ホームズマンション売却マンション査定静岡県富士市サーパス米之宮

サーパス米之宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県富士市米之宮町159

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,866 万円 60.04m²の部屋

3,736 万円 93.56m²の部屋

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  • 【外観】 マンション南側より撮影

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    1/5
  • 【外観】 現地北西側より撮影

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  • 【エントランス】 オートロックセキュリティ付きマンションです。

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  • 【エントランス】 米之宮神社の北側に立地する閑静な住宅街です。

    【エントランス】 米之宮神社の北側に立地する閑静な住宅街です。

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  • 【駐車場】

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サーパス米之宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,866万円 (31万円 / m²) 60.04m²の部屋

3,736万円 (40万円 / m²) 93.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士市米之宮町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富士市米之宮町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,365万円 100%
築20年(4年後) 2,104万円 89.0%
築25年(9年後) 1,773万円 75.0%
築30年(14年後) 1,442万円 61.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,866万円
4年後(築20年) 89.0% 1,661万円
9年後(築25年) 75.0% 1,399万円
14年後(築30年) 61.0% 1,138万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士市米之宮町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,866万円 (60.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

サーパス米之宮周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス米之宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 3.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:-2.66%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富士市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス米之宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 93.00m² 3LDK / 8階 2022年10月
2,180万円 63.17m² 2LDK / 3階 2021年7月
2,990万円 93.56m² 4LDK / 1階 2019年9月〜2020年5月
1,998万円 60.04m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年9月
2,160万円 71.67m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
2,148万円 60.04m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2019年3月
2,980万円 85.18m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,866万円
買取 1,120万円 〜 1,493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス米之宮は貸したらいくら?参考賃料

7.93万円 / 月 60.04m²の部屋

13.43万円 / 月 93.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス米之宮の賃料掲載履歴(11件)

サーパス米之宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス米之宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 74.82m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
8.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
12万円 / 月 81.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
13.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2023年3月
12.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
13.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2022年12月
12.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
13.5万円 / 月 93.56m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年5月
11.5万円 / 月 71.67m² 3LDK / 8階 2018年3月
12.5万円 / 月 71.67m² 3LDK / 8階 2018年1月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアステージ富士シティレジデンス 1,669万円 〜 3,127万円 静岡県富士市水戸島元町13-8 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全130戸
すずの杜 923万円 〜 1,948万円 静岡県富士市横割6丁目13-36 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全25戸
モンターニュフジ 998万円 〜 1,290万円 静岡県富士市松岡1616-4 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル新富士ウィンフォート 1,364万円 〜 2,207万円 静岡県富士市宮島466-1 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全37戸
スカイヒルズ柳島 981万円 〜 1,397万円 静岡県富士市柳島58-4 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全28戸
GRANSTORKVillage 1,238万円 〜 1,767万円 静岡県富士市宮島806-1 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全24戸
スカイヒルズ自由ケ丘 739万円 〜 1,063万円 静岡県富士市五貫島379-1 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス米之宮の売却に強い不動産会社 5社

サーパス米之宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス米之宮から近い順に表示しています

ハウスドゥ 富士中央 株式会社ザ・ゴールデン
物件から
1.5
  • 静岡県富士市瓜島町54番地
  • 岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者青木 俊宏
  • 免許番号静岡県知事(02)第013907号
株式会社東海不動産
物件から
13.7
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
14.2
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
しずなび株式会社
物件から
98.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
292.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス米之宮の物件概要

マンション名称 サーパス米之宮
所在地 静岡県富士市米之宮町159
交通
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 / 富士駅 バス8分 浅間橋西下車 徒歩5分
築年月(築年数) 2009年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サーパス米之宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス米之宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス米之宮の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス米之宮の売り時ですか?
サーパス米之宮がある富士市のマンションの価格は直近の3年間で3.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:-2.66%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス米之宮