東京都国立市谷保
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,044 万円 19.96m²の部屋
〜3,911 万円 61.52m²の部屋
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1,044万円 (52万円 / m²) 19.96m²の部屋
〜3,911万円 (64万円 / m²) 61.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(国立市谷保)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,168万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,152万円 | 98.6% |
| 築20年(7年後) | 1,110万円 | 95.0% |
| 築25年(12年後) | 1,069万円 | 91.5% |
| 築30年(17年後) | 1,027万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,044万円 |
| 2年後(築15年) | 98.6% | 1,029万円 |
| 7年後(築20年) | 95.0% | 992万円 |
| 12年後(築25年) | 91.5% | 955万円 |
| 17年後(築30年) | 87.9% | 918万円 |
このマンションと、国立市谷保の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (19.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 58万円 / m² |
コートポワール国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:4.17% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 19.96m²の部屋
〜
15.4万円 / 月 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートポワール国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートポワール国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ国立5 | 3,873万円 〜 4,396万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
| セイガステージ国立6 | 2,226万円 〜 4,153万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築14年) 地上6階 / 全26戸 |
| ブリリアントヒル翠 | 1,745万円 〜 3,836万円 | 東京都国立市谷保 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,358万円 〜 3,426万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニール国立 | 1,881万円 〜 3,284万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ国立 | 5,397万円 〜 6,112万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス国立 | 4,539万円 〜 5,653万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全277戸 |
| フェンネル国立 | 2,195万円 〜 2,656万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
| レアシス国立大学通り | 4,213万円 〜 6,749万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全42戸 |
| ブエナビスタ国立 | 1,804万円 〜 2,566万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,248万円 〜 3,899万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
| クラッシィハウス国立 | 4,550万円 〜 6,663万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
| マーベラス | 1,938万円 〜 2,538万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベレッサ万願寺駅前 | 3,142万円 〜 4,254万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
| ウエスト | 2,589万円 〜 3,292万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| オルカ | 1,687万円 〜 2,895万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス立川 | 3,313万円 〜 5,580万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全58戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,686万円 〜 2,910万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| EMINENCE | 1,672万円 〜 4,738万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
| プラウド国立 | 5,381万円 〜 6,193万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ府中多摩川 | 2,600万円 〜 3,757万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全187戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,748万円 〜 4,810万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
| プレシス国立 | 3,257万円 〜 4,163万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全82戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,240万円 〜 6,112万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,493万円 〜 2,193万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全90戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,100万円 〜 3,455万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
| プライムコート立川 | 3,292万円 〜 5,626万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全115戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 4,814万円 〜 6,273万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全100戸 |
| コモンウェルス | 1,354万円 〜 3,505万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,364万円 〜 2,998万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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【買取専門・仲介手数料不要】創業48年
※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
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・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都国立市谷保を所在地とするコートポワール国立は、2013年9月完成の地上7階建てのマンションです。建物構造には、遮音効果の高いRC構造を採用しています。交通面では、このマンションから徒歩で5分ほどの地点にJR南武線の矢川駅があるほか、徒歩で19分ほどの地点にはJR南武線の谷保駅も設けられています。
| マンション名称 | コートポワール国立 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市谷保
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください