価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三重県四日市市三栄町1-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
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私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
店舗内観
買取保証付き仲介でご安心頂けます。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
943万円46.7m²の部屋20万円 / m²
〜1,937万円72.49m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駅前マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.61万円46.7m²の部屋
〜9.39万円72.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
駅前マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駅前マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
駅前マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：3.58% ）
三重県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 駅前マンション |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市三栄町1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「四日市市役所まで230m」
【周辺】その他「第三銀行まで360m」
【周辺】その他「ミニストップまで340m」
【周辺】その他「一号館まで340m」
【周辺】その他「りそな銀行まで570m」
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベース浜田 | 271万円 〜 899万円 | 三重県四日市市北浜田町1-22 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全34戸 |
| 北浜田マンションB棟 | 931万円 〜 1,458万円 | 三重県四日市市北浜田町12-5 |
1983年1月（築42年） 地上10階 / 全66戸 |
| シャンピアスズキ | 627万円 〜 1,753万円 | 三重県四日市市浜田町14-10 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| プラザ1986 | 1,596万円 〜 3,364万円 | 三重県四日市市朝日町3-2 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| シティハウス九鬼 | 470万円 〜 595万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目1-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルナハイツ四日市 | 1,292万円 〜 1,735万円 | 三重県四日市市中浜田町5-22 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティ堀木 | 712万円 〜 1,872万円 | 三重県四日市市西新地11-3 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全48戸 |
| 生川コーポ | 873万円 〜 1,194万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-25 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベース四日市 | 245万円 〜 1,182万円 | 三重県四日市市西浦1丁目1-20 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| 尾関ハイツ | 532万円 〜 813万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-13 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 寿ハイツ | 559万円 〜 716万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-17 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| 広瀬コーポ | 480万円 〜 676万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目9-18 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン広瀬 | 583万円 〜 810万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目8-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広瀬 | 433万円 〜 1,196万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目7-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン堀ノ田 | 442万円 〜 1,079万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目7-15 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニータウン堀木5棟 | 1,292万円 〜 2,140万円 | 三重県四日市市堀木1丁目2-5 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニータウン堀木6棟 | 1,496万円 〜 1,957万円 | 三重県四日市市堀木1丁目2-6 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランツ | 708万円 〜 1,492万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目6-17 |
1985年2月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 太平洋プラザ | 535万円 〜 1,077万円 | 三重県四日市市堀木1丁目3-25 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| コーポ三瀧 | 921万円 〜 1,430万円 | 三重県四日市市堀木1丁目5-14 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
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