東京都多摩市関戸5丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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639万円 (36万円 / m²) 17.55m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.55m²の部屋の場合 | 72.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 639万円 | 3,089万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 108万5,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 112万5,370円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 601万7,728円 | 2,976万3,539円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.59%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:2.41% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 570万円 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 599万円 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2025年1月 |
| 630万円 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2024年12月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,740万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,898万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,898万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 720万円 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 760万円 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月 |
| 800万円 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月 |
| 2,888万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,888万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,988万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,988万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 600万円 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 2,598万円 | 58.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 58.90m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 480万円 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 610万円 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 1,750万円 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 2,080万円 | 56.48m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,750万円 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.55万円 / 月 17.55m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 72.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.24m² | 1DK / 1階 | 2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.24m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.24m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.24m² | 1DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2011年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバービュー聖蹟 | 2,687万円 〜 3,199万円 | 東京都多摩市関戸5丁目1-27 |
1991年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーク聖蹟桜ヶ丘 | 1,723万円 〜 2,083万円 | 東京都多摩市関戸5丁目22-9 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール桜ケ丘 | 1,835万円 〜 2,188万円 | 東京都多摩市関戸5丁目6-8 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
| 聖ビル1 | 2,104万円 〜 2,460万円 | 東京都多摩市関戸4丁目10-9 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェ・モア桜ケ丘 | 1,982万円 〜 5,051万円 | 東京都多摩市関戸3丁目14-8 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
| アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 | 1,267万円 〜 3,343万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-15 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
| エフ・ティープラザ聖蹟桜ヶ丘 | 2,881万円 〜 3,624万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-8 |
1989年4月(築38年) 地上10階 / 全38戸 |
| シャングリラ桜ヶ丘 | 1,507万円 〜 2,717万円 | 東京都多摩市関戸5丁目12-2 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクウッド | 836万円 〜 991万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-24 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム聖蹟 | 1,063万円 〜 2,778万円 | 東京都多摩市関戸4丁目27-1 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| JUN桜ヶ丘ハイム | 1,292万円 〜 1,777万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-1 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥエル聖蹟 | 995万円 〜 2,407万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目4-1 |
1987年8月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 | 464万円 〜 1,428万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-2 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
| ロシエール | 1,172万円 〜 3,604万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-13 |
1990年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス桜ヶ丘 | 632万円 〜 838万円 | 東京都多摩市関戸6丁目6-7 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全53戸 |
| ヌイリューフ | 767万円 〜 1,186万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目10-2 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| ビルデンス柴田 | 882万円 〜 1,793万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目2-13 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセンド・ゴールド諏訪 | 1,810万円 〜 2,542万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目4-1 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| クレセンド・ゴールド諏訪2 | 1,852万円 〜 2,448万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-11 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルスミレ | 635万円 〜 1,103万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-7 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マミリロイヤル永山 | 649万円 〜 1,207万円 | 東京都多摩市貝取1516-5 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアクレスト永山2 | 577万円 〜 1,102万円 | 東京都多摩市貝取1516-4 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| コーシンパート3 | 1,004万円 〜 2,606万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目16-10 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルマンション | 683万円 〜 896万円 | 東京都多摩市貝取1474-2 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ'89 | 1,571万円 〜 3,033万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目9-8 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マウンテンハイツ永山 | 1,921万円 〜 3,374万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目2-8 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール永山 | 620万円 〜 821万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-3 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| 花みずき | 1,334万円 〜 2,719万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-11 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンイースト | 649万円 〜 850万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-17 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| プラネット永山 | 1,082万円 〜 4,107万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目2-15 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
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中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市関戸5丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
東京都多摩市関戸5丁目2-7【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1989年8月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか