価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区北町1丁目44-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,229 万円 39.94m²の部屋
〜7,166 万円 92.88m²の部屋
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創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
練馬北町シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,380万円 |
68.08m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
53.36m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,229万円39.94m²の部屋56万円 / m²
〜7,166万円92.88m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに練馬北町シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,350万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
4,498万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
4,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
4,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
3,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,380万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月 |
3,430万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
3,499万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,599万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,780万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,490万円 | 53.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,480万円 | 53.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3,590万円 | 53.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
3,690万円 | 53.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
3,790万円 | 53.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,580万円 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
2,780万円 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
3,780万円 | 68.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,099万円 | 53.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,249万円 | 53.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,799万円 | 47.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,950万円 | 47.96m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,080万円 | 47.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,580万円 | 53.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,229万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.41万円39.94m²の部屋
〜22.55万円92.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
練馬北町シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに練馬北町シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
15万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
9.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
16.3万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.5万円 / 月 | 92.88m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
15.8万円 / 月 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 47.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
12.4万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月 |
7.9万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2016年11月 |
12.4万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
11万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.8万円 / 月 | 47.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 43.54m² | 1DK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
14.8万円 / 月 | 92.88m² | 4DK / 5階 | 2015年6月 |
12万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 47.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 43.54m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
16.8万円 / 月 | 92.88m² | 4DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月 |
8.9万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.9万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月 |
9.8万円 / 月 | 43.54m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月 |
8.9万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.9万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
15.5万円 / 月 | 92.88m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年3月 |
11万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
11.9万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
7.8万円 / 月 | 43.21m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
練馬北町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 練馬北町シティハウス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町1丁目44-3 |
交通 |
|
【外観】総戸数86戸のマンション。東武東上線「東武練馬」駅から徒歩10分の立地です。3駅2路線利用可能で通勤・通学に便利です♪
【エントランス】■安心のオートロック付きセキュリティ
【駐車場】■東武東上線「上板橋」駅(準急停車駅)まで徒歩10分 ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩11分
【周辺】イオン板橋ショッピングセンター 徒歩12分。 950m
【周辺】まいばすけっと上板橋3丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】ツルハドラッグ練馬北町店 徒歩2分。 130m
【周辺】セブンイレブン練馬北町1丁目店 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)内野工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーシモンハウス | 2,314万円 〜 4,248万円 | 東京都練馬区北町1丁目4-14 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
ナミキハイツ | 1,584万円 〜 3,156万円 | 東京都練馬区北町1丁目21-17 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5桜マンション | 2,407万円 〜 3,961万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目27-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラーヴェ城北貴欧館 | 1,996万円 〜 5,119万円 | 東京都練馬区北町1丁目23-2 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
スティープル | 3,433万円 〜 3,973万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目19-6 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全3戸 |
ラ・プラージュ2 | 2,055万円 〜 3,197万円 | 東京都練馬区北町1丁目35-23 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート | 3,064万円 〜 4,297万円 | 東京都練馬区北町1丁目35-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
フローラル練馬 | 844万円 〜 1,127万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-12 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン錦 | 2,794万円 〜 3,310万円 | 東京都練馬区錦2丁目9-12 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン上板橋 | 2,261万円 〜 4,298万円 | 東京都板橋区若木1丁目21-2 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全45戸 |
アーバンハイツノア弐番館 | 804万円 〜 1,166万円 | 東京都練馬区北町1丁目30-25 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全44戸 |
ケアンズ上板橋 | 723万円 〜 3,962万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目24-6 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートSAKURA | 1,285万円 〜 3,352万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目10-9 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
第二錦サカエマンション | 3,375万円 〜 7,027万円 | 東京都練馬区錦2丁目16-13 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
コルパティオ29 | 987万円 〜 3,168万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目16-7 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサU2 | 3,038万円 〜 5,607万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-9 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全2戸 |
上板橋ダイカンプラザシティ2 | 797万円 〜 1,194万円 | 東京都板橋区若木2丁目21-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
サンプロシード | 2,772万円 〜 4,200万円 | 東京都練馬区北町2丁目41-21 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス練馬北町 | 2,867万円 〜 5,875万円 | 東京都練馬区北町2丁目14-6 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全58戸 |
ウィンベルデュエット上板橋3 | 1,123万円 〜 2,903万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-2 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
メイスンビル上板橋 | 2,320万円 〜 2,716万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目24-4 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァン・テ・アン | 1,396万円 〜 1,624万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目21-5 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズリカルド平和台 | 2,346万円 〜 4,173万円 | 東京都練馬区平和台1丁目36-15 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
アソルティ上板橋 | 2,376万円 〜 1億 8,901万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-16 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・カミング | 1,048万円 〜 1,233万円 | 東京都板橋区桜川3丁目13-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ徳丸 | 2,913万円 〜 5,013万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目44-4 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
シャリエ練馬北町 | 1,692万円 〜 5,167万円 | 東京都練馬区北町2丁目29-16 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
Ucourt東武練馬 | 2,573万円 〜 3,898万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-21 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIBERGIERカミイタバシ | 3,362万円 〜 4,569万円 | 東京都板橋区中台3丁目5-4 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール上板橋 | 1,917万円 〜 4,287万円 | 東京都板橋区中台1丁目22-2 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全58戸 |
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