この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市北3丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,294 万円 58.9m²の部屋
〜4,205 万円 64.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,294万円58.9m²の部屋56万円 / m²
〜4,205万円64.91m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,234万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,124万円 | 97.9% |
築20年(8年後) | 4,941万円 | 94.4% |
築25年(13年後) | 4,758万円 | 90.9% |
築30年(18年後) | 4,574万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,294万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,225万円 | 97.9% |
8年後(築20年) | 3,110万円 | 94.4% |
13年後(築25年) | 2,995万円 | 90.9% |
18年後(築30年) | 2,879万円 | 87.4% |
このマンションと、国立市北の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,294万円 (58.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,294万円 |
買取 | 1,977万円 〜 2,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.51万円58.9m²の部屋
〜17.91万円64.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシス国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市北3丁目7 |
交通 |
|
【外観】平成築、総戸数82戸のマンション。最寄り駅「西国立」駅まで徒歩13分ほど。
【外観】平成25年築の新耐震住戸。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ!
【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
【エントランス】開放感溢れる空間。された素材で構成された壁面。ホテルライクな共用部分は充実さも兼備しています。
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ライオンズ国立 | 4,740万円 〜 5,354万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,723万円 〜 3,572万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,618万円 〜 6,796万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,222万円 〜 6,476万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,428万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全90戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,224万円 〜 5,238万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
EMINENCE | 1,683万円 〜 4,767万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
ASTRE | 2,292万円 〜 3,967万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
ル・サン・オンズ | 2,335万円 〜 3,459万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
マイスト立川 | 2,457万円 〜 3,834万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,749万円 〜 4,828万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
フェリーチェ国立 | 2,177万円 〜 3,590万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
ネクステージ国立5 | 3,527万円 〜 3,996万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
グランウッド | 1,868万円 〜 4,858万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全56戸 |
セイガステージ国立6 | 2,400万円 〜 4,432万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
プレシス立川 | 3,262万円 〜 5,001万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全58戸 |
クリオ西国立 | 3,830万円 〜 4,884万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
オルカ | 1,761万円 〜 2,898万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッキークローバー2 | 1,760万円 〜 2,945万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデルグラン国立 | 4,319万円 〜 6,406万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全31戸 |
フェニックス | 2,206万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ立川 | 2,294万円 〜 3,663万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルームス | 2,034万円 〜 4,453万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,401万円 〜 3,455万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,184万円 〜 3,816万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
コートポワール国立 | 1,075万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティテラス国立 | 4,251万円 〜 5,286万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全277戸 |
プラウド国立 | 4,963万円 〜 5,736万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全34戸 |
アベニール国立 | 1,751万円 〜 3,070万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアシス国立大学通り | 3,314万円 〜 4,891万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
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