この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区関町北5丁目18-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,419 万円 56.96m²の部屋
〜5,185 万円 71.11m²の部屋
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不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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是非当社にお任せください!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,419万円 56.96m²の部屋 60万円 / m²
〜5,185万円 71.11m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,906万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,873万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,419万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,390万円 | 99.1% |
このマンションと、練馬区関町北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,419万円 (56.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ武蔵関が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
4,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,299万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
3,999万円 | 60.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,980万円 | 71.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
4,180万円 | 71.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
3,390万円 | 71.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,480万円 | 71.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3,390万円 | 69.44m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,490万円 | 69.44m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
3,590万円 | 69.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,390万円 | 69.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
3,590万円 | 69.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
3,599万円 | 63.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
2,580万円 | 63.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,920万円 | 70.22m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,880万円 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
3,180万円 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
3,180万円 | 71.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2,680万円 | 55.26m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
3,180万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,280万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,880万円 | 71.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
2,980万円 | 70.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
3,080万円 | 70.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,419万円 |
買取 | 2,052万円 〜 2,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.23万円 56.96m²の部屋
〜15.18万円 71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ武蔵関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ武蔵関 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町北5丁目18-20 |
交通 |
|
【外観】【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
若竹ハイツ | 2,119万円 〜 3,303万円 | 東京都練馬区関町北5丁目18-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミールシティ武蔵関イーストテラス2番館 | 3,524万円 〜 4,749万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全255戸 |
ファミールシティ武蔵関ビューウィング3番館 | 4,032万円 〜 5,281万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全255戸 |
ファミールシティ武蔵関サウステラス1番館 | 3,491万円 〜 4,214万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全255戸 |
パルノースサイド | 3,598万円 〜 4,817万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-26 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルクラント | 3,338万円 〜 6,839万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-25 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルシャトー南大泉弐番館 | 2,560万円 〜 3,218万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目29-30 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
武蔵関ハイム | 3,338万円 〜 5,775万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-15 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全59戸 |
ニューセンチュリーハイム | 2,361万円 〜 2,966万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目6-26 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
SOCIETYSEKIMACHI | 2,826万円 〜 3,755万円 | 東京都練馬区関町北4丁目30-28 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
プレミール富士 | 3,235万円 〜 4,332万円 | 東京都西東京市富士町2丁目10-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセル石神井台 | 2,736万円 〜 3,199万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目22-7 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
第3みなもとマンション | 3,378万円 〜 4,602万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
パルロイヤル東伏見 | 2,600万円 〜 3,386万円 | 東京都西東京市富士町4丁目11-2 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルディ東伏見 | 1,940万円 〜 2,502万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-12 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーセキ | 3,289万円 〜 4,161万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵関ステーションフロント | 1,792万円 〜 2,254万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションベルム | 1,307万円 〜 5,404万円 | 東京都練馬区関町東2丁目13-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ石神井台弐番館 | 2,928万円 〜 3,458万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目18-21 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
クリオ石神井台壱番館 | 1,637万円 〜 3,505万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目15-18 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
サンフォーレスト | 2,983万円 〜 3,724万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目28-19 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドベイス練馬関町レジデンス | 3,449万円 〜 4,246万円 | 東京都練馬区関町北1丁目21-6 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
シュロス工藤 | 3,381万円 〜 5,349万円 | 東京都練馬区関町北1丁目17-7 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵関第九マンション | 2,938万円 〜 3,619万円 | 東京都練馬区関町北2丁目12-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・秋本 | 745万円 〜 3,282万円 | 東京都西東京市富士町5丁目3-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
モアグランデ武蔵関 | 3,076万円 〜 3,820万円 | 東京都練馬区関町北2丁目16-18 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
チュリス武蔵関 | 1,147万円 〜 5,763万円 | 東京都練馬区関町北1丁目17-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
第5泉マンション | 1,822万円 〜 2,656万円 | 東京都練馬区関町北1丁目18-8 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
秋桜マンション東伏見 | 741万円 〜 1,029万円 | 東京都西東京市東伏見2丁目6-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレーアサミ | 909万円 〜 4,084万円 | 東京都練馬区関町北1丁目12-9 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
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