この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区田柄3丁目18-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,432 万円 21.75m²の部屋
〜1,686 万円 21.75m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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ご不安にご安心をお届けします
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,432万円21.75m²の部屋66万円 / m²
〜1,686万円21.75m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区田柄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,295万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,264万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 1,210万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,432万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,397万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 1,338万円 | 93.4% |
このマンションと、練馬区田柄の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,432万円 (21.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,432万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.69万円21.75m²の部屋
〜7.57万円21.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルリール練馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルリール練馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルリール練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フルリール練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄3丁目18-25 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】1階パティオ
【周辺】光が丘公園
【周辺】光ヶ丘駅周辺
【周辺】スーパーライフ
【周辺】コンビニ
【周辺】オリジン弁当
【周辺】モスバーガー
【周辺】アコレ
【周辺】松屋
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリオ光が丘公園 | 3,937万円 〜 5,469万円 | 東京都練馬区田柄3丁目13-12 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全55戸 |
クィーンズアベニュー | 2,026万円 〜 4,698万円 | 東京都練馬区春日町4丁目37-25 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンゼル田柄2 | 1,329万円 〜 3,416万円 | 東京都練馬区田柄2丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光が丘フォーリア | 4,025万円 〜 4,989万円 | 東京都練馬区田柄5丁目17-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
ルーチェ光が丘 | 3,987万円 〜 7,898万円 | 東京都練馬区田柄4丁目39-11 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ光が丘公園 | 5,558万円 〜 6,311万円 | 東京都練馬区田柄2丁目39-21 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
スバルレジデンス平和台 | 3,157万円 〜 6,956万円 | 東京都練馬区田柄1丁目21-13 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワカタケマンション | 1,969万円 〜 2,265万円 | 東京都練馬区田柄2丁目31-13 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
サンフラワー春日 | 1,389万円 〜 1,771万円 | 東京都練馬区春日町4丁目1-8 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペロー平和台 | 2,065万円 〜 1億 203万円 | 東京都練馬区春日町2丁目12-2 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
セリジェ春日町 | 1,896万円 〜 3,388万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-30 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール・セリバ | 1,843万円 〜 2,168万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストラック | 3,818万円 〜 4,887万円 | 東京都練馬区春日町2丁目7-18 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル練馬春日町 | 3,211万円 〜 3,692万円 | 東京都練馬区春日町5丁目29-29 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ファストジュール練馬春日町 | 3,981万円 〜 6,380万円 | 東京都練馬区春日町3丁目29-15 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全54戸 |
グランドアベニュー | 1,418万円 〜 1,631万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PROUD練馬春日町 | 7,015万円 〜 9,504万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-5 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全55戸 |
プラウド練馬春日町ディアージュ | 5,024万円 〜 5,776万円 | 東京都練馬区春日町6丁目12-10 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンドソレイユ | 1,950万円 〜 2,549万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
GRANATO | 1,980万円 〜 2,409万円 | 東京都練馬区春日町5丁目24-15 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサ・プリモ | 3,009万円 〜 6,944万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-28 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
ベルドミール | 3,262万円 〜 3,749万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-14 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成増ガーデンハイツ | 1,104万円 〜 6,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
アミュレットナカダ | 1,119万円 〜 1,606万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Blancheur平和台 | 2,266万円 〜 4,944万円 | 東京都練馬区北町6丁目16-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
サンヒルズ | 1,212万円 〜 2,577万円 | 東京都練馬区春日町3丁目9-14 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルポート光が丘公園 | 2,636万円 〜 5,171万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
プランドール | 1,484万円 〜 1,818万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目21-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
コゥジィコート | 1,529万円 〜 2,213万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
SupremeHills | 1,442万円 〜 2,056万円 | 東京都板橋区成増1丁目5-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
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