,111万円 〜 2,405万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-5 |
1969年9月(築55年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィラ桜台 | 2,706万円 〜 3,357万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目13-2 |
1970年8月(築54年) 地上8階 / 全43戸 |
桜台武蔵野マンション | 2,301万円 〜 3,361万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-16 |
1969年10月(築55年) 地上15階 / 全50戸 |
三田桜台コーポ | 674万円 〜 2,232万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目23-5 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全44戸 |
三田桜台第二コーポ | 687万円 〜 2,216万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全58戸 |
桜台コーポ | 2,703万円 〜 3,244万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目1-2 |
1969年12月(築55年) 地上14階 / 全52戸 |
コープフェニックス | 1,538万円 〜 1,821万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目2-8 |
1968年10月(築56年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜台マンション | 1,609万円 〜 3,642万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-8 |
1969年7月(築55年) 地上13階 / 全66戸 |
中野ハイツ | 1,318万円 〜 4,208万円 | 東京都中野区野方4丁目24-1 |
1969年5月(築56年) 地上9階 / 全63戸 |
秀和豊玉レジデンス | 1,683万円 〜 3,494万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目4-11 |
1970年10月(築54年) 地上12階 / 全95戸 |
静美マンション | 889万円 〜 4,112万円 | 東京都中野区沼袋4丁目41-7 |
1970年11月(築54年) 地上8階 / 全19戸 |
ニューパールマンション | 634万円 〜 828万円 | 東京都練馬区貫井2丁目24-2 |
1969年2月(築56年) 地上6階 / 全63戸 |
大洋桜台マンション | 793万円 〜 1,460万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-6 |
1970年5月(築55年) 地上4階 / 全15戸 |
豊玉マンション | 1,938万円 〜 4,163万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目8-9 |
1968年11月(築56年) 地上8階 / 全46戸 |
カーサ沼袋 | 2,049万円 〜 2,584万円 | 東京都中野区沼袋2丁目40-12 |
1970年8月(築54年) 地上8階 / 全 - 戸 |
富士見台ハイツ | 572万円 〜 3,023万円 | 東京都練馬区貫井4丁目2-31 |
1968年9月(築56年) 地上7階 / 全54戸 |
三田江古田第二コーポ | 1,100万円 〜 1,965万円 | 東京都練馬区栄町9-2 |
1970年7月(築54年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション中野 | 1,015万円 〜 2,689万円 | 東京都中野区沼袋2丁目20-10 |
1970年2月(築55年) 地上8階 / 全52戸 |
江古田正和マンション | 1,540万円 〜 2,266万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-9 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全40戸 |
富士見台マンション | 2,103万円 〜 3,032万円 | 東京都練馬区貫井3丁目14-12 |
1968年6月(築56年) 地上8階 / 全60戸 |
江古田ハイツ | 2,205万円 〜 2,727万円 | 東京都中野区江原町2丁目29-14 |
1970年3月(築55年) 地上9階 / 全30戸 |
野方ハイネスコーポ | 866万円 〜 1,361万円 | 東京都中野区野方3丁目19-1 |
1970年6月(築54年) 地上8階 / 全43戸 |
三田沼袋コーポ | 1,346万円 〜 1,793万円 | 東京都中野区沼袋3丁目23-2 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
パールマンション | 1,364万円 〜 1,567万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目20-9 |
1968年9月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白鷺マンション | 2,063万円 〜 2,601万円 | 東京都中野区白鷺1丁目12-1 |
1970年9月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック江古田マンション | 2,371万円 〜 5,058万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目22-16 |
1970年9月(築54年) 地上7階 / 全75戸 |
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