価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県御殿場市新橋486-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,162 万円 70.99m²の部屋
〜1,449 万円 71.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,162万円 70.99m²の部屋 16万円 / m²
〜1,449万円 71.89m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ第3新橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 899万円 | 71.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,200万円 | 70.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,200万円 | 71.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,200万円 | 70.99m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.88万円 70.99m²の部屋
〜7.91万円 71.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンコーポ第3新橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.18% 、 2年前→1年前：-0.95% 、 1年前→今年：1.99% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
御殿場市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポ第3新橋 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市新橋486-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】キミサワ御殿場便船塚店 400m
【周辺】セブンイレブン御殿場インター店 630m
【周辺】御殿場市立御殿場小学校 1890m
【周辺】御殿場市御殿場中学校 1880m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィスティリア御殿場 | 1,442万円 〜 1,818万円 | 静岡県御殿場市新橋1695-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| ロイヤルシャトー御殿場南 | 1,051万円 〜 1,389万円 | 静岡県御殿場市新橋1814-1 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| 御殿場レックスハイツ | 838万円 〜 1,209万円 | 静岡県御殿場市東田中1853-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス新橋 | 1,146万円 〜 1,745万円 | 静岡県御殿場市新橋1289-19 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイクレスト御殿場 | 1,000万円 〜 1,264万円 | 静岡県御殿場市川島田802-1 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイクレスト御殿場2 | 728万円 〜 886万円 | 静岡県御殿場市川島田 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルマ・インダ | 974万円 〜 1,251万円 | 静岡県御殿場市茱萸沢690-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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