東京都練馬区田柄5丁目17-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,962 万円 53.92m²の部屋
〜4,892 万円 58.26m²の部屋
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3,962万円 (73万円 / m²) 53.92m²の部屋
〜4,892万円 (84万円 / m²) 58.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,983万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,858万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 3,700万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,962万円 |
4年後(築25年) | 96.8% | 3,837万円 |
9年後(築30年) | 92.9% | 3,680万円 |
このマンションと、練馬区田柄の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,962万円 (53.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 66万円 / m² |
光が丘フォーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,962万円 |
買取 | 2,377万円 〜 3,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.57万円 / 月 53.92m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光が丘フォーリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光が丘フォーリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 49.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラティ光ヶ丘 | 1,969万円 〜 3,447万円 | 東京都練馬区田柄5丁目26-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ光が丘公園 | 3,932万円 〜 5,448万円 | 東京都練馬区田柄3丁目13-12 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全55戸 |
コンフォール・セリバ | 1,905万円 〜 2,225万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルリール練馬 | 1,410万円 〜 1,655万円 | 東京都練馬区田柄3丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全133戸 |
セリジェ春日町 | 1,961万円 〜 3,480万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-30 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Tigmi | 2,033万円 〜 3,206万円 | 東京都練馬区田柄3丁目20-19 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド練馬春日町ディアージュ | 5,124万円 〜 5,873万円 | 東京都練馬区春日町6丁目12-10 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーチェ光が丘 | 3,993万円 〜 7,903万円 | 東京都練馬区田柄4丁目39-11 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PROUD練馬春日町 | 7,092万円 〜 9,580万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-5 |
2004年1月(築22年) 地上3階 / 全55戸 |
LUXE光が丘 | 1,127万円 〜 1,323万円 | 東京都練馬区高松6丁目28-27 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
スターロワイヤル練馬春日町 | 3,024万円 〜 3,466万円 | 東京都練馬区春日町5丁目29-29 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
サンフラワー春日 | 1,430万円 〜 1,812万円 | 東京都練馬区春日町4丁目1-8 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビエントケー | 1,631万円 〜 1,953万円 | 東京都練馬区高松6丁目34-22 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コゥジィコート | 1,588万円 〜 2,281万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンゼル田柄2 | 1,331万円 〜 3,431万円 | 東京都練馬区田柄2丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ光が丘公園 | 5,536万円 〜 6,308万円 | 東京都練馬区田柄2丁目39-21 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
サンクレイドル光が丘 | 3,505万円 〜 5,009万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-23 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全82戸 |
Y・Kマンション3 | 1,398万円 〜 2,074万円 | 東京都練馬区高松1丁目15-16 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート練馬高松 | 1,441万円 〜 1,659万円 | 東京都練馬区高松6丁目22-2 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストラック | 3,943万円 〜 5,014万円 | 東京都練馬区春日町2丁目7-18 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム光が丘弐番館 | 3,303万円 〜 3,802万円 | 東京都練馬区高松3丁目10-5 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
エスペロー平和台 | 2,047万円 〜 1億 160万円 | 東京都練馬区春日町2丁目12-2 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント光が丘 | 3,730万円 〜 5,338万円 | 東京都練馬区土支田1丁目10-4 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全34戸 |
日神パレステージ光が丘南 | 2,180万円 〜 4,598万円 | 東京都練馬区谷原1丁目7-25 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
成増ガーデンハイツ | 1,099万円 〜 6,454万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモヒルズ練馬 | 4,005万円 〜 7,164万円 | 東京都練馬区高松3丁目8-14 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
クレストフォルム光が丘ゴールドクレスト | 3,340万円 〜 3,817万円 | 東京都練馬区旭町1丁目42-5 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
ワカタケマンション | 1,968万円 〜 2,273万円 | 東京都練馬区田柄2丁目31-13 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
サンヒルズ | 1,249万円 〜 2,650万円 | 東京都練馬区春日町3丁目9-14 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スバルレジデンス平和台 | 3,164万円 〜 6,928万円 | 東京都練馬区田柄1丁目21-13 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 光が丘フォーリア |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄5丁目17-16 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【外観】
3/7【外観】
4/7【外観】
5/7【外観】
6/7【外観】
7/7築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 高松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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