この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区旭町3丁目24-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,850 万円 40m²の部屋
〜3,718 万円 41.7m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,850万円40m²の部屋71万円 / m²
〜3,718万円41.7m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区旭町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区旭町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,911万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,845万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 2,735万円 | 94.0% |
築25年(13年後) | 2,625万円 | 90.2% |
築30年(18年後) | 2,514万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,850万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,785万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,677万円 | 94.0% |
13年後(築25年) | 2,569万円 | 90.2% |
18年後(築30年) | 2,461万円 | 86.4% |
このマンションと、練馬区旭町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,850万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 73万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,850万円 |
買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.64万円40m²の部屋
〜13.6万円41.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビナ奥村ドゥー(2)の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビナ奥村ドゥー(2)が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
12万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
12万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.7万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.8万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
11.8万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
12万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
11.8万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
11.8万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
11万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
11.5万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10.9万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.3万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.6万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
11.2万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
10.7万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
11.2万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
11.5万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
10.9万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.3万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.2万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12.1万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.3万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
11.6万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リビナ奥村ドゥー(2)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リビナ奥村ドゥー2は、2013年3月に建てられました。耐久性の高さに定評のあるRC構造の地上5階建てマンションです。所在地は東京都練馬区旭町で、東京メトロ有楽町線の発着する地下鉄成増駅からは徒歩2分ほどの道のりです。東武東上線の成増駅も比較的近く、そこからこのマンションへの所要時間は徒歩4分ほどとなります。
マンション名称 | リビナ奥村ドゥー(2) |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区旭町3丁目24-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】西友成増店まで634m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Brillia成増TheHilltop | 4,598万円 〜 5,681万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
イニシア練馬旭町 | 3,852万円 〜 5,161万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-16 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
グレースプレミオ | 2,033万円 〜 2,542万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全27戸 |
ブリリア成増ステーションフロント | 2,738万円 〜 6,563万円 | 東京都板橋区成増2丁目15-17 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全48戸 |
シティハウス成増駅前 | 4,785万円 〜 5,927万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
2012年2月(築13年) 地上16階 / 全101戸 |
S.S.3 | 1,907万円 〜 3,363万円 | 東京都板橋区成増3丁目14-7 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティテラス成増 | 4,764万円 〜 7,160万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-22 |
2011年8月(築14年) 地上14階 / 全243戸 |
ロイヤルスカーレット | 1,687万円 〜 4,227万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
レリア成増 | 3,626万円 〜 4,500万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-70 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全56戸 |
ハティ | 1,378万円 〜 1,684万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全56戸 |
レーベンハイム光が丘公園 | 3,458万円 〜 4,893万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス和光丸山台 | 4,133万円 〜 4,968万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目13-8 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全143戸 |
AZEST赤塚新町 | 1,779万円 〜 2,071万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目4-13 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全59戸 |
ザ・パークハウス光が丘公園 | 4,507万円 〜 5,671万円 | 東京都練馬区田柄4丁目15-12 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全69戸 |
TEAPOSTアカツカ | 1,235万円 〜 1,773万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミュージション下赤塚 | 2,102万円 〜 3,494万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-14 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カノレーマ赤塚 | 1,144万円 〜 1,353万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-13 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミエール新坂 | 1,592万円 〜 1,848万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
ラシュール | 1,349万円 〜 1,959万円 | 東京都練馬区田柄2丁目32-24 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランシュール北町 | 2,282万円 〜 2,874万円 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
レリア和光丸山台 | 4,277万円 〜 5,061万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目2-7 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
サムヴァッレ | 1,741万円 〜 2,060万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
萩の郷スプランドゥール | 1,702万円 〜 7,240万円 | 埼玉県和光市中央1丁目7-13 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全28戸 |
レーベン和光ソラレア | 2,928万円 〜 4,743万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目21-9 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全180戸 |
バロンドール | 3,236万円 〜 3,870万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-10 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン板橋赤塚 | 3,916万円 〜 4,532万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目36-35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
プレシス西高島平 | 2,940万円 〜 3,555万円 | 東京都板橋区三園1丁目43-18 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全27戸 |
レーベン和光本町 | 4,772万円 〜 5,973万円 | 埼玉県和光市本町17-60 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全46戸 |
クリオ下赤塚 | 3,784万円 〜 5,271万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
クオン | 2,328万円 〜 2,883万円 | 東京都板橋区三園1丁目48-17 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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