ホームズマンション売却マンション査定三重県三重郡川越町第2杉ノ木ハイツ

第2杉ノ木ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県三重郡川越町大字豊田768-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

709 万円 49.36m²の部屋

1,102 万円 60.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】川越町立川越南小学校 408m

    【周辺】川越町立川越南小学校 408m

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  • 【周辺】川越町立川越中学校 1102m

    【周辺】川越町立川越中学校 1102m

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  • 【周辺】マックスバリュサンリバー店 906m

    【周辺】マックスバリュサンリバー店 906m

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  • 【周辺】スーパーサンシみえ川越インター店 1983m

    【周辺】スーパーサンシみえ川越インター店 1983m

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  • 【周辺】ユニクロ三重川越店 851m

    【周辺】ユニクロ三重川越店 851m

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  • 【周辺】イオンモール四日市北 2266m

    【周辺】イオンモール四日市北 2266m

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  • 【周辺】ローソン川越町高松店 677m

    【周辺】ローソン川越町高松店 677m

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第2杉ノ木ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2杉ノ木ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

709万円 (14万円 / m²) 49.36m²の部屋

1,102万円 (18万円 / m²) 60.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.36m²の部屋の場合 60.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 709万円 1,102万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 42万9,660円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 46万9,660円
手元に残る金額(A - B) 671万6,466円 1,054万6,286円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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第2杉ノ木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第2杉ノ木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三重郡川越町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

三重郡川越町のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:-0.88%

三重県の直近3年間の変動(2.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三重郡川越町

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 425万円 〜 567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2杉ノ木ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 49.36m²の部屋

6.1万円 / 月 60.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2杉ノ木ハイツの賃料掲載履歴(22件)

第2杉ノ木ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2杉ノ木ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 49.36m² 3DK / 3階 2025年1月〜2025年10月
5.4万円 / 月 60.92m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
4.4万円 / 月 55.89m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
4.4万円 / 月 49.36m² 1LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
4.9万円 / 月 55.89m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2025年2月
4.9万円 / 月 49.36m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2025年2月
5.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
5.9万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
5.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
4.9万円 / 月 49.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
4.9万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年11月
4.9万円 / 月 49.36m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
4.7万円 / 月 60.92m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
4.9万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年11月
4.9万円 / 月 49.36m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年11月
4.7万円 / 月 49.30m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
5.9万円 / 月 60.92m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
5.9万円 / 月 60.92m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.6万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2012年12月〜2013年2月
5.3万円 / 月 54.50m² 3DK / 1階 2012年6月
5.5万円 / 月 60.92m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月
4.8万円 / 月 46.20m² 2LDK / 2階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒラボウマンション 737万円 〜 1,223万円 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-5 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全27戸
ラウムズ富洲原 1,174万円 〜 1,610万円 三重県四日市市平町17-11 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全45戸
ライオンズマンション富洲原 975万円 〜 1,360万円 三重県四日市市天カ須賀5丁目1-10-4 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全29戸
スカイハイツ富洲原 1,103万円 〜 1,424万円 三重県四日市市住吉町10-12 1991年12月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドハイツ豊 1,377万円 〜 1,848万円 三重県四日市市富田一色町2-11 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全7戸
メゾンテラモト 895万円 〜 1,407万円 三重県桑名市大字江場1415 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全28戸
グランシャリオ89B棟 776万円 〜 1,128万円 三重県桑名市大字立田町199 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全8戸
サンパーク桑名 1,193万円 〜 1,861万円 三重県桑名市西鍋屋町65 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全28戸
ライフページ 845万円 〜 1,268万円 三重県桑名市矢田磧21-1 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全18戸
グランドメゾン桑名弐番館 1,482万円 〜 2,117万円 三重県桑名市中央町5丁目38 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全51戸
マイン96 893万円 〜 1,316万円 三重県桑名市一色町96 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第2杉ノ木ハイツの売却に強い不動産会社 5社

第2杉ノ木ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2杉ノ木ハイツから近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
0.8
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
2.1
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
エール不動産 エールアドエイジェンシー合同会社
物件から
7.3
  • 三重県四日市市栄町1-11
  • JR関西本線 四日市駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分

不動産査定の専門スタッフがご対応します

皆さまの毎日を彩る『住まうこと』に対し全力でサポートいたします!売買の仲介やリフォームのご相談など経験豊富なスタッフがお手伝いをさせて頂きます。また土地・戸建・マンションなどの買取り相談も即査定いたします。「任せてよかった!」を実感して頂くため、これからも皆さまにエールを送りつづけます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森口 貴道
  • 免許番号三重県知事(01)第003672号
三交不動産株式会社 四日市営業所
物件から
7.5
  • 三重県四日市市浜田町4-20 四日市三交ビル1階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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第2杉ノ木ハイツの物件概要

マンション名称 第2杉ノ木ハイツ
所在地
三重県三重郡川越町大字豊田768-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 朝日駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 近鉄名古屋線 / 川越富洲原駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2杉ノ木ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • 第2杉ノ木ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • 第2杉ノ木ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/7
  • 第2杉ノ木ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/7
  • 第2杉ノ木ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/7
  • 第2杉ノ木ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/7
  • 第2杉ノ木ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

第2杉ノ木ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2杉ノ木ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
第2杉ノ木ハイツの参考査定価格:709万円 〜 1,102万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、第2杉ノ木ハイツの売り時ですか?
第2杉ノ木ハイツがある三重郡川越町のマンションの価格は直近の3年間で1.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:2.31%、1年前→今年:-0.88%)
三重県の直近3年間の変動(2.92%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓第2杉ノ木ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2杉ノ木ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
第2杉ノ木ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓第2杉ノ木ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
第2杉ノ木ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

三重県三重郡川越町大字豊田768-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR関西本線 / 朝日駅 徒歩22分
近鉄名古屋線 / 川越富洲原駅 徒歩12分
❓第2杉ノ木ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
第2杉ノ木ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年3月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:13戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

第2杉ノ木ハイツの物件概要を見る

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