価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県四日市市鵜の森2丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
729 万円 34.02m²の部屋
〜1,490 万円 59.1m²の部屋
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私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
店舗内観
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司法書士法人、土地家屋調査士法人の事務所の不動産部として活動しているため、売却時に必要となる可能性がある登記業務や境界確定などワンストップで売却までの対応をさせていただきます。ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
54.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
54.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
58.32m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
54.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
59.1m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
54.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
58.32m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
58.32m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
54.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
729万円 34.02m²の部屋 21万円 / m²
〜1,490万円 59.1m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 729万円 |
| 買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.18万円 34.02m²の部屋
〜8.04万円 59.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市鵜の森2丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「近鉄百貨店まで740m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで430m」
【周辺】ショッピング施設「アピタまで620m」
【周辺】病院「主体会病院まで390m」
【周辺】公園「鵜の森公園まで680m」
【周辺】幼稚園、保育園「浜田保育園まで1200m」
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真栄マンション第2西浦 | 884万円 〜 1,101万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目6-16 |
1986年7月（築38年） 地上9階 / 全1戸 |
| メゾン堀ノ田 | 448万円 〜 1,046万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目7-15 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシャイン広瀬 | 438万円 〜 1,156万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目7-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン広瀬 | 591万円 〜 799万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目8-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広瀬コーポ | 485万円 〜 665万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目9-18 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン安島 | 495万円 〜 667万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-23 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大久保ハイム | 1,319万円 〜 1,768万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 尾関ハイツ | 541万円 〜 802万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-13 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 生川コーポ | 871万円 〜 1,157万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-25 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ三瀧 | 901万円 〜 1,372万円 | 三重県四日市市堀木1丁目5-14 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニータウン堀木6棟 | 1,441万円 〜 1,849万円 | 三重県四日市市堀木1丁目2-6 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| 太平洋プラザ | 543万円 〜 1,065万円 | 三重県四日市市堀木1丁目3-25 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| シティハウス九鬼 | 475万円 〜 586万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目1-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| 寿ハイツ | 565万円 〜 706万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-17 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルナハイツ四日市 | 1,293万円 〜 1,690万円 | 三重県四日市市中浜田町5-22 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベース四日市 | 249万円 〜 1,159万円 | 三重県四日市市西浦1丁目1-20 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| シティ堀木 | 720万円 〜 1,811万円 | 三重県四日市市西新地11-3 |
1985年7月（築39年） 地上11階 / 全48戸 |
| シャンピアスズキ | 613万円 〜 1,655万円 | 三重県四日市市浜田町14-10 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| 駅前マンション | 944万円 〜 1,958万円 | 三重県四日市市三栄町1-14 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| プラザ1986 | 1,606万円 〜 3,418万円 | 三重県四日市市朝日町3-2 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| ナビハイツ朝日町 | 512万円 〜 932万円 | 三重県四日市市朝日町12-12 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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