価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市五貫島379-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
881 万円 42.84m²の部屋
〜1,677 万円 58.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイヒルズ自由ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
42.84m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
881万円 42.84m²の部屋 21万円 / m²
〜1,677万円 58.76m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 42.84m²の部屋
〜8.02万円 58.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイヒルズ自由ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.38% 、 2年前→1年前：2.79% 、 1年前→今年：3.42% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年1月に竣工したスカイヒルズ自由ケ丘は、静岡県富士市五貫島を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、基本構造に耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。交通については、最寄りのバス停の三四軒屋団地入口停留所から徒歩およそ6分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | スカイヒルズ自由ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市五貫島379-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「富士市立富士南小学校まで1451m」
【周辺】中学校「富士市立富士南中学校まで1764m」
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANSTORKVillage | 1,423万円 〜 1,986万円 | 静岡県富士市宮島806-1 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクレイドル新富士ウィンフォート | 1,448万円 〜 2,331万円 | 静岡県富士市宮島466-1 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| スカイヒルズ柳島 | 1,117万円 〜 1,555万円 | 静岡県富士市柳島58-4 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| すずの杜 | 1,059万円 〜 2,175万円 | 静岡県富士市横割6丁目13-36 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 1,768万円 〜 3,191万円 | 静岡県富士市水戸島元町13-8 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全130戸 |
| ラ・ムーン壱番館 | 1,496万円 〜 1,933万円 | 静岡県富士市松富町97 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンターニュフジ | 920万円 〜 1,205万円 | 静岡県富士市松岡 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス米之宮 | 1,756万円 〜 3,401万円 | 静岡県富士市米之宮町159 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス日乃出町公園B棟 | 2,008万円 〜 2,924万円 | 静岡県富士市日乃出町94-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全48戸 |
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