価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県御殿場市東田中1853-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
838 万円 58m²の部屋
〜1,209 万円 68.79m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
御殿場レックスハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
61.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
838万円 58m²の部屋 14万円 / m²
〜1,209万円 68.79m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御殿場レックスハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2024年3月 |
| 780万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 700万円 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 600万円 | 64.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 950万円 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 980万円 | 64.23m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 910万円 | 64.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 850万円 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 950万円 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 838万円 |
| 買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 58m²の部屋
〜7.91万円 68.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
御殿場レックスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.18% 、 2年前→1年前：-0.95% 、 1年前→今年：1.99% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
御殿場市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 御殿場レックスハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市東田中1853-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ/御殿場新橋店 1080m
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス新橋 | 1,146万円 〜 1,745万円 | 静岡県御殿場市新橋1289-19 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルシャトー御殿場南 | 1,051万円 〜 1,389万円 | 静岡県御殿場市新橋1814-1 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンコーポ第3新橋 | 1,162万円 〜 1,449万円 | 静岡県御殿場市新橋486-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾングッチ | 1,260万円 〜 1,639万円 | 静岡県御殿場市東田中1丁目16-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| 富士クレール | 856万円 〜 1,172万円 | 静岡県御殿場市新橋1968 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイクレスト御殿場 | 1,000万円 〜 1,264万円 | 静岡県御殿場市川島田802-1 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルマ・インダ | 974万円 〜 1,251万円 | 静岡県御殿場市茱萸沢690-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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